Edifício Cabreuva
Rua Wanda Martin, 179
- R$/m² construído
- 2.763
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.185
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 102
- desde 2006, em 72 unidades
- Última venda
- R$ 425 mil
- 22 mai 2026
- Construção
- 1991
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
102 de 102| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP.42 | 22 mai 2026 | 152 m² | ≈ 81 m² | R$ 425.000 | 2.796 | 5.247 | Matrícula 73265, 3º RI |
| AP 62 E 1 VG | 24 fev 2026 | 152 m² | ≈ 81 m² | R$ 390.000 | 2.566 | 4.815 | Matrícula 70408, 3º RI |
| AP 72 | 20 ago 2025 | 152 m² | ≈ 81 m² | R$ 420.000 | 2.763 | 5.185 | Matrícula 77935, 3º RI |
| AP 08 | 6 jun 2025 | 148 m² | ≈ 79 m² | R$ 420.000 | 2.838 | 5.316 | Matrícula 82960, 3º RI |
| AP 82 | 1 nov 2024 | 152 m² | ≈ 81 m² | R$ 464.000 | 3.053 | 5.728 | Matrícula 89289, 3º RI |
| AP 58 | 24 jul 2024 | 152 m² | ≈ 81 m² | R$ 370.000 | 2.434 | 4.568 | Matrícula 73267, 3º RI |
| AP 32 E VG | 22 mai 2024 | 152 m² | ≈ 81 m² | R$ 300.000 | 1.974 | 3.704 | Matrícula 75223, 3º RI |
| AP 36 E 1 VG | 1 dez 2023 | 152 m² | ≈ 81 m² | R$ 365.000 | 2.401 | 4.506 | Matrícula 70326, 3º RI |
| AP 43 E 1 VG | 27 out 2023 | 152 m² | ≈ 81 m² | R$ 420.000 | 2.763 | 5.185 | Matrícula 70373, 3º RI |
| AP 56 E 1 VG | 8 fev 2023 | 152 m² | ≈ 81 m² | R$ 330.000 | 2.171 | 4.074 | Matrícula 70470, 3º RI |
| AP 44 | 25 nov 2022 | 152 m² | ≈ 81 m² | R$ 360.000 | 2.368 | 4.444 | Matrícula 96504, 3º RI |
| AP 62 E 1 VG | 7 out 2022 | 152 m² | ≈ 81 m² | R$ 400.000 | 2.632 | 4.938 | Matrícula 70408, 3º RI |
| AP 54 E 1 VG | 30 set 2022 | 152 m² | ≈ 81 m² | R$ 420.000 | 2.763 | 5.185 | Matrícula 70468, 3º RI |
| AP 62 E 1 VG Abaixo da referência | 15 ago 2022 | 152 m² | ≈ 81 m² | R$ 3.875 | 25 | 48 | Matrícula 70408, 3º RI |
| AP 64 | 28 jun 2022 | 152 m² | ≈ 81 m² | R$ 405.000 | 2.664 | 5.000 | Matrícula 99661, 3º RI |
| AP 35 E 1 VG | 4 mai 2022 | 152 m² | ≈ 81 m² | R$ 359.400 | 2.364 | 4.437 | Matrícula 70290, 8º RI |
| AP 74 | 19 abr 2022 | 152 m² | ≈ 81 m² | R$ 350.000 | 2.303 | 4.321 | Matrícula 83413, 3º RI |
| AP.37 E 1 VG Adjudicação compulsória | 21 jan 2022 | 152 m² | ≈ 81 m² | R$ 78.500 | 516 | 969 | Matrícula 70327, 3º RI |
| AP 47 E 1 VG | 20 jan 2022 | 152 m² | ≈ 81 m² | R$ 400.000 | 2.632 | 4.938 | Matrícula 70375, 3º RI |
