Edifício Queen Mary
Rua Visconde de Ouro Preto, 51
- R$/m² construído
- 7.961
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 10.128
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 70
- desde 2006, em 56 unidades
- Última venda
- R$ 231 mil
- 23 fev 2026
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
70 de 70| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 122 Adjudicação compulsória | 23 fev 2026 | 187 m² | ≈ 147 m² | R$ 231.405 | 1.237 | 1.574 | Matrícula 77424, 5º RI |
| VG M.108267 Adjudicação compulsória | 23 fev 2026 | 27 m² | — | R$ 25.313 | 938 | — | Matrícula 77425, 5º RI |
| VG IND M35093RI5 Abaixo da referência | 19 jan 2026 | 27 m² | — | R$ 35.000 | 1.296 | — | Matrícula 35093, 5º RI |
| 77 AP 64 | 19 jan 2026 | 187 m² | ≈ 147 m² | R$ 1.765.000 | 9.439 | 12.007 | Matrícula 35092, 5º RI |
| VG IND M24043RI5 Integralização de capital | 21 nov 2025 | 27 m² | — | R$ 33.589 | 1.244 | — | Matrícula 24043, 5º RI |
| 77 A7 APTO 74 Integralização de capital | 21 nov 2025 | 187 m² | ≈ 147 m² | R$ 211.549 | 1.131 | 1.439 | Matrícula 24042, 5º RI |
| VG M.108272 Garagem ou depósito | 18 nov 2025 | 27 m² | — | R$ 100.000 | 3.704 | — | Matrícula 108272, 5º RI |
| 77 A16 APT163 | 18 nov 2025 | 187 m² | ≈ 147 m² | R$ 1.200.000 | 6.417 | 8.163 | Matrícula 49783, 5º RI |
| AP 111 Integralização de capital | 10 nov 2025 | 187 m² | ≈ 147 m² | R$ 368.291 | 1.969 | 2.505 | Matrícula 1832, 5º RI |
| VG M.1833 Integralização de capital | 10 nov 2025 | 27 m² | — | R$ 68.881 | 2.551 | — | Matrícula 1833, 5º RI |
| 77 A17 APT174 | 24 jun 2025 | 187 m² | ≈ 147 m² | R$ 1.361.164 | 7.279 | 9.260 | Matrícula 19336, 5º RI |
| VG IND M19337RI5 Garagem ou depósito | 24 jun 2025 | 27 m² | — | R$ 88.836 | 3.290 | — | Matrícula 19337, 5º RI |
| VG M.108272 Abaixo da referência | 7 fev 2025 | 27 m² | — | R$ 5.000 | 185 | — | Matrícula 108272, 5º RI |
| AP 212 | 9 ago 2024 | 187 m² | ≈ 147 m² | R$ 1.488.795 | 7.961 | 10.128 | Matrícula 21235, 5º RI |
| VG M.21236 Garagem ou depósito | 9 ago 2024 | 27 m² | — | R$ 161.205 | 5.971 | — | Matrícula 21236, 5º RI |
| VG IND M7768RI Garagem ou depósito | 6 ago 2024 | 27 m² | — | R$ 300.000 | 11.111 | — | Matrícula 7768, 5º RI |
| E 77 - AP 52 | 2 ago 2024 | 187 m² | ≈ 147 m² | R$ 1.653.000 | 8.840 | 11.245 | Matrícula 11333, 5º RI |
| VG IND M88417RI5 Garagem ou depósito | 2 ago 2024 | 27 m² | — | R$ 87.000 | 3.222 | — | Matrícula 88417, 5º RI |
| 77 A3 APTO 33 | 24 jan 2024 | 187 m² | ≈ 147 m² | R$ 1.250.000 | 6.684 | 8.503 | Matrícula 55003, 5º RI |
| 77 A21 APT214 | 16 nov 2023 | 187 m² | ≈ 147 m² | R$ 1.700.000 | 9.091 | 11.565 | Matrícula 64603, 5º RI |
| AP 191 | 25 ago 2023 | 187 m² | ≈ 147 m² | R$ 805.000 | 4.305 | 5.476 | Matrícula 93374, 5º RI |
| 57 A4 APTO 41 | 30 nov 2022 | 187 m² | ≈ 147 m² | R$ 1.300.000 | 6.952 | 8.844 | Matrícula 9154, 5º RI |
