Edifício Michelangelo
Rua Zacarias de Gois, 1533
- R$/m² construído
- 5.494
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 60
- desde 2006, em 37 unidades
- Última venda
- R$ 3,4 mi
- 4 ago 2025
- Construção
- 2004
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
60 de 60| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 1 Venda de parte do imóvel | 4 ago 2025 | 612 m² | — | — | — | — | Matrícula 175503, 15º RI |
| VG 34/35/36 Venda de parte do imóvel | 4 ago 2025 | 47 m² | — | — | — | — | Matrícula 175530, 15º RI |
| VG 62 Venda de parte do imóvel | 4 ago 2025 | 15 m² | — | — | — | — | Matrícula 175548, 15º RI |
| VG 61 Venda de parte do imóvel | 4 ago 2025 | 18 m² | — | — | — | — | Matrícula 175547, 15º RI |
| VG 88/89/90 Garagem ou depósito | 10 out 2024 | 45 m² | — | R$ 231.000 | 5.133 | — | Matrícula 175545, 15º RI |
| AP 4 | 10 out 2024 | 612 m² | — | R$ 3.388.000 | 5.536 | — | Matrícula 175514, 15º RI |
| VG 43/44/45 Garagem ou depósito | 10 out 2024 | 47 m² | — | R$ 231.000 | 4.915 | — | Matrícula 175533, 15º RI |
| VG 49/50/51 Garagem ou depósito | 26 dez 2023 | 47 m² | — | R$ 231.764 | 4.931 | — | Matrícula 175535, 15º RI |
| VG 46/47/48 Garagem ou depósito | 26 dez 2023 | 47 m² | — | R$ 231.764 | 4.931 | — | Matrícula 175534, 15º RI |
| AP 6 | 26 dez 2023 | 612 m² | — | R$ 3.336.472 | 5.452 | — | Matrícula 175516, 15º RI |
| AP 1 | 26 nov 2015 | 612 m² | — | R$ 2.550.000 | 4.167 | — | Matrícula 175511, 15º RI |
| VG 70 71 72 Abaixo da referência | 26 nov 2015 | 60 m² | — | R$ 85.000 | 1.417 | — | Matrícula 175539, 15º RI |
| VG 92 93 94 Abaixo da referência | 26 nov 2015 | 47 m² | — | R$ 65.000 | 1.383 | — | Matrícula 175546, 15º RI |
| AP 8 Abaixo da referência | 21 set 2015 | 612 m² | — | R$ 1.080.000 | 1.765 | — | Matrícula 175510, 15º RI |
| VG 76 77 78 Abaixo da referência | 21 set 2015 | 47 m² | — | R$ 50.000 | 1.064 | — | Matrícula 175541, 15º RI |
| VG 79 80 81 Abaixo da referência | 21 set 2015 | 47 m² | — | R$ 50.000 | 1.064 | — | Matrícula 175542, 15º RI |
| AP 5 | 28 nov 2014 | 612 m² | — | R$ 3.100.000 | 5.065 | — | Matrícula 175507, 15º RI |
| VG 10 11 12 Garagem ou depósito | 28 nov 2014 | 43 m² | — | R$ 150.000 | 3.488 | — | Matrícula 175522, 15º RI |
| VG 13 14 15 Garagem ou depósito | 28 nov 2014 | 43 m² | — | R$ 150.000 | 3.488 | — | Matrícula 175523, 15º RI |
| VG 19 20 21 Abaixo da referência | 17 dez 2013 | 44 m² | — | R$ 35.000 | 795 | — | Matrícula 175525, 15º RI |
| VG 16 17 18 Abaixo da referência | 17 dez 2013 | 44 m² | — | R$ 35.000 | 795 | — | Matrícula 175524, 15º RI |
| AP 4 LEONARD Abaixo da referência | 17 dez 2013 | 612 m² | — | R$ 1.000.000 | 1.634 | — | Matrícula 175506, 15º RI |
| VG 46 47 48 Garagem ou depósito | 3 jun 2010 | 47 m² | — | R$ 100.000 | 2.128 | — | Matrícula 175534, 15º RI |
| VG 49 50 51 Garagem ou depósito | 3 jun 2010 | 47 m² | — | R$ 100.000 | 2.128 | — | Matrícula 175535, 15º RI |
| AP 6 | 3 jun 2010 | 612 m² | — | R$ 1.925.000 | 3.145 | — | Matrícula 175516, 15º RI |
| AP 6 | 15 abr 2010 | 612 m² | — | R$ 910.000 | 1.487 | — | Matrícula 0, 15º RI |
| VG 46 47 48 Garagem ou depósito | 15 abr 2010 | 47 m² | — | R$ 95.000 | 2.021 | — | Matrícula 0, 15º RI |
| VG 49 50 51 Garagem ou depósito | 15 abr 2010 | 47 m² | — | R$ 95.000 | 2.021 | — | Matrícula 0, 15º RI |
| VG 10 11 12 Garagem ou depósito | 2 dez 2009 | 43 m² | — | R$ 115.000 | 2.674 | — | Matrícula 175522, 15º RI |
| VG 13 14 15 Garagem ou depósito | 2 dez 2009 | 43 m² | — | R$ 115.000 | 2.674 | — | Matrícula 175523, 15º RI |
| AP 5 | 2 dez 2009 | 612 m² | — | R$ 1.520.000 | 2.484 | — | Matrícula 175507, 15º RI |