| AP 53 E 1 VG | 17 nov 2021 | 152 m² | ≈ 81 m² | R$ 350.000 | 2.303 | 4.321 | Matrícula 70455, 3º RI |
| AP.33 E 1 VG | 12 nov 2021 | 152 m² | ≈ 81 m² | R$ 310.000 | 2.039 | 3.827 | Matrícula 70288, 3º RI |
| AP 86 | 20 out 2021 | 152 m² | ≈ 81 m² | R$ 355.000 | 2.336 | 4.383 | Matrícula 73191, 3º RI |
| AP 34 E 1 VG | 22 jul 2021 | 152 m² | ≈ 81 m² | R$ 345.000 | 2.270 | 4.259 | Matrícula 70289, 3º RI |
| AP 63 | 2 jul 2021 | 152 m² | ≈ 81 m² | R$ 384.500 | 2.530 | 4.747 | Matrícula 73088, 3º RI |
| AP 08 | 30 jun 2021 | 148 m² | ≈ 79 m² | R$ 259.104 | 1.751 | 3.280 | Matrícula 71667, 3º RI |
| AP 58 E 1 VG | 25 jun 2021 | 152 m² | ≈ 81 m² | R$ 340.000 | 2.237 | 4.198 | Matrícula 70406, 3º RI |
| AP 52 E 1 VG Venda de parte do imóvel | 27 mai 2021 | 152 m² | ≈ 81 m² | — | — | — | Matrícula 70454, 3º RI |
| AP 47 E 1 VG | 4 mai 2021 | 152 m² | ≈ 81 m² | R$ 350.000 | 2.303 | 4.321 | Matrícula 70375, 3º RI |
| AP 72 | 14 abr 2021 | 152 m² | ≈ 81 m² | R$ 330.000 | 2.171 | 4.074 | Matrícula 77935, 3º RI |
| APT12 E 1 VG | 16 abr 2020 | 152 m² | ≈ 81 m² | R$ 310.000 | 2.039 | 3.827 | Matrícula 70149, 3º RI |
| AP 87 E 1 VG | 20 mar 2020 | 152 m² | ≈ 81 m² | R$ 325.000 | 2.138 | 4.012 | Matrícula 75141, 3º RI |
| AP 83 E 1 VG | 18 dez 2018 | 152 m² | ≈ 81 m² | R$ 325.000 | 2.138 | 4.012 | Matrícula 70477, 3º RI |
| AP 75 Abaixo da referência | 30 nov 2018 | 152 m² | ≈ 81 m² | R$ 70.000 | 461 | 864 | Matrícula 86888, 3º RI |
| AP 75 Cessão de direitos | 30 nov 2018 | 152 m² | ≈ 81 m² | R$ 235.000 | 1.546 | 2.901 | Matrícula 86888, 3º RI |
| AP 16 Abaixo da referência | 1 nov 2018 | 152 m² | ≈ 81 m² | R$ 35.000 | 230 | 432 | Matrícula 73015, 3º RI |
| AP 46 E 1 VG | 20 abr 2018 | 152 m² | ≈ 81 m² | R$ 340.000 | 2.237 | 4.198 | Matrícula 73064, 3º RI |
| AP 77 E 1 VG | 18 set 2017 | 152 m² | ≈ 81 m² | R$ 330.000 | 2.171 | 4.074 | Matrícula 70473, 3º RI |
| AP 46 E 1 VG Arrematação em leilão | 24 abr 2017 | 152 m² | ≈ 81 m² | R$ 197.196 | 1.297 | 2.435 | Matrícula 73064, 3º RI |
| AP 57 | 17 nov 2016 | 152 m² | ≈ 81 m² | R$ 341.200 | 2.245 | 4.212 | Matrícula 99660, 3º RI |
| AP 54 Venda de parte do imóvel | 28 out 2016 | 152 m² | ≈ 81 m² | — | — | — | Matrícula 91281, 3º RI |
| AP 82 Venda de parte do imóvel | 8 jul 2016 | 152 m² | ≈ 81 m² | — | — | — | Matrícula 89289, 3º RI |
