Edifício R Monteiro
Rua Vinte e Quatro de Maio, 77
- R$/m² construído
- 1.776
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 53
- desde 2006, em 38 unidades
- Última venda
- R$ 270 mil
- 14 mai 2025
- Construção
- 1970
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
53 de 53| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ 1103 | 14 mai 2025 | 152 m² | — | R$ 270.000 | 1.776 | — | Matrícula 82279, 5º RI |
| CJ 904 Venda de parte do imóvel | 4 jul 2022 | 128 m² | — | — | — | — | Matrícula 82272, 5º RI |
| LOJA 12 Abaixo da referência | 1 nov 2021 | 47 m² | — | R$ 70.000 | 1.489 | — | Matrícula 82228, 5º RI |
| LOJA 9 Abaixo da referência | 1 nov 2021 | 44 m² | — | R$ 70.000 | 1.591 | — | Matrícula 82225, 5º RI |
| LOJA 10 Abaixo da referência | 1 nov 2021 | 45 m² | — | R$ 70.000 | 1.556 | — | Matrícula 82226, 5º RI |
| LOJA 11 Abaixo da referência | 1 nov 2021 | 45 m² | — | R$ 70.000 | 1.556 | — | Matrícula 82227, 5º RI |
| CJ 1003 | 16 dez 2020 | 152 m² | — | R$ 334.305 | 2.199 | — | Matrícula 82275, 5º RI |
| CJ 1301 | 14 dez 2020 | 152 m² | — | R$ 390.000 | 2.566 | — | Matrícula 82285, 5º RI |
| CJ 1102 | 10 jul 2020 | 126 m² | — | R$ 235.000 | 1.865 | — | Matrícula 82278, 5º RI |
| CJ 1001 | 2 mar 2020 | 152 m² | — | R$ 334.305 | 2.199 | — | Matrícula 82270, 5º RI |
| CJ 1001 Venda de parte do imóvel | 29 jan 2020 | 152 m² | — | — | — | — | Matrícula 82273, 5º RI |
| LOJA 41 | 31 ago 2017 | 48 m² | — | R$ 121.000 | 2.521 | — | Matrícula 82245, 5º RI |
| LOJA 40 | 31 ago 2017 | 46 m² | — | R$ 116.000 | 2.522 | — | Matrícula 82244, 5º RI |
| LOJA 43 | 31 ago 2017 | 86 m² | — | R$ 217.500 | 2.529 | — | Matrícula 82247, 5º RI |
| LOJA 36 | 31 ago 2017 | 56 m² | — | R$ 142.000 | 2.536 | — | Matrícula 82240, 5º RI |
| LOJA 37 | 31 ago 2017 | 55 m² | — | R$ 140.000 | 2.545 | — | Matrícula 82241, 5º RI |
| LOJA 44 | 31 ago 2017 | 61 m² | — | R$ 155.000 | 2.541 | — | Matrícula 82248, 5º RI |
| LOJA 45 | 31 ago 2017 | 68 m² | — | R$ 172.000 | 2.529 | — | Matrícula 82249, 5º RI |
| LOJA 46 | 31 ago 2017 | 142 m² | — | R$ 361.000 | 2.542 | — | Matrícula 82250, 5º RI |
| LOJA 39 Venda de parte do imóvel | 31 ago 2017 | 46 m² | — | — | — | — | Matrícula 82242, 5º RI |
| LOJA 42 | 31 ago 2017 | 63 m² | — | R$ 160.000 | 2.540 | — | Matrícula 82246, 5º RI |
| LOJA 33 | 31 ago 2017 | 45 m² | — | R$ 115.000 | 2.556 | — | Matrícula 82239, 5º RI |
| LOJA 38 | 29 ago 2017 | 113 m² | — | R$ 12.025 | 106 | — | Matrícula 82242, 5º RI |
| CJ 1301 | 30 abr 2013 | 152 m² | — | R$ 375.000 | 2.467 | — | Matrícula 82285, 5º RI |
| CJ 105 Venda de parte do imóvel | 5 fev 2013 | 249 m² | — | — | — | — | Matrícula 82255, 5º RI |
| CJ 702 | 31 out 2012 | 126 m² | — | R$ 280.000 | 2.222 | — | Matrícula 78962, 5º RI |
| LOJA 9 A | 17 ago 2011 | 39 m² | — | R$ 329.000 | 8.436 | — | Matrícula 52558, 5º RI |
| CJ 106 | 8 jun 2011 | 210 m² | — | R$ 205.000 | 976 | — | Matrícula 82256, 5º RI |
| CJ 1303 Abaixo da referência | 1 dez 2009 | 152 m² | — | R$ 25.000 | 164 | — | Matrícula 82287, 5º RI |
