Condomínio Portobello
Rua Visconde de Parnaiba, 1591
- R$/m² construído
- 5.000
- mediana de 14 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.750
- mediana de 14 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 82
- desde 2006, em 59 unidades
- Última venda
- R$ 390 mil
- 19 mar 2026
- Construção
- 1989
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
82 de 82| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 11 BL 1 Venda de parte do imóvel | 19 mar 2026 | 62 m² | ≈ 40 m² | — | — | — | Matrícula 184060, 7º RI |
| AP 114 BL 1 | 15 jan 2026 | 62 m² | ≈ 40 m² | R$ 390.000 | 6.290 | 9.750 | Matrícula 184103, 7º RI |
| AP 114 BL 2 | 9 jan 2026 | 62 m² | ≈ 40 m² | R$ 305.000 | 4.919 | 7.625 | Matrícula 184175, 7º RI |
| AP 14 BL 1 | 25 nov 2025 | 62 m² | ≈ 40 m² | R$ 315.000 | 5.081 | 7.875 | Matrícula 184063, 7º RI |
| AP 93 BL 2 | 24 out 2025 | 62 m² | ≈ 40 m² | R$ 330.000 | 5.323 | 8.250 | Matrícula 184166, 7º RI |
| AP 84 BL 1 | 13 out 2025 | 62 m² | ≈ 40 m² | R$ 320.000 | 5.161 | 8.000 | Matrícula 184091, 7º RI |
| AP 122 BL 1 | 9 set 2025 | 62 m² | ≈ 40 m² | R$ 345.000 | 5.565 | 8.625 | Matrícula 184108, 7º RI |
| AP 93 BL 2 Abaixo da referência | 29 ago 2025 | 62 m² | ≈ 40 m² | R$ 65.000 | 1.048 | 1.625 | Matrícula 184166, 7º RI |
| AP 163 BL 2 Abaixo da referência | 18 jul 2025 | 62 m² | ≈ 40 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 184194, 7º RI |
| AP 163 BL 2 Cessão de direitos | 18 jul 2025 | 62 m² | ≈ 40 m² | R$ 180.000 | 2.903 | 4.500 | Matrícula 184194, 7º RI |
| AP 62 BL 1 | 6 fev 2025 | 62 m² | ≈ 40 m² | R$ 320.000 | 5.161 | 8.000 | Matrícula 184081, 7º RI |
| AP 21 BL 2 | 15 jan 2025 | 62 m² | ≈ 40 m² | R$ 320.000 | 5.161 | 8.000 | Matrícula 184136, 7º RI |
| AP 112 BL 2 | 20 dez 2024 | 62 m² | ≈ 40 m² | R$ 264.000 | 4.258 | 6.600 | Matrícula 184173, 7º RI |
| AP 34 BL 2 Arrematação em leilão | 17 out 2024 | 62 m² | ≈ 40 m² | R$ 241.000 | 3.887 | 6.025 | Matrícula 184143, 7º RI |
| AP 152 BL 1 | 16 abr 2024 | 62 m² | ≈ 40 m² | R$ 300.000 | 4.839 | 7.500 | Matrícula 184117, 7º RI |
| AP 43 BL 2 | 22 mar 2024 | 62 m² | ≈ 40 m² | R$ 305.000 | 4.919 | 7.625 | Matrícula 184146, 7º RI |
| AP 92 BL 1 | 21 dez 2023 | 62 m² | ≈ 40 m² | R$ 275.000 | 4.435 | 6.875 | Matrícula 184093, 7º RI |
| AP 21 BL 2 | 28 nov 2023 | 62 m² | ≈ 40 m² | R$ 285.000 | 4.597 | 7.125 | Matrícula 184136, 7º RI |
| AP 153 BL 1 | 24 nov 2023 | 62 m² | ≈ 40 m² | R$ 237.000 | 3.823 | 5.925 | Matrícula 184118, 7º RI |
| AP 63 BL 1 Abaixo da referência | 24 out 2023 | 62 m² | ≈ 40 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 184082, 7º RI |
| AP 142 BL 2 | 16 jun 2023 | 62 m² | ≈ 40 m² | R$ 220.401 | 3.555 | 5.510 | Matrícula 184185, 7º RI |
| AP 112 BL 2 | 15 mar 2023 | 62 m² | ≈ 40 m² | R$ 310.000 | 5.000 | 7.750 | Matrícula 184173, 7º RI |
| AP 143 BL 1 | 13 set 2022 | 62 m² | ≈ 40 m² | R$ 220.439 | 3.555 | 5.511 | Matrícula 184114, 7º RI |
| AP 182 BL 1 | 19 ago 2022 | 62 m² | ≈ 40 m² | R$ 285.000 | 4.597 | 7.125 | Matrícula 184129, 7º RI |
| AP 83 BL 1 | 31 mai 2022 | 62 m² | ≈ 40 m² | R$ 224.000 | 3.613 | 5.600 | Matrícula 184090, 7º RI |
| AP 74 BL 2 | 30 mai 2022 | 62 m² | ≈ 40 m² | R$ 231.500 | 3.734 | 5.788 | Matrícula 184159, 7º RI |
| AP 173 BL 1 | 16 mar 2022 | 62 m² | ≈ 40 m² | R$ 275.000 | 4.435 | 6.875 | Matrícula 184126, 7º RI |
| AP 102 BL 1 | 9 mar 2022 | 62 m² | ≈ 40 m² | R$ 220.000 | 3.548 | 5.500 | Matrícula 184097, 7º RI |
| AP 173 BL 1 | 13 jan 2022 | 62 m² | ≈ 40 m² | R$ 190.754 | 3.077 | 4.769 | Matrícula 184126, 7º RI |