| AP 46 Abaixo da referência | 10 mar 2016 | 152 m² | ≈ 81 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 99659, 3º RI |
| AP 36 E 1 VG Dação em pagamento | 4 dez 2015 | 152 m² | ≈ 81 m² | R$ 300.000 | 1.974 | 3.704 | Matrícula 70326, 3º RI |
| AP 54 E 1 VG | 23 jul 2015 | 152 m² | ≈ 81 m² | R$ 312.000 | 2.053 | 3.852 | Matrícula 70468, 3º RI |
| AP 53 E 1 VG | 9 mar 2015 | 152 m² | ≈ 81 m² | R$ 311.708 | 2.051 | 3.848 | Matrícula 70455, 3º RI |
| AP 63 E 1 VG Venda de parte do imóvel | 20 fev 2015 | 152 m² | ≈ 81 m² | — | — | — | Matrícula 70409, 3º RI |
| AP 66 | 29 mai 2014 | 152 m² | ≈ 81 m² | R$ 315.000 | 2.072 | 3.889 | Matrícula 32478, 3º RI |
| AP 24 E 1 VG Arrematação em leilão | 20 mai 2014 | 152 m² | ≈ 81 m² | R$ 222.000 | 1.461 | 2.741 | Matrícula 70574, 3º RI |
| AP 07 | 22 abr 2014 | 148 m² | ≈ 79 m² | R$ 267.000 | 1.804 | 3.380 | Matrícula 82989, 3º RI |
| AP 78 E 1 VG | 20 jan 2014 | 152 m² | ≈ 81 m² | R$ 275.000 | 1.809 | 3.395 | Matrícula 70474, 3º RI |
| AP 67 Abaixo da referência | 3 dez 2013 | 152 m² | ≈ 81 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 99662, 3º RI |
| AP 81 Abaixo da referência | 3 dez 2013 | 152 m² | ≈ 81 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 99663, 3º RI |
| AP 08 | 6 nov 2013 | 148 m² | ≈ 79 m² | R$ 245.000 | 1.655 | 3.101 | Matrícula 82960, 3º RI |
| AP 67 Adjudicação compulsória | 13 mai 2013 | 152 m² | ≈ 81 m² | — | — | — | Matrícula 99662, 3º RI |
| AP 81 E 1 VG | 1 mar 2013 | 152 m² | ≈ 81 m² | R$ 280.000 | 1.842 | 3.457 | Matrícula 70475, 3º RI |
| AP 42 | 21 jan 2013 | 152 m² | ≈ 81 m² | R$ 190.000 | 1.250 | 2.346 | Matrícula 73265, 3º RI |
| AP 51 E 1 VG | 18 jan 2013 | 152 m² | ≈ 81 m² | R$ 161.366 | 1.062 | 1.992 | Matrícula 70377, 3º RI |
| AP 24 E 1 VG Venda de parte do imóvel | 31 out 2012 | 152 m² | ≈ 81 m² | — | — | — | Matrícula 70574, 3º RI |
| AP 47 | 22 ago 2012 | 152 m² | ≈ 81 m² | R$ 350.000 | 2.303 | 4.321 | Matrícula 86512, 3º RI |
| AP 57 | 22 jun 2012 | 152 m² | ≈ 81 m² | R$ 280.000 | 1.842 | 3.457 | Matrícula 99660, 3º RI |
| AP 78 | 6 jun 2012 | 152 m² | ≈ 81 m² | R$ 200.000 | 1.316 | 2.469 | Matrícula 73034, 3º RI |
| AP 11 E 1 VG Abaixo da referência | 11 abr 2012 | 152 m² | ≈ 81 m² | R$ 45.760 | 301 | 565 | Matrícula 70148, 3º RI |
| AP 65 TIPO | 1 dez 2011 | 152 m² | ≈ 81 m² | R$ 168.000 | 1.105 | 2.074 | Matrícula 75425, 3º RI |
