Rua Vieira de Morais, 318
- R$/m² construído
- 7.345
- mediana de 47 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 84
- desde 2006, em 49 unidades
- Última venda
- R$ 430 mil
- 14 ago 2026
- Construção
- 2023
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 84| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 1202 | 14 ago 2026 | 41 m² | — | R$ 430.000 | 10.488 | — | Matrícula 294736, 15º RI |
| AP 901 - OY C BELO | 11 ago 2026 | 41 m² | — | R$ 305.622 | 7.454 | — | Matrícula 294690, 15º RI |
| AP 1111 | 12 jun 2026 | 58 m² | — | R$ 480.000 | 8.276 | — | Matrícula 294730, 15º RI |
| AP 610 | 22 mai 2026 | 57 m² | — | R$ 340.444 | 5.973 | — | Matrícula 294654, 15º RI |
| AP 413 | 27 mar 2026 | 40 m² | — | R$ 470.000 | 11.750 | — | Matrícula 294628, 15º RI |
| AP 603 | 27 fev 2026 | 41 m² | — | R$ 430.000 | 10.488 | — | Matrícula 294647, 15º RI |
| AP 1008 Integralização de capital | 24 fev 2026 | 49 m² | — | R$ 282.503 | 5.765 | — | Matrícula 294712, 15º RI |
| AP 714 | 7 jan 2026 | 40 m² | — | R$ 306.042 | 7.651 | — | Matrícula 294673, 15º RI |
| AP 1205 | 14 nov 2025 | 40 m² | — | R$ 300.800 | 7.520 | — | Matrícula 294739, 15º RI |
| AP 906 Cessão com alienação fiduciária | 12 nov 2025 | 49 m² | — | — | — | — | Matrícula 294695, 15º RI |
| AP 312 | 29 set 2025 | 44 m² | — | R$ 281.700 | 6.402 | — | Matrícula 294613, 15º RI |
| AP 501 | 5 set 2025 | 41 m² | — | R$ 388.000 | 9.463 | — | Matrícula 294630, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2020 e 2026 a mediana foi de R$ 23.825/m² para R$ 8.276/m² (−65%). O IPCA do período foi de 41%: descontada a inflação, a variação é de −75%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 40 m² 10 unidades vendidas
- 49 m² 9 unidades vendidas
- 41 m² 9 unidades vendidas
- 51 m² 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Parthenon B Baden Rua Vieira de Morais, 294 | 1990 | 69 | 3.186 |
| Edifício Villa Real Rua Álvaro Luís R de Assumpcao, 321 | 1988 | 17 | 4.528 |
| Edifício Mansão Vikings Rua Prsa Isabel, 1016 | 1984 | 3 | — |
| Rua Barão do Triunfo, 1302 | 1991 | 18 | 3.429 |
| Edifício Piazza Navona Rua Álvaro Luís R de Assumpcao, 251 | 1999 | 9 | 5.851 |
| Edifício Itamambuca Rua Barão do Triunfo, 1415 | 1988 | 12 | 2.632 |