Rua Voluntários da Pátria, 2468
- R$/m² construído
- 6.262
- mediana de 37 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 85
- desde 2006, em 70 unidades
- Última venda
- R$ 640 mil
- 23 set 2026
- Construção
- 2018
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
85 de 85| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ 88 Venda de parte do imóvel | 23 set 2026 | 103 m² | — | — | — | — | Matrícula 156199, 3º RI |
| CJ 91 | 17 jul 2026 | 103 m² | — | R$ 640.000 | 6.214 | — | Matrícula 156200, 3º RI |
| CJ 32 | 30 jun 2026 | 100 m² | — | R$ 405.000 | 4.050 | — | Matrícula 156153, 3º RI |
| CJ 34 | 30 jun 2026 | 100 m² | — | R$ 405.000 | 4.050 | — | Matrícula 156155, 3º RI |
| CJ 27 Retomada por inadimplência | 23 jun 2026 | 100 m² | — | R$ 600.000 | 6.000 | — | Matrícula 156150, 3º RI |
| CJ 92 | 12 fev 2026 | 100 m² | — | R$ 650.000 | 6.500 | — | Matrícula 156201, 3º RI |
| CJ 98 | 12 fev 2026 | 103 m² | — | R$ 650.000 | 6.311 | — | Matrícula 156207, 3º RI |
| CJ 96 | 12 fev 2026 | 103 m² | — | R$ 650.000 | 6.311 | — | Matrícula 156205, 3º RI |
| CJ 94 | 12 fev 2026 | 100 m² | — | R$ 650.000 | 6.500 | — | Matrícula 156203, 3º RI |
| CJ 53 | 9 jan 2026 | 103 m² | — | R$ 650.000 | 6.311 | — | Matrícula 156170, 3º RI |
| CJ 51 | 23 dez 2025 | 103 m² | — | R$ 650.000 | 6.311 | — | Matrícula 156168, 3º RI |
| CJ 85 Abaixo da referência | 14 nov 2025 | 100 m² | — | R$ 300.000 | 3.000 | — | Matrícula 156196, 3º RI |
| CJ 43 | 12 nov 2025 | 103 m² | — | R$ 480.000 | 4.660 | — | Matrícula 156162, 3º RI |
| CJ 103 | 19 set 2025 | 103 m² | — | R$ 759.000 | 7.369 | — | Matrícula 156210, 3º RI |
| CJ 104 | 19 set 2025 | 100 m² | — | R$ 741.000 | 7.410 | — | Matrícula 156211, 3º RI |
| CJ 105 | 19 set 2025 | 100 m² | — | R$ 741.000 | 7.410 | — | Matrícula 156212, 3º RI |
| CJ 107 | 19 set 2025 | 100 m² | — | R$ 741.000 | 7.410 | — | Matrícula 156214, 3º RI |
| CJ 108 | 19 set 2025 | 103 m² | — | R$ 759.000 | 7.369 | — | Matrícula 156215, 3º RI |
| CJ 101 | 19 set 2025 | 103 m² | — | R$ 759.000 | 7.369 | — | Matrícula 156208, 3º RI |
| CJ 102 | 19 set 2025 | 100 m² | — | R$ 741.000 | 7.410 | — | Matrícula 156209, 3º RI |
| CJ 106 | 19 set 2025 | 103 m² | — | R$ 759.000 | 7.369 | — | Matrícula 156213, 3º RI |
| CJ 87 | 7 ago 2025 | 100 m² | — | R$ 635.000 | 6.350 | — | Matrícula 156198, 3º RI |
| CJ 81 | 2 jul 2025 | 103 m² | — | R$ 611.000 | 5.932 | — | Matrícula 156192, 3º RI |
| CJ 83 | 2 jul 2025 | 103 m² | — | R$ 611.000 | 5.932 | — | Matrícula 156194, 3º RI |
| CJ 41 | 25 jun 2025 | 103 m² | — | R$ 520.000 | 5.049 | — | Matrícula 156160, 3º RI |
| CJ 42 | 25 jun 2025 | 100 m² | — | R$ 520.000 | 5.200 | — | Matrícula 156161, 3º RI |
| CJ 31 | 28 mar 2025 | 103 m² | — | R$ 450.000 | 4.369 | — | Matrícula 156152, 3º RI |
| CJ 128 | 23 jan 2025 | 103 m² | — | R$ 550.000 | 5.340 | — | Matrícula 156231, 3º RI |
| CJ 182 Abaixo da referência | 11 dez 2024 | 100 m² | — | R$ 205.500 | 2.055 | — | Matrícula 156273, 3º RI |
| CJ 184 Abaixo da referência | 11 dez 2024 | 100 m² | — | R$ 205.500 | 2.055 | — | Matrícula 156275, 3º RI |
