Rua Vieira de Morais, 420
- R$/m² construído
- 3.846
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 56
- desde 2006, em 41 unidades
- Última venda
- R$ 280 mil
- 14 ago 2026
- Construção
- 2000
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
56 de 56| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CONJ. 16 1 AND Venda de parte do imóvel | 14 ago 2026 | 91 m² | — | — | — | — | Matrícula 146604, 15º RI |
| CONJ. 15 1 AND Venda de parte do imóvel | 14 ago 2026 | 91 m² | — | — | — | — | Matrícula 146603, 15º RI |
| CONJ. 17 1 AND Venda de parte do imóvel | 14 ago 2026 | 91 m² | — | — | — | — | Matrícula 146605, 15º RI |
| ES 47 Abaixo da referência | 23 jul 2026 | 91 m² | — | R$ 280.000 | 3.077 | — | Matrícula 153035, 15º RI |
| ES 52 | 15 jan 2026 | 91 m² | — | R$ 350.000 | 3.846 | — | Matrícula 146958, 15º RI |
| CONJ. 53 | 15 jan 2026 | 91 m² | — | R$ 350.000 | 3.846 | — | Matrícula 146959, 15º RI |
| CJ.27 | 9 jun 2025 | 91 m² | — | R$ 290.000 | 3.187 | — | Matrícula 147427, 15º RI |
| ES 56 Integralização de capital | 3 jan 2024 | 91 m² | — | R$ 115.000 | 1.264 | — | Matrícula 146824, 15º RI |
| ES 57 Integralização de capital | 3 jan 2024 | 91 m² | — | R$ 115.000 | 1.264 | — | Matrícula 146825, 15º RI |
| ES 106 | 31 out 2023 | 91 m² | — | R$ 420.000 | 4.615 | — | Matrícula 166802, 15º RI |
| CONJ. 15 1 AND | 31 mai 2023 | 91 m² | — | R$ 330.000 | 3.626 | — | Matrícula 146603, 15º RI |
| ES 87 | 23 mai 2023 | 91 m² | — | R$ 380.000 | 4.176 | — | Matrícula 146711, 15º RI |
| ES 46 | 25 out 2022 | 91 m² | — | R$ 325.000 | 3.571 | — | Matrícula 147658, 15º RI |
| ES 14 | 13 mai 2022 | 91 m² | — | R$ 100.000 | 1.099 | — | Matrícula 147101, 15º RI |
| ES 86 | 29 abr 2022 | 91 m² | — | R$ 380.000 | 4.176 | — | Matrícula 146710, 15º RI |
| ES 36 | 2 jul 2021 | 91 m² | — | R$ 390.000 | 4.286 | — | Matrícula 147657, 15º RI |
| ES 33 | 23 mar 2021 | 91 m² | — | R$ 350.000 | 3.846 | — | Matrícula 147951, 15º RI |
| ES 35 Adjudicação compulsória | 20 dez 2019 | 91 m² | — | — | — | — | Matrícula 147637, 15º RI |
| ES 96 Abaixo da referência | 31 mai 2019 | 91 m² | — | R$ 162.000 | 1.780 | — | Matrícula 146708, 15º RI |
| ES 97 Abaixo da referência | 31 mai 2019 | 91 m² | — | R$ 162.000 | 1.780 | — | Matrícula 146709, 15º RI |
| ES 131 | 16 out 2018 | 91 m² | — | R$ 352.000 | 3.868 | — | Matrícula 170426, 15º RI |
| ES 91 | 2 out 2018 | 91 m² | — | R$ 400.000 | 4.396 | — | Matrícula 169826, 15º RI |
| ES 26 | 3 jul 2018 | 91 m² | — | R$ 340.000 | 3.736 | — | Matrícula 149131, 15º RI |
| ES 32 | 14 ago 2017 | 91 m² | — | R$ 370.000 | 4.066 | — | Matrícula 137300, 15º RI |
| CJ 43 | 13 jan 2017 | 91 m² | — | R$ 360.000 | 3.956 | — | Matrícula 146715, 15º RI |
| CONJ 17 1 Venda de parte do imóvel | 1 set 2016 | 91 m² | — | — | — | — | Matrícula 146605, 15º RI |
| CONJ 16 1 Venda de parte do imóvel | 1 set 2016 | 91 m² | — | — | — | — | Matrícula 146604, 15º RI |
| CONJ 15 1 Venda de parte do imóvel | 1 set 2016 | 91 m² | — | — | — | — | Matrícula 146603, 15º RI |
| ES 44 | 10 jun 2016 | 91 m² | — | R$ 330.000 | 3.626 | — | Matrícula 150050, 15º RI |
