Rua Virgínia Torezin Forte, 159
- R$/m² construído
- 2.397
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 30
- desde 2006, em 14 unidades
- Última venda
- R$ 210 mil
- 20 jan 2025
- Construção
- 1999
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
30 de 30| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 21 E VAGA | 20 jan 2025 | 87 m² | — | R$ 210.000 | 2.414 | — | Matrícula 296255, 11º RI |
| AP 12 E VAGA | 9 out 2023 | 87 m² | — | R$ 207.000 | 2.379 | — | Matrícula 296236, 11º RI |
| AP 24 E VAGA | 6 jul 2023 | 87 m² | — | R$ 190.000 | 2.184 | — | Matrícula 296258, 11º RI |
| AP 1 E VAGA | 27 abr 2023 | 87 m² | — | R$ 175.000 | 2.011 | — | Matrícula 296247, 11º RI |
| AP 3 E VAGA | 14 abr 2022 | 87 m² | — | R$ 165.000 | 1.897 | — | Matrícula 296249, 11º RI |
| AP 4 E VAGA | 11 mar 2022 | 87 m² | — | R$ 170.000 | 1.954 | — | Matrícula 296250, 11º RI |
| AP 31 E VAGA | 28 jun 2021 | 87 m² | — | R$ 300.000 | 3.448 | — | Matrícula 296259, 11º RI |
| AP 31 E VAGA | 6 ago 2020 | 87 m² | — | R$ 190.000 | 2.184 | — | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 3 E VAGA | 27 fev 2018 | 87 m² | — | R$ 185.000 | 2.126 | — | Matrícula 296249, 11º RI |
| AP 22 E VAGA | 14 dez 2015 | 87 m² | — | R$ 195.000 | 2.241 | — | Matrícula 296256, 11º RI |
| AP 21 E VAGA | 6 mai 2015 | 87 m² | — | R$ 185.000 | 2.126 | — | Matrícula 296255, 11º RI |
| AP 23 E VAGA | 4 out 2012 | 87 m² | — | R$ 161.000 | 1.851 | — | Matrícula 296257, 11º RI |
| AP 21 E VAGA | 28 set 2012 | 87 m² | — | R$ 115.000 | 1.322 | — | Matrícula 296255, 11º RI |
| AP 1 E VAGA | 27 set 2012 | 87 m² | — | R$ 123.500 | 1.420 | — | Matrícula 296247, 11º RI |
| AP 22 E VAGA | 28 dez 2010 | 87 m² | — | R$ 78.000 | 897 | — | Matrícula 296256, 11º RI |
| AP 34 E VAGA Adjudicação | 23 set 2010 | 87 m² | — | R$ 24.397 | 280 | — | Matrícula 296262, 11º RI |
| AP 4 E VAGA | 18 mai 2010 | 87 m² | — | R$ 83.000 | 954 | — | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 3 E VAGA | 14 mai 2010 | 87 m² | — | R$ 50.000 | 575 | — | Matrícula 296249, 11º RI |
| AP 32 E VAGA | 24 mar 2010 | 87 m² | — | R$ 80.000 | 920 | — | Matrícula 296260, 11º RI |
| AP 21 E VAGA Adjudicação | 30 nov 2009 | 87 m² | — | R$ 38.444 | 442 | — | Matrícula 296255, 11º RI |
| AP 1 E VAGA Adjudicação | 30 jun 2009 | 87 m² | — | R$ 18.260 | 210 | — | Matrícula 296247, 11º RI |
| AP 24 E VAGA | 27 fev 2009 | 87 m² | — | R$ 70.000 | 805 | — | Matrícula 296258, 11º RI |
| AP 33 E VAGA | 4 nov 2008 | 87 m² | — | R$ 57.000 | 655 | — | Matrícula 296261, 11º RI |
| AP 2 E VAGA | 18 jul 2008 | 87 m² | — | R$ 47.000 | 540 | — | Matrícula 296248, 11º RI |
| AP 22 E VAGA | 18 jun 2008 | 87 m² | — | R$ 53.000 | 609 | — | Matrícula 296256, 11º RI |
| AP 11 E VAGA | 19 mai 2008 | 87 m² | — | R$ 55.000 | 632 | — | Matrícula 296251, 11º RI |
| AP 12 E VAGA | 19 fev 2008 | 87 m² | — | R$ 57.000 | 655 | — | Matrícula 296236, 11º RI |
| AP 32 E VAGA | 28 dez 2007 | 87 m² | — | R$ 50.000 | 575 | — | Matrícula 296260, 11º RI |
| AP 33 E VAGA | 28 dez 2006 | 87 m² | — | R$ 40.000 | 460 | — | Matrícula 296261, 11º RI |
| AP 32 E VAGA Abaixo da referência | 12 abr 2006 | 87 m² | — | R$ 35.000 | 402 | — | Matrícula 285370, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 460/m² para R$ 2.414/m² (+425%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +86%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 87 m² 14 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Virgínia Torezin Forte, 139 | 1999 | 26 | 2.149 |
| Rua Virgínia Torezin Forte, 145 | 1999 | 19 | 2.126 |
| Rua Virgínia Torezin Forte, 151 | 1999 | 8 | — |
| Rua Virgínia Torezin Forte, 167 | 1999 | 18 | 2.414 |
| Edifício Paineira Avenida Guarapiranga, 1794 | 1984 | 34 | — |
| Edifício Ipê Avenida Guarapiranga, 3786 | 1982 | 20 | 2.430 |