| AP 102 BL 1 | 22 nov 2021 | 62 m² | ≈ 40 m² | R$ 97.000 | 1.565 | 2.425 | Matrícula 184097, 7º RI |
| AP 64 BL 2 | 19 nov 2021 | 62 m² | ≈ 40 m² | R$ 234.858 | 3.788 | 5.871 | Matrícula 184155, 7º RI |
| AP 43 BL 1 | 6 out 2021 | 62 m² | ≈ 40 m² | R$ 305.000 | 4.919 | 7.625 | Matrícula 184074, 7º RI |
| AP 33 BL 2 | 19 ago 2020 | 62 m² | ≈ 40 m² | R$ 250.600 | 4.042 | 6.265 | Matrícula 184142, 7º RI |
| AP 73 BL 1 | 19 jun 2020 | 62 m² | ≈ 40 m² | R$ 172.556 | 2.783 | 4.314 | Matrícula 184086, 7º RI |
| AP 43 BL 1 Cessão de direitos | 9 dez 2019 | 62 m² | ≈ 40 m² | R$ 171.000 | 2.758 | 4.275 | Matrícula 184074, 7º RI |
| AP 43 BL 1 Abaixo da referência | 9 dez 2019 | 62 m² | ≈ 40 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 184074, 7º RI |
| AP 74 BL 1 | 21 out 2019 | 62 m² | ≈ 40 m² | R$ 273.000 | 4.403 | 6.825 | Matrícula 184087, 7º RI |
| AP 164 BL 2 Abaixo da referência | 11 out 2019 | 62 m² | ≈ 40 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 0, 7º RI |
| AP 11 BL 2 Venda de parte do imóvel | 8 jul 2019 | 62 m² | ≈ 40 m² | — | — | — | Matrícula 0, 16º RI |
| AP 112 BL 2 | 25 jun 2019 | 62 m² | ≈ 40 m² | R$ 200.000 | 3.226 | 5.000 | Matrícula 184173, 7º RI |
| AP 154 BL 1 | 18 mar 2019 | 62 m² | ≈ 40 m² | R$ 219.994 | 3.548 | 5.500 | Matrícula 184119, 7º RI |
| AP 124 BL 1 Venda de parte do imóvel | 12 dez 2018 | 62 m² | ≈ 40 m² | — | — | — | Matrícula 184107, 7º RI |
| AP 113 BL 2 | 31 jul 2018 | 62 m² | ≈ 40 m² | R$ 182.297 | 2.940 | 4.557 | Matrícula 184174, 7º RI |
| AP 44 BL 1 Abaixo da referência | 30 jul 2018 | 62 m² | ≈ 40 m² | R$ 1 | 0 | 0 | Matrícula 0, 7º RI |
| AP 41 BL 1 Abaixo da referência | 21 jun 2018 | 62 m² | ≈ 40 m² | R$ 1 | 0 | 0 | Matrícula 0, 7º RI |
| AP 124 BL 2 Abaixo da referência | 3 mai 2018 | 62 m² | ≈ 40 m² | R$ 1 | 0 | 0 | Matrícula 0, 7º RI |
| AP 112 BL 2 Abaixo da referência | 27 mar 2018 | 62 m² | ≈ 40 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 0, 7º RI |
| AP 114 BL 1 Abaixo da referência | 22 mar 2018 | 62 m² | ≈ 40 m² | R$ 1 | 0 | 0 | Matrícula 0, 7º RI |
| AP 102 BL 2 | 21 mar 2018 | 62 m² | ≈ 40 m² | R$ 250.000 | 4.032 | 6.250 | Matrícula 184169, 7º RI |
| AP 153 BL 1 Abaixo da referência | 29 ago 2017 | 62 m² | ≈ 40 m² | R$ 74.600 | 1.203 | 1.865 | Matrícula 184118, 7º RI |
| AP 11 BL 1 Abaixo da referência | 14 ago 2017 | 62 m² | ≈ 40 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 0, 7º RI |
| AP 23 BL 1 Abaixo da referência | 8 jun 2017 | 62 m² | ≈ 40 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 0, 7º RI |
| AP 91 BL 2 Abaixo da referência | 3 mai 2017 | 62 m² | ≈ 40 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 0, 7º RI |
| AP 144 BL 2 | 26 abr 2017 | 62 m² | ≈ 40 m² | R$ 215.062 | 3.469 | 5.377 | Matrícula 184187, 7º RI |
| AP 94 BL 1 Abaixo da referência | 12 abr 2017 | 62 m² | ≈ 40 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 184095, 7º RI |
| AP 172 BL 1 Abaixo da referência | 7 abr 2017 | 62 m² | ≈ 40 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 0, 7º RI |
| AP 102 BL 2 Abaixo da referência | 24 mar 2017 | 62 m² | ≈ 40 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 0, 7º RI |
| AP 21 BL 2 Abaixo da referência | 2 mar 2017 | 62 m² | ≈ 40 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 184136, 7º RI |
| AP 21 BL 2 Cessão de direitos | 2 mar 2017 | 62 m² | ≈ 40 m² | R$ 100.112 | 1.615 | 2.503 | Matrícula 184136, 7º RI |
