Rua Visconde do Bom Retiro, 45
- R$/m² construído
- 3.846
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 500 mil
- 21 dez 2023
- Construção
- 1977
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 21 dez 2023 | 130 m² | — | R$ 500.000 | 3.846 | — | Matrícula 8576, 18º RI |
| Casa | 28 mai 2012 | 130 m² | — | R$ 140.000 | 1.077 | — | Matrícula 8576, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2023 a mediana foi de R$ 1.077/m² para R$ 3.846/m² (+257%). O IPCA do período foi de 90%: descontada a inflação, a variação é de +88%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 130 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Amorim Castro, 84 | 1982 | 4 | — |
| Avenida Engenheiro Heitor Antônio Eiras Garcia, 240 | 2006 | 173 | 3.915 |
| Avenida Engenheiro Heitor Antônio Eiras Garcia, 280 | 2011 | 99 | 5.631 |
| Edifício Canadá Avenida Engenheiro Heitor Antônio Eiras Garcia, 366 | 1981 | 3 | — |
| Avenida Engenheiro Heitor Antônio Eiras Garcia, 396 | 1981 | 114 | 3.261 |
| Condomínio Exuberance Avenida Engenheiro Heitor Antônio Eiras Garcia, 180 | 2010 | 157 | 5.577 |