| CJ 186 Abaixo da referência | 11 dez 2024 | 103 m² | — | R$ 205.500 | 1.995 | — | Matrícula 156277, 3º RI |
| CJ 181 Abaixo da referência | 11 dez 2024 | 103 m² | — | R$ 205.500 | 1.995 | — | Matrícula 156272, 3º RI |
| CJ 182 | 10 dez 2024 | 100 m² | — | R$ 645.000 | 6.450 | — | Matrícula 156273, 3º RI |
| CJ 181 | 10 dez 2024 | 103 m² | — | R$ 645.000 | 6.262 | — | Matrícula 156272, 3º RI |
| CJ 186 | 10 dez 2024 | 103 m² | — | R$ 645.000 | 6.262 | — | Matrícula 156277, 3º RI |
| CJ 184 | 10 dez 2024 | 100 m² | — | R$ 645.000 | 6.450 | — | Matrícula 156275, 3º RI |
| CJ 44 | 4 dez 2024 | 100 m² | — | R$ 480.000 | 4.800 | — | Matrícula 156163, 3º RI |
| CJ 196 Abaixo da referência | 18 nov 2024 | 103 m² | — | R$ 275.000 | 2.670 | — | Matrícula 156285, 3º RI |
| CJ 195 Abaixo da referência | 18 nov 2024 | 100 m² | — | R$ 275.000 | 2.750 | — | Matrícula 156284, 3º RI |
| CJ 197 Abaixo da referência | 18 nov 2024 | 100 m² | — | R$ 275.000 | 2.750 | — | Matrícula 156287, 3º RI |
| CJ 194 Abaixo da referência | 18 nov 2024 | 100 m² | — | R$ 275.000 | 2.750 | — | Matrícula 156283, 3º RI |
| CJ 198 Abaixo da referência | 18 nov 2024 | 103 m² | — | R$ 275.000 | 2.670 | — | Matrícula 156287, 3º RI |
| CJ 193 Abaixo da referência | 18 nov 2024 | 103 m² | — | R$ 275.000 | 2.670 | — | Matrícula 156282, 3º RI |
| CJ 192 Abaixo da referência | 18 nov 2024 | 100 m² | — | R$ 275.000 | 2.750 | — | Matrícula 156281, 3º RI |
| CJ 191 Abaixo da referência | 18 nov 2024 | 103 m² | — | R$ 275.000 | 2.670 | — | Matrícula 156280, 3º RI |
| CJ 175 Venda de parte do imóvel | 25 out 2024 | 100 m² | — | — | — | — | Matrícula 156268, 3º RI |
| CJ 178 Venda de parte do imóvel | 25 out 2024 | 103 m² | — | — | — | — | Matrícula 156271, 3º RI |
| CJ 171 Venda de parte do imóvel | 25 out 2024 | 103 m² | — | — | — | — | Matrícula 156264, 3º RI |
| CJ 177 Venda de parte do imóvel | 25 out 2024 | 100 m² | — | — | — | — | Matrícula 156270, 3º RI |
| CJ 172 Venda de parte do imóvel | 25 out 2024 | 100 m² | — | — | — | — | Matrícula 156265, 3º RI |
| CJ 173 Venda de parte do imóvel | 25 out 2024 | 103 m² | — | — | — | — | Matrícula 156266, 3º RI |
| CJ 174 Venda de parte do imóvel | 25 out 2024 | 100 m² | — | — | — | — | Matrícula 156267, 3º RI |
| CJ 176 Venda de parte do imóvel | 25 out 2024 | 103 m² | — | — | — | — | Matrícula 156269, 3º RI |
| CJ 244 | 20 set 2024 | 129 m² | — | R$ 717.500 | 5.562 | — | Matrícula 156307, 3º RI |
| CJ 243 | 20 set 2024 | 129 m² | — | R$ 717.500 | 5.562 | — | Matrícula 156306, 3º RI |
| CJ 254 Dação em pagamento | 26 ago 2024 | 129 m² | — | R$ 325.480 | 2.523 | — | Matrícula 156311, 3º RI |
| CJ 25 Dação em pagamento | 26 ago 2024 | 100 m² | — | R$ 279.900 | 2.799 | — | Matrícula 156148, 3º RI |
| CJ 252 Dação em pagamento | 26 ago 2024 | 129 m² | — | R$ 325.480 | 2.523 | — | Matrícula 156309, 3º RI |
| CJ 253 Dação em pagamento | 26 ago 2024 | 129 m² | — | R$ 325.480 | 2.523 | — | Matrícula 156310, 3º RI |
| CJ 222 | 15 ago 2024 | 129 m² | — | R$ 550.000 | 4.264 | — | Matrícula 156297, 3º RI |