| ES 74 | 6 mai 2016 | 91 m² | — | R$ 350.000 | 3.846 | — | Matrícula 158253, 15º RI |
| ES 66 | 5 mai 2016 | 91 m² | — | R$ 300.000 | 3.297 | — | Matrícula 147429, 15º RI |
| CJ 67 | 5 mai 2016 | 91 m² | — | R$ 300.000 | 3.297 | — | Matrícula 147297, 15º RI |
| ES 14 Dação em pagamento | 4 mar 2016 | 91 m² | — | R$ 100.000 | 1.099 | — | Matrícula 147101, 15º RI |
| ES 46 Dação em pagamento | 4 mar 2016 | 91 m² | — | R$ 46.000 | 505 | — | Matrícula 147658, 15º RI |
| ES 82 | 27 mai 2015 | 91 m² | — | R$ 300.000 | 3.297 | — | Matrícula 147103, 15º RI |
| CJ 95 | 3 nov 2014 | 91 m² | — | R$ 420.000 | 4.615 | — | Matrícula 147229, 15º RI |
| ES 33 | 8 out 2014 | 91 m² | — | R$ 324.851 | 3.570 | — | Matrícula 147951, 15º RI |
| ES 81 | 18 set 2014 | 91 m² | — | R$ 430.000 | 4.725 | — | Matrícula 147293, 15º RI |
| ES 92 Outra transmissão | 27 mai 2014 | 91 m² | — | R$ 121.000 | 1.330 | — | Matrícula 146716, 15º RI |
| ES 93 Outra transmissão | 27 mai 2014 | 91 m² | — | R$ 121.000 | 1.330 | — | Matrícula 146717, 15º RI |
| ES 72 | 26 dez 2013 | 91 m² | — | R$ 250.000 | 2.747 | — | Matrícula 149128, 15º RI |
| ES 71 | 20 dez 2013 | 91 m² | — | R$ 250.000 | 2.747 | — | Matrícula 157244, 15º RI |
| ES 71 Abaixo da referência | 18 nov 2013 | 91 m² | — | R$ 50.000 | 549 | — | Matrícula 157244, 15º RI |
| ES 72 Abaixo da referência | 18 nov 2013 | 91 m² | — | R$ 65.000 | 714 | — | Matrícula 149128, 15º RI |
| CONJ 25 2 | 11 abr 2013 | 91 m² | — | R$ 400.000 | 4.396 | — | Matrícula 149130, 15º RI |
| ES 131 | 29 jun 2010 | 91 m² | — | R$ 130.000 | 1.429 | — | Matrícula 0, 15º RI |
| ES 65 | 25 jun 2009 | 91 m² | — | R$ 120.000 | 1.319 | — | Matrícula 146721, 15º RI |
| ES 31 | 5 mai 2009 | 91 m² | — | R$ 130.000 | 1.429 | — | Matrícula 147614, 15º RI |
| CJ 67 | 30 jan 2009 | 91 m² | — | R$ 75.000 | 824 | — | Matrícula 147297, 15º RI |
| ES 66 Outra transmissão | 30 jan 2009 | 91 m² | — | R$ 80.000 | 879 | — | Matrícula 147429, 15º RI |
| ES 71 Abaixo da referência | 30 jan 2009 | 91 m² | — | R$ 50.000 | 549 | — | Matrícula 157244, 15º RI |
| ES 72 Outra transmissão | 30 jan 2009 | 91 m² | — | R$ 65.000 | 714 | — | Matrícula 149128, 15º RI |
| ES 55 Outra transmissão | 30 jan 2009 | 91 m² | — | R$ 65.000 | 714 | — | Matrícula 147064, 15º RI |
| ES 32 Abaixo da referência | 28 fev 2007 | 91 m² | — | R$ 48.000 | 527 | — | Matrícula 147300, 15º RI |
| CJ.137 | 22 mai 2006 | 91 m² | — | R$ 80.000 | 879 | — | Matrícula 0, 15º RI |
| CJ.136 | 22 mai 2006 | 91 m² | — | R$ 80.000 | 879 | — | Matrícula 0, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 879/m² para R$ 3.846/m² (+338%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +49%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 91 m² 41 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Barão do Triunfo, 1282 | 1977 | 84 | 5.000 |
| Rua Barão do Triunfo, 1302 | 1991 | 18 | 3.429 |
| Avenida Vereador José Diniz, 3205 | 1971 | 8 | 6.366 |
| Rua Barão do Triunfo, 1260 | 1978 | 9 | 5.659 |
| Rua Barão do Triunfo, 1176 | 1974 | 63 | 6.081 |
| Edifício Cap Dage Rua Álvaro Luís R de Assumpcao, 420 | 1985 | 16 | 2.738 |