Rua Xiririca, 545
- R$/m² construído
- 6.875
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 450 mil
- 3 mai 2024
- Construção
- 1954
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 3 mai 2024 | 48 m² | — | R$ 450.000 | 9.375 | — | Matrícula 357987, 9º RI |
| Casa | 15 dez 2023 | 48 m² | — | R$ 210.000 | 4.375 | — | Matrícula 357987, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2023 e 2024 a mediana foi de R$ 4.375/m² para R$ 9.375/m² (+114%). O IPCA do período foi de 4,4%: descontada a inflação, a variação é de +105%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 48 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Detroit Rua Lutecia, 950 | 1996 | 254 | 4.472 |
| Avenida Guilherme Giorgi, 531 | 2011 | 98 | 6.762 |
| Rua Xiririca, 649 | 2017 | 50 | 5.160 |
| Rua Cacira, 33 | 1975 | 3 | — |
| Residencial Vicente Rua Xiririca, 656 | 2025 | 6 | 5.885 |
| Residencial Nelson Rua Doutor Jorge Veiga, 618 | 1986 | 8 | 5.946 |