Condomínio Portofino
Rua Visconde de Parnaiba, 1501
- R$/m² construído
- 5.081
- mediana de 28 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.562
- mediana de 28 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 248
- desde 2006, em 150 unidades
- Última venda
- R$ 320 mil
- 28 ago 2026
- Construção
- 1989
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 248| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 42 BL 1 | 28 ago 2026 | 62 m² | ≈ 48 m² | R$ 320.000 | 5.161 | 6.667 | Matrícula 216826, 7º RI |
| AP 111 BL 1 | 30 jul 2026 | 62 m² | ≈ 48 m² | R$ 350.000 | 5.645 | 7.292 | Matrícula 161152, 7º RI |
| AP 24 BL 2 | 7 jul 2026 | 62 m² | ≈ 48 m² | R$ 340.000 | 5.484 | 7.083 | Matrícula 136374, 7º RI |
| AP 104 BL 1 | 9 jun 2026 | 62 m² | ≈ 48 m² | R$ 200.000 | 3.226 | 4.167 | Matrícula 151808, 7º RI |
| AP 63 BL 1 | 2 jun 2026 | 62 m² | ≈ 48 m² | R$ 275.000 | 4.435 | 5.729 | Matrícula 127870, 7º RI |
| AP 92 BL 2 | 29 mai 2026 | 62 m² | ≈ 48 m² | R$ 150.000 | 2.419 | 3.125 | Matrícula 177919, 7º RI |
| AP 183 BL 1 | 13 abr 2026 | 62 m² | ≈ 48 m² | R$ 315.000 | 5.081 | 6.562 | Matrícula 125879, 7º RI |
| AP 154 BL 1 | 4 abr 2026 | 62 m² | ≈ 48 m² | R$ 315.000 | 5.081 | 6.562 | Matrícula 159728, 7º RI |
| AP 131 BL 3 | 23 mar 2026 | 62 m² | ≈ 48 m² | R$ 290.000 | 4.677 | 6.042 | Matrícula 127996, 7º RI |
| AP 123 BL 3 | 20 mar 2026 | 62 m² | ≈ 48 m² | R$ 310.000 | 5.000 | 6.458 | Matrícula 182417, 7º RI |
| AP 73 BL 3 | 16 mar 2026 | 62 m² | ≈ 48 m² | R$ 280.000 | 4.516 | 5.833 | Matrícula 172811, 7º RI |
| AP 91 BL 3 | 24 fev 2026 | 62 m² | ≈ 48 m² | R$ 370.000 | 5.968 | 7.708 | Matrícula 154755, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 591/m² para R$ 5.040/m² (+752%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +189%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 62 m² construídos, ≈ 48 m² privativos 150 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Porto Corsini Rua Visconde de Parnaiba, 1461 | 1990 | 224 | 4.643 |
| Condomínio Portobello Rua Visconde de Parnaiba, 1591 | 1989 | 82 | 5.000 |
| Rua Gomes Cardim, 610 | 1955 | 9 | 2.083 |
| Residencial André Fernandez Rua Doutor Almeida Lima, 831 | 2022 | 56 | 3.267 |
| Condomínio Resid Novamooca Rua Doutor Almeida Lima, 891 | 2008 | 350 | 4.314 |
| Edifício Rafael Rua Gomes Cardim, 657 | 2001 | 181 | 3.500 |