Viaduto Nove de Julho, 200
- R$/m² construído
- 8.758
- mediana de 45 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 262
- desde 2006, em 199 unidades
- Última venda
- R$ 284 mil
- 8 set 2026
- Construção
- 2017
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 262| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 1106 | 8 set 2026 | 32 m² | — | R$ 284.461 | 8.889 | — | Matrícula 100476, 5º RI |
| AP 212 | 25 ago 2026 | 32 m² | — | R$ 280.000 | 8.750 | — | Matrícula 100329, 5º RI |
| AP 113 | 11 ago 2026 | 32 m² | — | R$ 250.000 | 7.812 | — | Matrícula 100311, 5º RI |
| AP 713 | 20 jul 2026 | 32 m² | — | R$ 300.000 | 9.375 | — | Matrícula 100415, 5º RI |
| AP 1109 | 14 jul 2026 | 32 m² | — | R$ 255.000 | 7.969 | — | Matrícula 100479, 5º RI |
| AP 107 | 18 mai 2026 | 32 m² | — | R$ 228.475 | 7.140 | — | Matrícula 100305, 5º RI |
| AP 1309 | 5 mai 2026 | 32 m² | — | R$ 320.000 | 10.000 | — | Matrícula 100511, 5º RI |
| VG 13 P Abaixo da referência | 17 abr 2026 | 12 m² | — | R$ 32.500 | 2.708 | — | Matrícula 100277, 5º RI |
| AP 209 | 8 abr 2026 | 32 m² | — | R$ 249.962 | 7.811 | — | Matrícula 100326, 5º RI |
| AP 614 | 27 mar 2026 | 32 m² | — | R$ 295.000 | 9.219 | — | Matrícula 100398, 5º RI |
| AP 215 | 23 mar 2026 | 33 m² | — | R$ 289.000 | 8.758 | — | Matrícula 100332, 5º RI |
| VG 13 P Abaixo da referência | 19 mar 2026 | 12 m² | — | R$ 28.200 | 2.350 | — | Matrícula 100277, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2017 e 2026 a mediana foi de R$ 7.673/m² para R$ 8.750/m² (+14%). O IPCA do período foi de 57%: descontada a inflação, a variação é de −27%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 32 m² 103 unidades vendidas
- 36 m² 24 unidades vendidas
- 33 m² 12 unidades vendidas
- 31 m² 11 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Major Quedinho, 85 | 1959 | 64 | 4.333 |
| Rua Álvaro de Carvalho, 134 | 2014 | 271 | 4.615 |
| Edifício Executive Center Rua Major Quedinho, 111 | 1978 | 188 | — |
| Rua Major Quedinho, 99 | 1970 | 19 | 2.422 |
| Rua Álvaro de Carvalho, 108 | 1958 | 43 | 3.782 |
| Edifício São Clemente Rua Álvaro de Carvalho, 118 | 1962 | 58 | 4.167 |