Rua Vinte e Cinco de Marco, 304
- R$/m² construído
- 10.833
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 6,5 mi
- 18 nov 2025
- Construção
- 1980
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Comercial | 18 nov 2025 | 600 m² | — | R$ 6.500.000 | 10.833 | — | Matrícula 80204, 4º RI |
| Comercial Adjudicação compulsória | 12 dez 2016 | 600 m² | — | — | — | — | Matrícula 80204, 4º RI |
| Comercial | 28 jan 2011 | 600 m² | — | R$ 1.200.000 | 2.000 | — | Matrícula 80204, 4º RI |
| Comercial Arrematação em leilão | 31 mar 2008 | 600 m² | — | R$ 910.000 | 1.517 | — | Matrícula 80204, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2025 a mediana foi de R$ 2.000/m² para R$ 10.833/m² (+442%). O IPCA do período foi de 120%: descontada a inflação, a variação é de +146%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 600 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Hércules Florence, 41 | 1949 | 11 | 3.205 |
| Edifício Fernando Costa Rua Doutor Bettencourt Rodrigues, 268 | 1960 | 5 | — |
| Rua Doutor Bettencourt Rodrigues, 196 | 1970 | 34 | 2.830 |
| Rua Vinte e Cinco de Marco, 197 | 1970 | 38 | 2.939 |
| Edifício Alfredo Vannucci Rua Fernão Sales, 43 | 1970 | 14 | 3.482 |
| Condomínio Crist. Bacelli Rua Hércules Florence, 38 | 1980 | 19 | 3.537 |