Edifício Das Margaridas
Rua Wilson Vallim, 67
- R$/m² construído
- 2.803
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.522
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 58
- desde 2006, em 26 unidades
- Última venda
- R$ 480 mil
- 17 jul 2026
- Construção
- 1994
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 58| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 74 E DUAS | 17 jul 2026 | 150 m² | ≈ 76 m² | R$ 480.000 | 3.200 | 6.316 | Matrícula 261635, 11º RI |
| AP 11 E VAGA Venda de parte do imóvel | 21 jul 2025 | 132 m² | ≈ 67 m² | — | — | — | Matrícula 261608, 11º RI |
| AP 24 E UMA | 23 ago 2024 | 132 m² | ≈ 67 m² | R$ 430.000 | 3.258 | 6.418 | Matrícula 261615, 11º RI |
| AP 32 E UMA | 16 ago 2024 | 132 m² | ≈ 67 m² | R$ 370.000 | 2.803 | 5.522 | Matrícula 261617, 11º RI |
| AP 83 E DUAS | 20 jun 2024 | 150 m² | ≈ 76 m² | R$ 335.000 | 2.233 | 4.408 | Matrícula 261638, 11º RI |
| AP 13 E UMA | 9 out 2023 | 132 m² | ≈ 67 m² | R$ 345.000 | 2.614 | 5.149 | Matrícula 261610, 11º RI |
| AP 74 E DUAS | 24 jun 2022 | 150 m² | ≈ 76 m² | R$ 345.000 | 2.300 | 4.539 | Matrícula 261635, 11º RI |
| AP 43 E UMA | 16 fev 2022 | 132 m² | ≈ 67 m² | R$ 365.000 | 2.765 | 5.448 | Matrícula 261622, 11º RI |
| AP 54 E UMA | 30 jun 2021 | 132 m² | ≈ 67 m² | R$ 340.000 | 2.576 | 5.075 | Matrícula 261627, 11º RI |
| AP 22 E UMA Abaixo da referência | 10 abr 2021 | 132 m² | ≈ 67 m² | R$ 75.000 | 568 | 1.119 | Matrícula 261613, 11º RI |
| AP 12 E UMA | 13 jan 2021 | 132 m² | ≈ 67 m² | R$ 290.000 | 2.197 | 4.328 | Matrícula 261609, 11º RI |
| AP 53 E UMA | 11 ago 2020 | 132 m² | ≈ 67 m² | R$ 352.000 | 2.667 | 5.254 | Matrícula 261626, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 498/m² para R$ 3.200/m² (+542%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +118%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 132 m² construídos, ≈ 67 m² privativos 18 unidades vendidas
- 150 m² construídos, ≈ 76 m² privativos 8 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Dos Limantos Rua Wilson Vallim, 83 | 1994 | 35 | — |
| Avenida Cupece, 1360 | 2021 | 26 | 4.865 |
| Edifício Sabrine Avenida Cupece, 1529 | 1997 | 42 | 2.594 |
| Edifício Rachel Huchok Avenida Cupece, 1451 | 2003 | 55 | 2.770 |
| Edifício Tiradentes Avenida Cupece, 1642 | 1982 | 123 | 2.414 |
| Rua João Elias Calache, 77 | 1980 | 4 | — |