| AP 48 | 28 out 2011 | 152 m² | ≈ 81 m² | R$ 167.769 | 1.104 | 2.071 | Matrícula 73266, 3º RI |
| AP 85 E 1 VG | 28 out 2011 | 152 m² | ≈ 81 m² | R$ 166.095 | 1.093 | 2.051 | Matrícula 70479, 3º RI |
| AP 68 | 1 set 2011 | 152 m² | ≈ 81 m² | R$ 165.000 | 1.086 | 2.037 | Matrícula 73726, 3º RI |
| AP 22 E 1 VG | 15 jul 2011 | 152 m² | ≈ 81 m² | R$ 162.631 | 1.070 | 2.008 | Matrícula 70169, 3º RI |
| AP 71 E 1 VG | 29 abr 2011 | 152 m² | ≈ 81 m² | R$ 160.000 | 1.053 | 1.975 | Matrícula 70452, 7º RI |
| AP 15 Venda de parte do imóvel | 27 abr 2011 | 152 m² | ≈ 81 m² | — | — | — | Matrícula 0, 3º RI |
| AP 27 | 25 abr 2011 | 152 m² | ≈ 81 m² | R$ 160.000 | 1.053 | 1.975 | Matrícula 73023, 3º RI |
| AP 22 E 1 VG | 7 dez 2010 | 152 m² | ≈ 81 m² | R$ 200.000 | 1.316 | 2.469 | Matrícula 70169, 3º RI |
| AP 08 | 19 nov 2010 | 148 m² | ≈ 79 m² | R$ 130.000 | 878 | 1.646 | Matrícula 71667, 3º RI |
| AP 76 | 9 nov 2010 | 152 m² | ≈ 81 m² | R$ 150.000 | 987 | 1.852 | Matrícula 73033, 3º RI |
| AP 22 E 1 VG Abaixo da referência | 31 ago 2010 | 152 m² | ≈ 81 m² | R$ 62.000 | 408 | 765 | Matrícula 70169, 3º RI |
| AP 16 E 1 VG | 16 ago 2010 | 152 m² | ≈ 81 m² | R$ 170.000 | 1.118 | 2.099 | Matrícula 70167, 3º RI |
| AP 78 E 1 VG Abaixo da referência | 27 mai 2010 | 152 m² | ≈ 81 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 70474, 3º RI |
| APTO 004 Venda de parte do imóvel | 31 mar 2010 | 148 m² | ≈ 79 m² | — | — | — | Matrícula 70134, 3º RI |
| AP 73 E 1 VG | 3 dez 2009 | 152 m² | ≈ 81 m² | R$ 90.000 | 592 | 1.111 | Matrícula 0, 3º RI |
| AP 53 E 1 VG | 19 out 2009 | 152 m² | ≈ 81 m² | R$ 128.000 | 842 | 1.580 | Matrícula 70455, 3º RI |
| AP 87 E 1 VG | 30 jul 2009 | 152 m² | ≈ 81 m² | R$ 150.000 | 987 | 1.852 | Matrícula 75141, 3º RI |
| AP 44 E 1 VG | 12 mai 2009 | 152 m² | ≈ 81 m² | R$ 130.000 | 855 | 1.605 | Matrícula 70374, 3º RI |
| APT21 E 1 VG Venda de parte do imóvel | 31 jul 2008 | 152 m² | ≈ 81 m² | — | — | — | Matrícula 70152, 3º RI |
| AP 05 Abaixo da referência | 10 jul 2008 | 148 m² | ≈ 79 m² | R$ 52.360 | 354 | 663 | Matrícula 75224, 3º RI |
| AP 82 | 4 jul 2008 | 152 m² | ≈ 81 m² | R$ 130.000 | 855 | 1.605 | Matrícula 89289, 3º RI |
| AP 61 E 1 VG | 30 jun 2008 | 152 m² | ≈ 81 m² | R$ 91.727 | 603 | 1.132 | Matrícula 0, 3º RI |
| AP 72 | 21 mai 2008 | 152 m² | ≈ 81 m² | R$ 85.000 | 559 | 1.049 | Matrícula 77935, 3º RI |
