Edifício Nadra Metran
Rua Visconde de Parnaiba, 305
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 185 mil
- 17 out 2018
- Construção
- 1975
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 24 Venda de parte do imóvel | 17 out 2018 | 56 m² | 45 m² | — | — | — | Matrícula 101582, 3º RI |
| AP 24 | 23 abr 2014 | 56 m² | 45 m² | R$ 185.000 | 3.304 | 4.111 | Matrícula 101582, 3º RI |
| AP 24 | 29 jul 2010 | 56 m² | 45 m² | R$ 87.000 | 1.554 | 1.933 | Matrícula 101582, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2014 a mediana foi de R$ 1.554/m² para R$ 3.304/m² (+113%). O IPCA do período foi de 27%: descontada a inflação, a variação é de +68%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 56 m² construídos, 45 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Caetano Pinto, 218 | 1971 | 24 | — |
| Rua Caetano Pinto, 272 | 1956 | 10 | 2.222 |
| Edifício Diogo Pizzimenti Rua Carneiro Leão, 123 | 1953 | 5 | 4.287 |
| Edifício Nadra Metran Rua Visconde de Parnaiba, 287 | 1975 | 28 | 4.429 |
| Rua Carneiro Leão, 395 | 1989 | 294 | 4.667 |
| Rua Visconde de Parnaiba, 485 | 1992 | 8 | 2.000 |