| CJ 1304 Abaixo da referência | 1 dez 2009 | 128 m² | — | R$ 20.000 | 156 | — | Matrícula 82288, 5º RI |
| CJ 1404 Venda de parte do imóvel | 30 out 2009 | 128 m² | — | — | — | — | Matrícula 82292, 5º RI |
| CJ 1401 Venda de parte do imóvel | 30 out 2009 | 152 m² | — | — | — | — | Matrícula 82289, 5º RI |
| CJ 1301 Abaixo da referência | 5 fev 2009 | 152 m² | — | R$ 60.000 | 395 | — | Matrícula 82285, 5º RI |
| CJ 1502 Abaixo da referência | 30 jan 2009 | 126 m² | — | R$ 40.000 | 317 | — | Matrícula 69852, 5º RI |
| CJ 1501 Abaixo da referência | 30 jun 2008 | 152 m² | — | R$ 80.000 | 526 | — | Matrícula 69851, 5º RI |
| CJ 1502 Dação em pagamento | 13 nov 2007 | 126 m² | — | R$ 655 | 5 | — | Matrícula 69852, 5º RI |
| CJ 1501 Dação em pagamento | 13 nov 2007 | 152 m² | — | R$ 740 | 5 | — | Matrícula 69851, 5º RI |
| CJ 1504 | 29 set 2006 | 128 m² | — | R$ 96.328 | 753 | — | Matrícula 0, 5º RI |
| CJ 1404 Cessão de direitos | 29 set 2006 | 128 m² | — | R$ 96.328 | 753 | — | Matrícula 0, 5º RI |
| CJ 1403 Cessão de direitos | 29 set 2006 | 152 m² | — | R$ 114.487 | 753 | — | Matrícula 0, 5º RI |
| CJ 1601 | 29 set 2006 | 152 m² | — | R$ 114.487 | 753 | — | Matrícula 0, 5º RI |
| CJ 1404 | 29 set 2006 | 128 m² | — | R$ 96.328 | 753 | — | Matrícula 0, 5º RI |
| CJ 1403 | 29 set 2006 | 152 m² | — | R$ 114.487 | 753 | — | Matrícula 0, 5º RI |
| CJ 1401 Cessão de direitos | 29 set 2006 | 152 m² | — | R$ 114.487 | 753 | — | Matrícula 0, 5º RI |
| CJ 1602 | 29 set 2006 | 126 m² | — | R$ 95.043 | 754 | — | Matrícula 0, 5º RI |
| CJ 1601 Cessão de direitos | 29 set 2006 | 152 m² | — | R$ 114.487 | 753 | — | Matrícula 0, 5º RI |
| CJ 1402 Cessão de direitos | 29 set 2006 | 126 m² | — | R$ 95.043 | 754 | — | Matrícula 0, 5º RI |
| CJ 1401 | 29 set 2006 | 152 m² | — | R$ 114.487 | 753 | — | Matrícula 0, 5º RI |
| CJ 1402 | 29 set 2006 | 126 m² | — | R$ 95.043 | 754 | — | Matrícula 0, 5º RI |
| CJ 1503 | 29 set 2006 | 152 m² | — | R$ 114.487 | 753 | — | Matrícula 0, 5º RI |
| CJ 1504 Cessão de direitos | 29 set 2006 | 128 m² | — | R$ 96.328 | 753 | — | Matrícula 0, 5º RI |
| CJ 1503 Cessão de direitos | 29 set 2006 | 152 m² | — | R$ 114.487 | 753 | — | Matrícula 0, 5º RI |
| CJ 1602 Cessão de direitos | 29 set 2006 | 126 m² | — | R$ 95.043 | 754 | — | Matrícula 0, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 753/m² para R$ 1.776/m² (+136%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de −17%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 152 m² 10 unidades vendidas
- 126 m² 5 unidades vendidas
- 128 m² 4 unidades vendidas
- 45 m² 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Barão de Itapetininga, 112 | 1970 | 29 | — |
| Rua Barão de Itapetininga, 120 | 1970 | 67 | 2.154 |
| Rua Barão de Itapetininga, 124 | 1970 | 20 | 2.215 |
| Edifício Rio Branco Rua Barão de Itapetininga, 140 | 1954 | 29 | 2.612 |
| Edifício Oswaldo Cruz Rua Barão de Itapetininga, 46 | 1957 | 41 | 2.495 |
| Edifício Casa Alves de Lim Rua Barão de Itapetininga, 50 | 1970 | 148 | 2.143 |