Rua Xavier de Almeida, 1044
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 250 mil
- 13 ago 2010
- Construção
- 1954
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 13 ago 2010 | 140 m² | — | R$ 250.000 | 1.786 | — | Matrícula 176043, 6º RI |
| Casa | 31 jul 2007 | 140 m² | — | R$ 150.000 | 1.071 | — | Matrícula 65598, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2010 a mediana foi de R$ 1.071/m² para R$ 1.786/m² (+67%). O IPCA do período foi de 16%: descontada a inflação, a variação é de +43%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 140 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Palm Springs Rua Ribeiro do Amaral, 565 | 2003 | 121 | 4.930 |
| Rua Xavier de Almeida, 1015 | 1999 | 80 | 4.323 |
| Rua Ribeiro do Amaral, 585 | 1999 | 160 | 4.844 |
| Rua Bom Pastor, 2072 | 1999 | 87 | 4.815 |
| Edifício Pacific Beach Rua Bom Pastor, 2056 | 2003 | 158 | 5.240 |
| Rua Xavier de Almeida, 1135 | 2007 | 207 | 6.159 |