| CJ 71 | 29 jul 2024 | 103 m² | — | R$ 400.000 | 3.883 | — | Matrícula 156184, 3º RI |
| CJ 76 | 29 jul 2024 | 103 m² | — | R$ 400.000 | 3.883 | — | Matrícula 156189, 3º RI |
| CJ 74 | 16 jul 2024 | 100 m² | — | R$ 500.000 | 5.000 | — | Matrícula 156187, 3º RI |
| CJ 72 | 26 abr 2024 | 100 m² | — | R$ 500.000 | 5.000 | — | Matrícula 156185, 3º RI |
| CJ 27 Retomada por inadimplência | 28 fev 2024 | 100 m² | — | R$ 600.000 | 6.000 | — | Matrícula 156150, 3º RI |
| CJ 193 Permuta | 5 jun 2023 | 103 m² | — | R$ 275.000 | 2.670 | — | Matrícula 156282, 3º RI |
| CJ 194 Permuta | 5 jun 2023 | 100 m² | — | R$ 275.000 | 2.750 | — | Matrícula 156283, 3º RI |
| CJ 196 Permuta | 5 jun 2023 | 103 m² | — | R$ 275.000 | 2.670 | — | Matrícula 156285, 3º RI |
| CJ 198 Permuta | 5 jun 2023 | 103 m² | — | R$ 275.000 | 2.670 | — | Matrícula 156287, 3º RI |
| CJ 191 Permuta | 5 jun 2023 | 103 m² | — | R$ 275.000 | 2.670 | — | Matrícula 156280, 3º RI |
| CJ 192 Permuta | 5 jun 2023 | 100 m² | — | R$ 275.000 | 2.750 | — | Matrícula 156281, 3º RI |
| CJ 197 Permuta | 5 jun 2023 | 100 m² | — | R$ 275.000 | 2.750 | — | Matrícula 156286, 3º RI |
| CJ 195 Permuta | 5 jun 2023 | 100 m² | — | R$ 275.000 | 2.750 | — | Matrícula 156284, 3º RI |
| CJ 58 | 24 mai 2023 | 103 m² | — | R$ 600.000 | 5.825 | — | Matrícula 156175, 3º RI |
| CJ 51 | 23 dez 2022 | 103 m² | — | R$ 550.000 | 5.340 | — | Matrícula 156168, 3º RI |
| CJ 53 | 23 dez 2022 | 103 m² | — | R$ 550.000 | 5.340 | — | Matrícula 156170, 3º RI |
| CJ 202 | 15 set 2022 | 129 m² | — | R$ 800.000 | 6.202 | — | Matrícula 156289, 3º RI |
| CJ 201 | 15 set 2022 | 129 m² | — | R$ 800.000 | 6.202 | — | Matrícula 156288, 3º RI |
| CJ 114 Dação em pagamento | 14 set 2022 | 100 m² | — | R$ 350.000 | 3.500 | — | Matrícula 156219, 3º RI |
| CJ 112 Dação em pagamento | 14 set 2022 | 100 m² | — | R$ 350.000 | 3.500 | — | Matrícula 156217, 3º RI |
| CJ 21 Venda de parte do imóvel | 19 mai 2022 | 103 m² | — | — | — | — | Matrícula 156144, 3º RI |
| CJ 57 | 14 mar 2022 | 100 m² | — | R$ 550.000 | 5.500 | — | Matrícula 156174, 3º RI |
| CJ 55 | 14 mar 2022 | 100 m² | — | R$ 550.000 | 5.500 | — | Matrícula 156172, 3º RI |
| CJ 33 Abaixo da referência | 4 jun 2021 | 103 m² | — | R$ 280.000 | 2.718 | — | Matrícula 156154, 3º RI |
| CJ 22 | 28 mai 2020 | 100 m² | — | R$ 400.000 | 4.000 | — | Matrícula 156145, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2020 e 2026 a mediana foi de R$ 4.000/m² para R$ 6.311/m² (+58%). O IPCA do período foi de 41%: descontada a inflação, a variação é de +12%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 103 m² 31 unidades vendidas
- 100 m² 31 unidades vendidas
- 129 m² 8 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Nunes Garcia, 88 | 1964 | 14 | — |
| Rua Nunes Garcia, 100 | 1973 | 18 | 4.306 |
| Edifício Minas Rua Voluntários da Pátria, 2451 | 1972 | 41 | 3.209 |
| Rua Conselheiro Saraiva, 229 | 2018 | 77 | 5.691 |
| Rua Voluntários da Pátria, 2570 | 1978 | 49 | 3.892 |
| Edifício Panorama Rua Nunes Garcia, 132 | 1962 | 28 | 4.059 |