Rua Visconde de Ouro Preto, 139
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 718 mil
- 3 jan 2024
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A1 S2 APTO 2 Integralização de capital | 3 jan 2024 | 134 m² | 52 m² | R$ 956.732 | 7.140 | 18.399 | Matrícula 5805, 5º RI |
| AN 1 SA1 Integralização de capital | 3 jan 2024 | 100 m² | 38 m² | R$ 717.957 | 7.180 | 18.894 | Matrícula 5145, 5º RI |
| A1 S2 APTO | 13 mar 2019 | 134 m² | 52 m² | R$ 850.000 | 6.343 | 16.346 | Matrícula 5805, 5º RI |
| AN 1 SA1 | 3 dez 2018 | 100 m² | 38 m² | R$ 560.000 | 5.600 | 14.737 | Matrícula 5145, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2018 e 2019 a mediana foi de R$ 5.600/m² para R$ 6.343/m² (+13%). O IPCA do período foi de 3,7%: descontada a inflação, a variação é de +9,2%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 134 m² construídos, 52 m² privativos 1 unidade vendida
- 100 m² construídos, 38 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Augusta, 348 | 1967 | 20 | 6.054 |
| Rua Augusta, 404 | 1969 | 40 | 4.383 |
| Rua Augusta, 434 | 1971 | 13 | — |
| Rua Augusta, 464 | 1974 | 25 | 4.593 |
| Rua Augusta, 476 | 1970 | 13 | 4.649 |
| Rua Augusta, 508 | 1952 | 9 | — |