Rua Viradouro, 120
- R$/m² construído
- 19.194
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 31.644
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 45
- desde 2006, em 35 unidades
- Última venda
- R$ 7,0 mi
- 20 mar 2026
- Construção
- 2010
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
45 de 45| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 161 | 20 mar 2026 | 366 m² | ≈ 222 m² | R$ 7.050.000 | 19.262 | 31.757 | Matrícula 180969, 4º RI |
| AP 252 | 10 jan 2026 | 366 m² | ≈ 222 m² | R$ 7.450.000 | 20.355 | 33.559 | Matrícula 180988, 4º RI |
| AP 31 | 30 jul 2025 | 366 m² | ≈ 222 m² | R$ 7.000.000 | 19.126 | 31.532 | Matrícula 180943, 4º RI |
| AP 142 | 24 jun 2025 | 366 m² | ≈ 222 m² | R$ 7.000.000 | 19.126 | 31.532 | Matrícula 180966, 4º RI |
| AP 131 | 28 abr 2025 | 366 m² | ≈ 222 m² | R$ 7.300.000 | 19.945 | 32.883 | Matrícula 180963, 4º RI |
| AP 162 | 1 abr 2025 | 366 m² | ≈ 222 m² | R$ 6.850.000 | 18.716 | 30.856 | Matrícula 180970, 4º RI |
| AP 191 | 17 fev 2025 | 366 m² | ≈ 222 m² | R$ 7.400.000 | 20.219 | 33.333 | Matrícula 180975, 4º RI |
| AP 172 | 9 fev 2024 | 366 m² | ≈ 222 m² | R$ 6.969.000 | 19.041 | 31.392 | Matrícula 180972, 4º RI |
| AP 221 | 12 jun 2023 | 366 m² | ≈ 222 m² | R$ 2.000.000 | 5.464 | 9.009 | Matrícula 180981, 4º RI |
| AP 52 | 24 mai 2023 | 366 m² | ≈ 222 m² | R$ 6.000.000 | 16.393 | 27.027 | Matrícula 180948, 4º RI |
| AP 51 | 24 jan 2023 | 366 m² | ≈ 222 m² | R$ 6.300.000 | 17.213 | 28.378 | Matrícula 180947, 4º RI |
| AP 42 | 25 jul 2022 | 366 m² | ≈ 222 m² | R$ 5.575.000 | 15.232 | 25.113 | Matrícula 180946, 4º RI |
| AP 42 | 14 jun 2022 | 366 m² | ≈ 222 m² | R$ 5.500.000 | 15.027 | 24.775 | Matrícula 180946, 4º RI |
| AP 181 | 1 abr 2022 | 366 m² | ≈ 222 m² | R$ 6.400.000 | 17.486 | 28.829 | Matrícula 180973, 4º RI |
| AP 211 | 22 dez 2021 | 366 m² | ≈ 222 m² | R$ 6.600.000 | 18.033 | 29.730 | Matrícula 180979, 4º RI |
| AP 141 | 1 out 2021 | 366 m² | ≈ 222 m² | R$ 5.950.000 | 16.257 | 26.802 | Matrícula 180965, 4º RI |
| AP 72 | 24 mar 2021 | 366 m² | ≈ 222 m² | R$ 5.480.000 | 14.973 | 24.685 | Matrícula 180952, 4º RI |
| AP 121 | 2 fev 2021 | 366 m² | ≈ 222 m² | R$ 4.850.000 | 13.251 | 21.847 | Matrícula 180961, 4º RI |
| AP 262 | 20 nov 2020 | 366 m² | ≈ 222 m² | R$ 6.100.000 | 16.667 | 27.477 | Matrícula 180990, 4º RI |
| AP 121 | 7 out 2020 | 366 m² | ≈ 222 m² | R$ 2.000.000 | 5.464 | 9.009 | Matrícula 180961, 4º RI |
| AP 32 | 29 out 2018 | 366 m² | ≈ 222 m² | R$ 4.500.000 | 12.295 | 20.270 | Matrícula 180944, 4º RI |
| AP 272 | 31 out 2017 | 423 m² | ≈ 256 m² | R$ 7.025.000 | 16.608 | 27.441 | Matrícula 180992, 4º RI |
| AP 241 | 26 out 2017 | 366 m² | ≈ 222 m² | R$ 4.500.000 | 12.295 | 20.270 | Matrícula 180985, 4º RI |
| AP 51 | 30 ago 2017 | 366 m² | ≈ 222 m² | R$ 2.100.000 | 5.738 | 9.459 | Matrícula 180947, 4º RI |
