Rua Visconde de Cairu, 86
- R$/m² construído
- 2.417
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 290 mil
- 21 mar 2025
- Construção
- 1970
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 21 mar 2025 | 120 m² | — | R$ 290.000 | 2.417 | — | Matrícula 224003, 7º RI |
| Casa | 20 out 2023 | 120 m² | — | R$ 290.000 | 2.417 | — | Matrícula 224003, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2023 e 2025 a mediana foi de R$ 2.417/m² para R$ 2.417/m² (+0,0%). O IPCA do período foi de 9,6%: descontada a inflação, a variação é de −8,8%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 120 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Visconde de Cairu, 228 | 1977 | 18 | 3.721 |
| Edifício Dora Rua Visconde de Cairu, 193 | 1970 | 6 | — |
| Rua Visconde de Cairu, 190 | 2022 | 57 | 5.121 |
| Alameda Rubião Junior, 147 | 1970 | 3 | — |
| Edifício Mundo Novo Rua Guaratingueta, 18 | 1955 | 6 | — |
| Rua Canuto Saraiva, 59 | 1996 | 26 | 3.478 |