| AP 14 BL 1 | 7 fev 2017 | 62 m² | ≈ 40 m² | R$ 250.000 | 4.032 | 6.250 | Matrícula 0, 7º RI |
| AP 141 BL 1 | 12 dez 2016 | 62 m² | ≈ 40 m² | R$ 158.269 | 2.553 | 3.957 | Matrícula 184112, 7º RI |
| AP 34 BL 1 Abaixo da referência | 12 dez 2016 | 62 m² | ≈ 40 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 0, 7º RI |
| AP 133 BL 1 Outra transmissão | 22 nov 2016 | 62 m² | ≈ 40 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 0, 7º RI |
| AP 83 BL 2 Abaixo da referência | 10 nov 2016 | 62 m² | ≈ 40 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 184162, 7º RI |
| AP 92 BL 2 Abaixo da referência | 5 out 2016 | 62 m² | ≈ 40 m² | R$ 25.000 | 403 | 625 | Matrícula 0, 7º RI |
| AP 103 BL 1 Abaixo da referência | 29 set 2016 | 62 m² | ≈ 40 m² | R$ 70.035 | 1.130 | 1.751 | Matrícula 0, 7º RI |
| AP 104 BL 1 Abaixo da referência | 13 set 2016 | 62 m² | ≈ 40 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 0, 7º RI |
| AP 74 BL 1 Abaixo da referência | 2 set 2016 | 62 m² | ≈ 40 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 0, 7º RI |
| AP 43 BL 2 Abaixo da referência | 31 ago 2016 | 62 m² | ≈ 40 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 0, 7º RI |
| AP 72 BL 1 Abaixo da referência | 29 ago 2016 | 62 m² | ≈ 40 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 0, 7º RI |
| AP 101 BL 1 Abaixo da referência | 16 ago 2016 | 62 m² | ≈ 40 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 0, 7º RI |
| AP 84 BL 1 Abaixo da referência | 15 ago 2016 | 62 m² | ≈ 40 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 0, 7º RI |
| AP 73 BL 1 Abaixo da referência | 1 ago 2016 | 62 m² | ≈ 40 m² | R$ 40.000 | 645 | 1.000 | Matrícula 0, 7º RI |
| AP 44 BL 2 Abaixo da referência | 20 jul 2016 | 62 m² | ≈ 40 m² | R$ 25.000 | 403 | 625 | Matrícula 0, 7º RI |
| AP 41 BL 2 Abaixo da referência | 18 jul 2016 | 62 m² | ≈ 40 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 0, 7º RI |
| AP 33 BL 1 Abaixo da referência | 13 jul 2016 | 62 m² | ≈ 40 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 0, 7º RI |
| AP 81 BL 1 Abaixo da referência | 12 jul 2016 | 62 m² | ≈ 40 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 0, 7º RI |
| AP 94 BL 2 Abaixo da referência | 8 jul 2016 | 62 m² | ≈ 40 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 0, 7º RI |
| AP 104 BL 2 Abaixo da referência | 5 jul 2016 | 62 m² | ≈ 40 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 0, 7º RI |
| AP 171 BL 1 Abaixo da referência | 27 jun 2016 | 62 m² | ≈ 40 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 0, 7º RI |
| AP 92 BL 1 Abaixo da referência | 27 jun 2016 | 62 m² | ≈ 40 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 0, 7º RI |
| AP 14 BL 1 Abaixo da referência | 4 nov 2010 | 62 m² | ≈ 40 m² | R$ 2.195 | 35 | 55 | Matrícula 184063, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2016 e 2026 a mediana foi de R$ 2.553/m² para R$ 5.605/m² (+120%). O IPCA do período foi de 62%: descontada a inflação, a variação é de +35%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 62 m² construídos, ≈ 40 m² privativos 59 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Portofino Rua Visconde de Parnaiba, 1501 | 1989 | 248 | 5.081 |
| Rua Gomes Cardim, 610 | 1955 | 9 | 2.083 |
| Edifício Rafael Rua Gomes Cardim, 657 | 2001 | 181 | 3.500 |
| Condomínio Porto Corsini Rua Visconde de Parnaiba, 1461 | 1990 | 224 | 4.643 |
| Rua Almirante Brasil, 73 | 1944 | 5 | — |
| Residencial André Fernandez Rua Doutor Almeida Lima, 831 | 2022 | 56 | 3.267 |