Rua Visconde de Maranguape, 74
- R$/m² construído
- 17.190
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 3,8 mi
- 24 fev 2026
- Construção
- 2012
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 24 fev 2026 | 220 m² | — | R$ 3.781.756 | 17.190 | — | Matrícula 159785, 15º RI |
| 35 | 17 dez 2009 | 220 m² | — | R$ 424.000 | 1.927 | — | Matrícula 159785, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2026 a mediana foi de R$ 1.927/m² para R$ 17.190/m² (+792%). O IPCA do período foi de 156%: descontada a inflação, a variação é de +248%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 220 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Visconde de Maranguape, 55 | 1970 | 3 | — |
| Edifício Piazza Venetto Rua Pascal, 1310 | 1994 | 14 | 3.787 |
| Rua Pascal, 1292 | 2008 | 41 | 6.250 |
| Rua Zacarias de Gois, 1350 | 1998 | 58 | 4.934 |
| Rua Zacarias de Gois, 1326 | 1998 | 19 | 5.818 |
| Edifício Maison Champagne Rua República do Iraque, 1406 | 1992 | 9 | 4.100 |