Condomínio Resid Novamooca
Rua Doutor Almeida Lima, 891
- R$/m² construído
- 4.314
- mediana de 36 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.820
- mediana de 36 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 350
- desde 2006, em 206 unidades
- Última venda
- R$ 450 mil
- 13 ago 2026
- Construção
- 2008
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 350| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 121 BL A | 13 ago 2026 | 95 m² | 61 m² | R$ 450.000 | 4.737 | 7.377 | Matrícula 123389, 7º RI |
| AP 142 | 23 jun 2026 | 97 m² | 61 m² | R$ 400.000 | 4.124 | 6.557 | Matrícula 153464, 7º RI |
| AP 34 | 26 mai 2026 | 97 m² | 61 m² | R$ 480.000 | 4.948 | 7.869 | Matrícula 153422, 7º RI |
| AP 132 | 8 abr 2026 | 97 m² | 61 m² | R$ 435.000 | 4.485 | 7.131 | Matrícula 153460, 7º RI |
| AP 184 Abaixo da referência | 10 mar 2026 | 97 m² | 61 m² | R$ 133.400 | 1.375 | 2.187 | Matrícula 153482, 7º RI |
| AP 12 | 2 mar 2026 | 95 m² | 61 m² | R$ 435.000 | 4.579 | 7.131 | Matrícula 150951, 7º RI |
| AP 141 | 19 fev 2026 | 97 m² | 61 m² | R$ 490.000 | 5.052 | 8.033 | Matrícula 153563, 7º RI |
| AP 83 BL A | 11 nov 2025 | 95 m² | 61 m² | R$ 420.000 | 4.421 | 6.885 | Matrícula 123375, 7º RI |
| AP 23 | 10 nov 2025 | 97 m² | 61 m² | R$ 465.000 | 4.794 | 7.623 | Matrícula 145037, 7º RI |
| AP 102 | 4 nov 2025 | 95 m² | 61 m² | R$ 350.000 | 3.684 | 5.738 | Matrícula 123382, 7º RI |
| AP 131 | 31 out 2025 | 97 m² | 61 m² | R$ 420.000 | 4.330 | 6.885 | Matrícula 145079, 7º RI |
| AP 31 | 31 out 2025 | 97 m² | 61 m² | R$ 440.000 | 4.536 | 7.213 | Matrícula 153419, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 863/m² para R$ 4.658/m² (+440%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +83%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 97 m² construídos, 61 m² privativos 92 unidades vendidas
- 95 m² construídos, 61 m² privativos 85 unidades vendidas
- 117 m² construídos, 77 m² privativos 21 unidades vendidas
- 114 m² construídos, 70 m² privativos 8 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial André Fernandez Rua Doutor Almeida Lima, 831 | 2022 | 56 | 3.267 |
| Condomínio Portofino Rua Visconde de Parnaiba, 1501 | 1989 | 248 | 5.081 |
| Condomínio Porto Corsini Rua Visconde de Parnaiba, 1461 | 1990 | 224 | 4.643 |
| Condomínio Portobello Rua Visconde de Parnaiba, 1591 | 1989 | 82 | 5.000 |
| Condomínio Urban Mooca 1 Rua Conselheiro Lafaiette, 200 | 2021 | 162 | 4.597 |
| Rua Frei Gaspar, 167 | 1976 | 7 | 3.452 |