Rua Álvaro de Carvalho, 134
- R$/m² construído
- 4.615
- mediana de 19 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.297
- mediana de 19 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 271
- desde 2006, em 148 unidades
- Última venda
- R$ 630 mil
- 11 ago 2026
- Construção
- 2014
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 271| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 52 VG Venda de parte do imóvel | 11 ago 2026 | 95 m² | ≈ 60 m² | — | — | — | Matrícula 92694, 5º RI |
| AP 131 VG | 27 jul 2026 | 117 m² | ≈ 74 m² | R$ 630.000 | 5.385 | 8.514 | Matrícula 92733, 5º RI |
| AP 85 VG | 24 jul 2026 | 117 m² | ≈ 74 m² | R$ 625.000 | 5.342 | 8.446 | Matrícula 92712, 5º RI |
| AP 221 VG | 23 jun 2026 | 112 m² | ≈ 71 m² | R$ 500.000 | 4.464 | 7.042 | Matrícula 92778, 5º RI |
| AP 65 VG | 11 jun 2026 | 117 m² | ≈ 74 m² | R$ 620.000 | 5.299 | 8.378 | Matrícula 92702, 5º RI |
| AP 203 VG | 24 abr 2026 | 118 m² | ≈ 75 m² | R$ 580.000 | 4.915 | 7.733 | Matrícula 92770, 5º RI |
| VG 23 P 4 SUB Abaixo da referência | 24 abr 2026 | 30 m² | — | R$ 20.000 | 667 | — | Matrícula 92665, 5º RI |
| AP 101 VG Retomada por inadimplência | 8 abr 2026 | 117 m² | ≈ 74 m² | R$ 459.000 | 3.923 | 6.203 | Matrícula 92718, 5º RI |
| AP 233 VG | 12 mar 2026 | 118 m² | ≈ 75 m² | R$ 620.000 | 5.254 | 8.267 | Matrícula 92785, 5º RI |
| AP 263 VG Dação em pagamento | 6 fev 2026 | 118 m² | ≈ 75 m² | R$ 600.000 | 5.085 | 8.000 | Matrícula 92796, 5º RI |
| AP 241 VG | 23 jan 2026 | 96 m² | ≈ 61 m² | R$ 425.000 | 4.427 | 6.967 | Matrícula 92788, 5º RI |
| AP 124 VG | 22 dez 2025 | 118 m² | ≈ 75 m² | R$ 600.000 | 5.085 | 8.000 | Matrícula 92731, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2014 e 2026 a mediana foi de R$ 4.473/m² para R$ 5.254/m² (+17%). O IPCA do período foi de 92%: descontada a inflação, a variação é de −39%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 118 m² construídos, ≈ 75 m² privativos 47 unidades vendidas
- 117 m² construídos, ≈ 74 m² privativos 40 unidades vendidas
- 95 m² construídos, ≈ 60 m² privativos 26 unidades vendidas
- 96 m² construídos, ≈ 61 m² privativos 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Álvaro de Carvalho, 108 | 1958 | 43 | 3.782 |
| Edifício São Clemente Rua Álvaro de Carvalho, 118 | 1962 | 58 | 4.167 |
| Edifício Cogeral Rua Álvaro de Carvalho, 184 | 1962 | 67 | 4.268 |
| Rua Álvaro de Carvalho, 22 | 1960 | 82 | 3.750 |
| Rua Álvaro de Carvalho, 48 | 1970 | 35 | 1.698 |
| Rua da Consolação, 65 | 1953 | 21 | — |