Rua Vieira de Morais, 420
- R$/m² construído
- 3.846
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 56
- desde 2006, em 41 unidades
- Última venda
- R$ 280 mil
- 14 ago 2026
- Construção
- 2000
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 56| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CONJ. 16 1 AND Venda de parte do imóvel | 14 ago 2026 | 91 m² | — | — | — | — | Matrícula 146604, 15º RI |
| CONJ. 15 1 AND Venda de parte do imóvel | 14 ago 2026 | 91 m² | — | — | — | — | Matrícula 146603, 15º RI |
| CONJ. 17 1 AND Venda de parte do imóvel | 14 ago 2026 | 91 m² | — | — | — | — | Matrícula 146605, 15º RI |
| ES 47 Abaixo da referência | 23 jul 2026 | 91 m² | — | R$ 280.000 | 3.077 | — | Matrícula 153035, 15º RI |
| ES 52 | 15 jan 2026 | 91 m² | — | R$ 350.000 | 3.846 | — | Matrícula 146958, 15º RI |
| CONJ. 53 | 15 jan 2026 | 91 m² | — | R$ 350.000 | 3.846 | — | Matrícula 146959, 15º RI |
| CJ.27 | 9 jun 2025 | 91 m² | — | R$ 290.000 | 3.187 | — | Matrícula 147427, 15º RI |
| ES 56 Integralização de capital | 3 jan 2024 | 91 m² | — | R$ 115.000 | 1.264 | — | Matrícula 146824, 15º RI |
| ES 57 Integralização de capital | 3 jan 2024 | 91 m² | — | R$ 115.000 | 1.264 | — | Matrícula 146825, 15º RI |
| ES 106 | 31 out 2023 | 91 m² | — | R$ 420.000 | 4.615 | — | Matrícula 166802, 15º RI |
| CONJ. 15 1 AND | 31 mai 2023 | 91 m² | — | R$ 330.000 | 3.626 | — | Matrícula 146603, 15º RI |
| ES 87 | 23 mai 2023 | 91 m² | — | R$ 380.000 | 4.176 | — | Matrícula 146711, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 879/m² para R$ 3.846/m² (+338%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +49%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 91 m² 41 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Barão do Triunfo, 1282 | 1977 | 84 | 5.000 |
| Rua Barão do Triunfo, 1302 | 1991 | 18 | 3.429 |
| Avenida Vereador José Diniz, 3205 | 1971 | 8 | 6.366 |
| Rua Barão do Triunfo, 1260 | 1978 | 9 | 5.659 |
| Rua Barão do Triunfo, 1176 | 1974 | 63 | 6.081 |
| Edifício Cap Dage Rua Álvaro Luís R de Assumpcao, 420 | 1985 | 16 | 2.738 |