Edifício Marakatu
Rua Werner Sack, 79
- R$/m² construído
- 8.737
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 7
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 541 mil
- 10 ago 2026
- Construção
- 2024
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
7 de 7| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VG 2 Garagem ou depósito | 10 ago 2026 | 15 m² | — | R$ 45.360 | 3.024 | — | Matrícula 178274, 10º RI |
| VG 1 Dação em pagamento | 10 ago 2026 | 15 m² | — | R$ 45.360 | 3.024 | — | Matrícula 178273, 10º RI |
| AP 62 | 10 ago 2026 | 66 m² | — | R$ 576.636 | 8.737 | — | Matrícula 178265, 10º RI |
| AP 61 Dação em pagamento | 10 ago 2026 | 63 m² | — | R$ 541.148 | 8.590 | — | Matrícula 178264, 10º RI |
| AP 11 (tipo 01) Venda de parte do imóvel | 25 mar 2026 | — | — | — | — | — | Matrícula 178249, 10º RI |
| Casa | 28 jun 2022 | 170 m² | — | R$ 1.707.220 | 10.042 | — | Matrícula 129469, 10º RI |
| Casa Abaixo da referência | 29 nov 2012 | 170 m² | — | R$ 70.000 | 412 | — | Matrícula 129469, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2022 e 2026 a mediana foi de R$ 10.042/m² para R$ 8.737/m² (−13%). O IPCA do período foi de 19%: descontada a inflação, a variação é de −27%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 170 m² 1 unidade vendida
- 66 m² 1 unidade vendida
- 63 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Juatuba, 80 | 1974 | 12 | 8.418 |
| Rua Werner Sack, 47 | 1970 | 12 | — |
| Rua Heitor Penteado, 1913 | 1970 | 27 | 5.936 |
| Rua Heitor Penteado, 1919 | 1970 | 22 | 6.633 |
| Rua Oscar Caravelas, 220 | 2013 | 28 | 7.169 |
| Edifício São Domingos Rua Heitor Penteado, 1929 | 1970 | 25 | 6.886 |