| AP 33 | 16 mai 2008 | 152 m² | ≈ 81 m² | R$ 115.000 | 757 | 1.420 | Matrícula 80747, 3º RI |
| AP 42 | 8 jan 2008 | 152 m² | ≈ 81 m² | R$ 73.920 | 486 | 913 | Matrícula 73265, 3º RI |
| AP 14 E 1 VG | 22 nov 2007 | 152 m² | ≈ 81 m² | R$ 100.000 | 658 | 1.235 | Matrícula 70150, 3º RI |
| AP 65 TIPO | 26 out 2007 | 152 m² | ≈ 81 m² | R$ 103.075 | 678 | 1.273 | Matrícula 0, 3º RI |
| AP 82 E 1 VG | 31 ago 2007 | 152 m² | ≈ 81 m² | R$ 115.000 | 757 | 1.420 | Matrícula 70476, 3º RI |
| AP 63 | 24 ago 2007 | 152 m² | ≈ 81 m² | R$ 95.000 | 625 | 1.173 | Matrícula 73088, 3º RI |
| APT31 E 1 VG | 27 jun 2007 | 152 m² | ≈ 81 m² | R$ 100.000 | 658 | 1.235 | Matrícula 70286, 3º RI |
| AP 05 Adjudicação | 11 jun 2007 | 148 m² | ≈ 79 m² | R$ 56.983 | 385 | 721 | Matrícula 75224, 3º RI |
| AP 73 | 25 mai 2007 | 152 m² | ≈ 81 m² | R$ 90.903 | 598 | 1.122 | Matrícula 73032, 3º RI |
| APT31 E 1 VG | 22 dez 2006 | 152 m² | ≈ 81 m² | R$ 73.000 | 480 | 901 | Matrícula 70286, 3º RI |
| AP 11 E 1 VG Arrematação em leilão | 14 dez 2006 | 152 m² | ≈ 81 m² | R$ 54.000 | 355 | 667 | Matrícula 70148, 3º RI |
| AP 25 | 13 nov 2006 | 152 m² | ≈ 81 m² | R$ 90.000 | 592 | 1.111 | Matrícula 0, 3º RI |
| AP 05 | 29 set 2006 | 148 m² | ≈ 79 m² | R$ 65.000 | 439 | 823 | Matrícula 70135, 3º RI |
| AP 87 E 1 VG | 25 set 2006 | 152 m² | ≈ 81 m² | R$ 79.000 | 520 | 975 | Matrícula 75141, 3º RI |
| AP 84 E 1 VG | 30 ago 2006 | 152 m² | ≈ 81 m² | R$ 126.000 | 829 | 1.556 | Matrícula 0, 3º RI |
| AP 45 E 1 VG | 18 mai 2006 | 152 m² | ≈ 81 m² | R$ 83.000 | 546 | 1.025 | Matrícula 70576, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 533/m² para R$ 2.681/m² (+403%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +71%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 152 m² construídos, ≈ 81 m² privativos 66 unidades vendidas
- 148 m² construídos, ≈ 79 m² privativos 6 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Antônio Domingues Freitas, 125 | 2003 | 158 | 3.263 |
| Edifício Araucaria Rua Vereador Pedro Brasil Bandecchi, 25 | 1985 | 24 | 2.454 |
| Edifício Manacá Rua Vereador Pedro Brasil Bandecchi, 75 | 1985 | 26 | 3.023 |
| Condomínio Edif Pinheiros Rua Antônio Domingues Freitas, 115 | 1989 | 44 | 2.174 |
| Rua Antônio Domingues Freitas, 193 | 2005 | 107 | 4.352 |
| Condomínio Ed Platano Rua Wanda Martin, 65 | 1995 | 60 | 2.780 |