Rua Vitória, 678
- R$/m² construído
- 6.000
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 7.333
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 18
- desde 2006, em 15 unidades
- Última venda
- R$ 264 mil
- 29 abr 2026
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
18 de 18| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A2 APTO 302 Cessão de direitos hereditários | 29 abr 2026 | 33 m² | 27 m² | — | — | — | Matrícula 1650, 5º RI |
| APTO 703 | 14 fev 2025 | 44 m² | 36 m² | R$ 264.000 | 6.000 | 7.333 | Matrícula 61926, 5º RI |
| APTO 802 | 27 out 2021 | 44 m² | 36 m² | R$ 150.000 | 3.409 | 4.167 | Matrícula 31383, 5º RI |
| APTO 201 | 9 set 2020 | 44 m² | 36 m² | R$ 147.000 | 3.341 | 4.083 | Matrícula 66418, 5º RI |
| APTO 704 Adjudicação | 9 nov 2018 | 33 m² | 27 m² | R$ 25.000 | 758 | 926 | Matrícula 39152, 5º RI |
| APTO 303 | 1 fev 2018 | 33 m² | 27 m² | R$ 135.000 | 4.091 | 5.000 | Matrícula 31153, 5º RI |
| APTO 404 Adjudicação | 11 ago 2017 | 44 m² | 36 m² | R$ 84.239 | 1.915 | 2.340 | Matrícula 84060, 5º RI |
| APTO 201 | 24 mar 2017 | 44 m² | 36 m² | R$ 100.000 | 2.273 | 2.778 | Matrícula 66418, 5º RI |
| APTO 204 Arrematação em leilão | 24 nov 2016 | 44 m² | 36 m² | R$ 83.573 | 1.899 | 2.321 | Matrícula 5209, 5º RI |
| APTO 602 | 10 nov 2016 | 44 m² | 36 m² | R$ 146.000 | 3.318 | 4.056 | Matrícula 47660, 5º RI |
| APTO 802 | 24 jun 2016 | 44 m² | 36 m² | R$ 100.000 | 2.273 | 2.778 | Matrícula 31383, 5º RI |
| APTO 301 | 26 jun 2014 | 33 m² | 27 m² | R$ 175.000 | 5.303 | 6.481 | Matrícula 66510, 5º RI |
| APTO 701 | 6 dez 2013 | 44 m² | 36 m² | R$ 80.000 | 1.818 | 2.222 | Matrícula 48368, 5º RI |
| AP 801 | 21 ago 2013 | 44 m² | 36 m² | R$ 30.000 | 682 | 833 | Matrícula 3062, 5º RI |
| AP503 | 8 jul 2009 | 44 m² | 36 m² | R$ 61.000 | 1.386 | 1.694 | Matrícula 2698, 5º RI |
| APTO 703 | 20 dez 2007 | 44 m² | 36 m² | R$ 45.000 | 1.023 | 1.250 | Matrícula 61926, 5º RI |
| APTO 502 | 30 jun 2007 | 33 m² | 27 m² | R$ 33.000 | 1.000 | 1.222 | Matrícula 48808, 5º RI |
| APTO 402 Venda de parte do imóvel | 31 mai 2006 | 44 m² | 36 m² | — | — | — | Matrícula 40125, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2025 a mediana foi de R$ 1.011/m² para R$ 6.000/m² (+493%). O IPCA do período foi de 173%: descontada a inflação, a variação é de +117%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 44 m² construídos, 36 m² privativos 10 unidades vendidas
- 33 m² construídos, 27 m² privativos 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Alameda Barão de Limeira, 60 | 1970 | 15 | 7.966 |
| Rua Conselheiro Nebias, 325 | 1959 | 8 | 1.591 |
| Rua Vitória, 648 | 1970 | 20 | 3.070 |
| Condomínio Ed Camorim Rua Conselheiro Nebias, 263 | 1970 | 15 | — |
| Alameda Barão de Limeira, 118 | 1970 | 38 | 4.661 |
| Alameda Barão de Limeira, 146 | 1970 | 9 | 2.976 |