Condomínio Porto Fino
Rua Zacarias de Gois, 252
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 5,5 mi
- 23 mai 2025
- Construção
- 2017
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA 6 Dação em pagamento | 23 mai 2025 | 572 m² | — | R$ 5.500.000 | 9.615 | — | Matrícula 261604, 15º RI |
| CASA 1 | 16 dez 2022 | 576 m² | — | R$ 6.230.000 | 10.816 | — | Matrícula 32952, 15º RI |
| CASA 3 | 27 set 2021 | 610 m² | — | R$ 4.740.000 | 7.770 | — | Matrícula 261601, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2022 a mediana foi de R$ 7.770/m² para R$ 10.816/m² (+39%). O IPCA do período foi de 9,3%: descontada a inflação, a variação é de +27%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 610 m² 1 unidade vendida
- 576 m² 1 unidade vendida
- 572 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Campo Bello Rua República do Iraque, 425 | 2002 | 27 | — |
| Rua Joaquim Nabuco, 994 | 1990 | 3 | 4.779 |
| Residencial Villa de Fiori Rua Joaquim Nabuco, 1005 | 2004 | 7 | — |
| Rua Zacarias de Gois, 411 | 1974 | 3 | — |
| Rua João Álvares Soares, 384 | 1984 | 3 | — |
| Rua Joaquim Nabuco, 1235 | 2000 | 7 | 8.876 |