| 77 AP 93 E BOX | 31 jan 2022 | 208 m² | ≈ 164 m² | R$ 1.725.000 | 8.293 | 10.518 | Matrícula 78225, 5º RI |
| AP 183 E VG | 14 dez 2021 | 211 m² | ≈ 166 m² | R$ 1.735.000 | 8.223 | 10.452 | Matrícula 29662, 5º RI |
| 77 A9 APTO 94 Venda de parte do imóvel | 10 dez 2021 | 187 m² | ≈ 147 m² | — | — | — | Matrícula 50308, 5º RI |
| VG IND M50309RI5 Venda de parte do imóvel | 10 dez 2021 | 27 m² | — | — | — | — | Matrícula 50309, 5º RI |
| 77 A17 APT173 | 4 nov 2021 | 187 m² | ≈ 147 m² | R$ 1.400.000 | 7.487 | 9.524 | Matrícula 58977, 5º RI |
| VG IND M58978RI5 Garagem ou depósito | 4 nov 2021 | 27 m² | — | R$ 100.000 | 3.704 | — | Matrícula 58978, 5º RI |
| AP 153 E VG | 3 set 2021 | 213 m² | ≈ 168 m² | R$ 1.400.000 | 6.573 | 8.333 | Matrícula 72377, 5º RI |
| 77 A7 APTO 7 | 4 fev 2021 | 187 m² | ≈ 147 m² | R$ 1.600.000 | 8.556 | 10.884 | Matrícula 54727, 5º RI |
| VG IND M54728RI5 Garagem ou depósito | 4 fev 2021 | 27 m² | — | R$ 120.000 | 4.444 | — | Matrícula 54728, 5º RI |
| 77 AN 12 AP | 17 jan 2020 | 187 m² | ≈ 147 m² | R$ 1.200.000 | 6.417 | 8.163 | Matrícula 66517, 5º RI |
| E 77 VG IND Permuta | 23 ago 2019 | 27 m² | — | R$ 66.940 | 2.479 | — | Matrícula 11334, 5º RI |
| VG IND M8841 Permuta | 23 ago 2019 | 27 m² | — | R$ 66.940 | 2.479 | — | Matrícula 88417, 5º RI |
| 71 A13 APTO | 6 mai 2019 | 187 m² | ≈ 147 m² | R$ 920.000 | 4.920 | 6.259 | Matrícula 57545, 5º RI |
| APTO 164 E B | 6 fev 2019 | 187 m² | ≈ 147 m² | R$ 1.300.000 | 6.952 | 8.844 | Matrícula 90223, 5º RI |
| 77 A16 APT16 | 16 out 2017 | 187 m² | ≈ 147 m² | R$ 1.165.000 | 6.230 | 7.925 | Matrícula 71387, 5º RI |
| AP 102 E VG | 5 set 2017 | 211 m² | ≈ 166 m² | R$ 1.100.000 | 5.213 | 6.627 | Matrícula 1904, 5º RI |
| AP 82 E VG A | 1 nov 2016 | 213 m² | ≈ 168 m² | R$ 1.250.000 | 5.869 | 7.440 | Matrícula 0, 5º RI |
| AP 183 E VG | 23 nov 2015 | 211 m² | ≈ 166 m² | R$ 1.290.000 | 6.114 | 7.771 | Matrícula 29662, 5º RI |
| 77 A7 APTO 7 Cessão de direitos hereditários | 25 set 2015 | 187 m² | ≈ 147 m² | — | — | — | Matrícula 88379, 5º RI |
| 77 A7 APTO 7 | 29 dez 2014 | 187 m² | ≈ 147 m² | R$ 1.150.000 | 6.150 | 7.823 | Matrícula 54727, 5º RI |
| 77 A18 APT 1 | 16 set 2014 | 187 m² | ≈ 147 m² | R$ 940.000 | 5.027 | 6.395 | Matrícula 89292, 5º RI |
| VAGA Venda de parte do imóvel | 22 ago 2014 | 187 m² | ≈ 147 m² | — | — | — | Matrícula 10765, 5º RI |
| 77 A4 APTO 4 | 13 jun 2014 | 187 m² | ≈ 147 m² | R$ 1.000.000 | 5.348 | 6.803 | Matrícula 53895, 5º RI |
| 77 A6 APTO 6 | 25 jun 2013 | 187 m² | ≈ 147 m² | R$ 600.000 | 3.209 | 4.082 | Matrícula 12271, 5º RI |
| 77 A11 APT11 Venda de parte do imóvel | 14 dez 2012 | 208 m² | ≈ 164 m² | — | — | — | Matrícula 13291, 5º RI |
| 77 A8 APTO 8 | 18 out 2012 | 213 m² | ≈ 168 m² | R$ 900.000 | 4.225 | 5.357 | Matrícula 12740, 5º RI |
| AP 92 E VAGA | 30 abr 2012 | 214 m² | ≈ 169 m² | R$ 850.000 | 3.972 | 5.030 | Matrícula 47803, 5º RI |
| 77 A18 APT 1 | 11 nov 2011 | 187 m² | ≈ 147 m² | R$ 365.000 | 1.952 | 2.483 | Matrícula 60001, 5º RI |