| AP 71 | 1 ago 2017 | 366 m² | ≈ 222 m² | R$ 3.880.000 | 10.601 | 17.477 | Matrícula 180951, 4º RI |
| AP 222 Dação em pagamento | 5 fev 2017 | 366 m² | ≈ 222 m² | R$ 4.600.000 | 12.568 | 20.721 | Matrícula 180982, 4º RI |
| AP 31 | 12 dez 2016 | 366 m² | ≈ 222 m² | R$ 4.350.000 | 11.885 | 19.595 | Matrícula 180943, 4º RI |
| AP 201 | 29 mar 2016 | 366 m² | ≈ 222 m² | R$ 3.730.000 | 10.191 | 16.802 | Matrícula 180977, 4º RI |
| AP 261 | 13 nov 2015 | 366 m² | ≈ 222 m² | R$ 4.080.000 | 11.148 | 18.378 | Matrícula 180989, 4º RI |
| AP 61 | 29 jan 2015 | 366 m² | ≈ 222 m² | R$ 4.300.000 | 11.749 | 19.369 | Matrícula 180949, 4º RI |
| AP 271 | 18 jul 2014 | 423 m² | ≈ 256 m² | R$ 3.058.911 | 7.231 | 11.949 | Matrícula 180991, 4º RI |
| AP 11 | 27 jun 2014 | 366 m² | ≈ 222 m² | R$ 3.400.000 | 9.290 | 15.315 | Matrícula 180939, 4º RI |
| AP 272 | 28 abr 2014 | 423 m² | ≈ 256 m² | R$ 5.200.000 | 12.293 | 20.312 | Matrícula 180992, 4º RI |
| AP 101 Adjudicação compulsória | 27 fev 2014 | 366 m² | ≈ 222 m² | — | — | — | Matrícula 180957, 4º RI |
| AP 21 | 15 out 2013 | 366 m² | ≈ 222 m² | R$ 3.800.000 | 10.383 | 17.117 | Matrícula 180941, 4º RI |
| AP 152 | 22 jul 2013 | 366 m² | ≈ 222 m² | R$ 2.850.000 | 7.787 | 12.838 | Matrícula 180968, 4º RI |
| AP 81 | 18 jul 2013 | 366 m² | ≈ 222 m² | R$ 3.500.000 | 9.563 | 15.766 | Matrícula 180953, 4º RI |
| AP 21 Outra transmissão | 10 abr 2013 | 366 m² | ≈ 222 m² | R$ 1.390.095 | 3.798 | 6.262 | Matrícula 180941, 4º RI |
| AP 191 Venda de parte do imóvel | 1 abr 2013 | 366 m² | ≈ 222 m² | — | — | — | Matrícula 180975, 4º RI |
| AP 212 Outra transmissão | 28 mar 2013 | 366 m² | ≈ 222 m² | R$ 1.131.130 | 3.091 | 5.095 | Matrícula 180980, 4º RI |
| AP 121 | 28 jan 2013 | 366 m² | ≈ 222 m² | R$ 1.257.691 | 3.436 | 5.665 | Matrícula 180961, 4º RI |
| AP 122 | 27 mar 2012 | 366 m² | ≈ 222 m² | R$ 1.205.215 | 3.293 | 5.429 | Matrícula 180962, 4º RI |
| AP 272 | 9 mar 2012 | 423 m² | ≈ 256 m² | R$ 3.600.000 | 8.511 | 14.062 | Matrícula 180992, 4º RI |
| AP 272 | 11 jan 2012 | 423 m² | ≈ 256 m² | R$ 3.021.486 | 7.143 | 11.803 | Matrícula 180992, 4º RI |
| AP 132 Venda de parte do imóvel | 19 out 2011 | 366 m² | ≈ 222 m² | — | — | — | Matrícula 180964, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2026 a mediana foi de R$ 7.143/m² para R$ 19.809/m² (+177%). O IPCA do período foi de 117%: descontada a inflação, a variação é de +28%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 366 m² construídos, ≈ 222 m² privativos 33 unidades vendidas
- 423 m² construídos, ≈ 256 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Iguatemi, 116 | 1967 | 10 | — |
| Edifício Spazio del Sole Rua Tabapuã, 1123 | 2003 | 236 | — |
| Edifício Iporanga Rua Viradouro, 123 | 1977 | 34 | 7.143 |
| Edifício Papillon Rua Viradouro, 97 | 1981 | 31 | 9.748 |
| Rua Viradouro, 58 | 1988 | 24 | — |
| Rua Tabapuã, 1075 | 1975 | 35 | 6.288 |