| VG 91 Garagem ou depósito | 8 jul 2009 | 15 m² | — | R$ 25.000 | 1.667 | — | Matrícula 175556, 15º RI |
| VG 63 Garagem ou depósito | 8 jul 2009 | 15 m² | — | R$ 25.000 | 1.667 | — | Matrícula 175549, 15º RI |
| VG 73 74 75 Garagem ou depósito | 8 jul 2009 | 60 m² | — | R$ 100.000 | 1.667 | — | Matrícula 175540, 15º RI |
| AP 3 | 8 jul 2009 | 612 m² | — | R$ 1.000.000 | 1.634 | — | Matrícula 175549, 15º RI |
| VG 61 Garagem ou depósito | 23 dez 2008 | 18 m² | — | R$ 18.000 | 1.000 | — | Matrícula 175547, 15º RI |
| VG 62 Garagem ou depósito | 23 dez 2008 | 15 m² | — | R$ 18.000 | 1.200 | — | Matrícula 175548, 15º RI |
| VG 88 89 90 Garagem ou depósito | 23 dez 2008 | 45 m² | — | R$ 50.000 | 1.111 | — | Matrícula 175545, 15º RI |
| VG 43 44 45 Garagem ou depósito | 23 dez 2008 | 47 m² | — | R$ 50.000 | 1.064 | — | Matrícula 175533, 15º RI |
| VG 34 35 36 Garagem ou depósito | 23 dez 2008 | 47 m² | — | R$ 50.000 | 1.064 | — | Matrícula 175530, 15º RI |
| AP 4 | 23 dez 2008 | 612 m² | — | R$ 1.094.032 | 1.788 | — | Matrícula 175514, 15º RI |
| AP 1 | 23 dez 2008 | 612 m² | — | R$ 837.260 | 1.368 | — | Matrícula 175503, 15º RI |
| AP 5 | 17 set 2008 | 612 m² | — | R$ 1.087.000 | 1.776 | — | Matrícula 0, 15º RI |
| VG 10 11 12 Garagem ou depósito | 17 set 2008 | 43 m² | — | R$ 50.000 | 1.163 | — | Matrícula 0, 15º RI |
| VG 13 14 15 Garagem ou depósito | 17 set 2008 | 43 m² | — | R$ 50.000 | 1.163 | — | Matrícula 0, 15º RI |
| AP 8 | 12 jun 2008 | 612 m² | — | R$ 1.118.740 | 1.828 | — | Matrícula 175518, 15º RI |
| VG 85 86 87 Garagem ou depósito | 12 jun 2008 | 47 m² | — | R$ 50.000 | 1.064 | — | Matrícula 175544, 15º RI |
| VG 07 08 09 Garagem ou depósito | 12 jun 2008 | 47 m² | — | R$ 50.000 | 1.064 | — | Matrícula 175521, 15º RI |
| VG 55 56 57 Garagem ou depósito | 27 set 2007 | 47 m² | — | R$ 50.000 | 1.064 | — | Matrícula 175537, 15º RI |
| VG 58 59 60 Garagem ou depósito | 27 set 2007 | 52 m² | — | R$ 50.000 | 962 | — | Matrícula 175538, 15º RI |
| AP 2 | 27 set 2007 | 612 m² | — | R$ 859.572 | 1.405 | — | Matrícula 175504, 15º RI |
| VG 91 Garagem ou depósito | 21 mai 2007 | 15 m² | — | R$ 25.000 | 1.667 | — | Matrícula 175556, 15º RI |
| AP 3 | 21 mai 2007 | 612 m² | — | R$ 961.200 | 1.571 | — | Matrícula 175513, 15º RI |
| VG 73 74 75 Garagem ou depósito | 21 mai 2007 | 60 m² | — | R$ 85.000 | 1.417 | — | Matrícula 175540, 15º RI |
| VG 63 Garagem ou depósito | 21 mai 2007 | 15 m² | — | R$ 25.000 | 1.667 | — | Matrícula 175549, 15º RI |
| VG 66 Garagem ou depósito | 22 fev 2006 | 15 m² | — | R$ 20.000 | 1.333 | — | Matrícula 175552, 15º RI |
| VG 64 Garagem ou depósito | 22 fev 2006 | 15 m² | — | R$ 20.000 | 1.333 | — | Matrícula 175550, 15º RI |
| VG 82/83/84 Garagem ou depósito | 22 fev 2006 | 47 m² | — | R$ 50.000 | 1.064 | — | Matrícula 175543, 15º RI |
| VG 65 Garagem ou depósito | 22 fev 2006 | 15 m² | — | R$ 20.000 | 1.333 | — | Matrícula 175551, 15º RI |
| AP 7 | 22 fev 2006 | 612 m² | — | R$ 1.081.404 | 1.767 | — | Matrícula 175517, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2024 a mediana foi de R$ 1.767/m² para R$ 5.536/m² (+213%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +16%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 612 m² 11 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Need Campo Belo Rua João Álvares Soares, 1512 | 2016 | 44 | 6.316 |
| Rua Zacarias de Gois, 1532 | 1970 | 3 | — |
| Edifício Maison Fribourg Rua João Álvares Soares, 1456 | 1981 | 32 | 3.875 |
| Rua Demostenes, 1104 | 1979 | 3 | — |
| Rua João Álvares Soares, 1531 | 2003 | 24 | 7.337 |
| Edifício Castel di Treviso Rua João Álvares Soares, 1555 | 2002 | 9 | — |