| 77 A3 APT 34 Arrematação em leilão | 27 out 2011 | 187 m² | ≈ 147 m² | — | — | — | Matrícula 8259, 5º RI |
| 77 A18 APT18 | 4 mar 2011 | 187 m² | ≈ 147 m² | R$ 400.000 | 2.139 | 2.721 | Matrícula 56416, 5º RI |
| 77 A12 APT12 | 10 fev 2011 | 187 m² | ≈ 147 m² | R$ 500.000 | 2.674 | 3.401 | Matrícula 30377, 5º RI |
| 77 A10 APT10 Cessão de direitos | 8 out 2010 | 187 m² | ≈ 147 m² | — | — | — | Matrícula 33154, 5º RI |
| 77 A8 APTO 8 | 7 dez 2009 | 187 m² | ≈ 147 m² | R$ 440.000 | 2.353 | 2.993 | Matrícula 36855, 5º RI |
| 77 A8 APTO 8 | 16 out 2009 | 187 m² | ≈ 147 m² | R$ 380.000 | 2.032 | 2.585 | Matrícula 36854, 5º RI |
| 77 A18 APT18 | 29 mai 2009 | 211 m² | ≈ 166 m² | R$ 285.000 | 1.351 | 1.717 | Matrícula 0, 5º RI |
| 77 A10 APT10 | 18 mai 2009 | 187 m² | ≈ 147 m² | R$ 410.000 | 2.193 | 2.789 | Matrícula 85726, 5º RI |
| 77 A10 APT10 | 19 nov 2008 | 187 m² | ≈ 147 m² | R$ 210.000 | 1.123 | 1.429 | Matrícula 85726, 5º RI |
| 77 AP 64 | 21 jul 2008 | 187 m² | ≈ 147 m² | R$ 300.000 | 1.604 | 2.041 | Matrícula 35092, 5º RI |
| 77 A11 APT11 | 10 jul 2008 | 208 m² | ≈ 164 m² | R$ 270.000 | 1.298 | 1.646 | Matrícula 13291, 5º RI |
| 77 A12 APTO | 13 jun 2008 | 213 m² | ≈ 168 m² | R$ 355.000 | 1.667 | 2.113 | Matrícula 69342, 5º RI |
| 77 A9 APTO 9 | 7 dez 2007 | 208 m² | ≈ 164 m² | R$ 200.000 | 962 | 1.220 | Matrícula 78225, 5º RI |
| 77 A1 APTO 1 Arrematação em leilão | 16 out 2007 | 187 m² | ≈ 147 m² | — | — | — | Matrícula 33417, 5º RI |
| 77 A15 APT15 | 12 jul 2007 | 213 m² | ≈ 168 m² | R$ 300.000 | 1.408 | 1.786 | Matrícula 0, 5º RI |
| 77 A21 APT21 | 30 mai 2007 | 187 m² | ≈ 147 m² | R$ 340.000 | 1.818 | 2.313 | Matrícula 67119, 5º RI |
| AP 131 | 28 fev 2007 | 187 m² | ≈ 147 m² | R$ 255.000 | 1.364 | 1.735 | Matrícula 57545, 5º RI |
| 77 APTO 101 | 10 out 2006 | 187 m² | ≈ 147 m² | R$ 290.000 | 1.551 | 1.973 | Matrícula 22488, 15º RI |
| 77 A21 APT21 Adjudicação | 11 jul 2006 | 187 m² | ≈ 147 m² | R$ 75.000 | 401 | 510 | Matrícula 67119, 5º RI |
| APTO. 31 E V | 30 jan 2006 | 187 m² | ≈ 147 m² | R$ 320.000 | 1.711 | 2.177 | Matrícula 75239, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.631/m² para R$ 9.439/m² (+479%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +96%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
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Tamanhos mais comuns
- 187 m² construídos, ≈ 147 m² privativos 34 unidades vendidas
- 213 m² construídos, ≈ 168 m² privativos 4 unidades vendidas
- 211 m² construídos, ≈ 166 m² privativos 2 unidades vendidas
- 208 m² construídos, ≈ 164 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Augusta, 348 | 1967 | 20 | 6.054 |
| Rua Augusta, 404 | 1969 | 40 | 4.383 |
| Rua Augusta, 434 | 1971 | 13 | — |
| Rua Augusta, 464 | 1974 | 25 | 4.593 |
| Rua Augusta, 476 | 1970 | 13 | 4.649 |
| Rua Augusta, 508 | 1952 | 9 | — |