Alameda Barão de Limeira, 179
- Vendas registradas
- 12
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 488 mil
- 31 mai 2022
- Construção
- 1967
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 12| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 22 | 31 mai 2022 | 141 m² | ≈ 114 m² | R$ 487.720 | 3.459 | 4.278 | Matrícula 52119, 5º RI |
| AP 21 Arrematação em leilão | 25 mar 2021 | 138 m² | ≈ 111 m² | R$ 270.000 | 1.957 | 2.432 | Matrícula 52118, 5º RI |
| AP 22 | 26 abr 2017 | 141 m² | ≈ 114 m² | R$ 380.000 | 2.695 | 3.333 | Matrícula 52119, 5º RI |
| AP 31 | 18 jun 2015 | 138 m² | ≈ 111 m² | R$ 280.000 | 2.029 | 2.523 | Matrícula 52120, 5º RI |
| AP 42 | 25 out 2013 | 141 m² | ≈ 114 m² | R$ 320.000 | 2.270 | 2.807 | Matrícula 52123, 5º RI |
| AP 52 | 3 set 2013 | 141 m² | ≈ 114 m² | R$ 400.000 | 2.837 | 3.509 | Matrícula 54477, 5º RI |
| AP 42 Abaixo da referência | 6 mai 2013 | 141 m² | ≈ 114 m² | R$ 53.000 | 376 | 465 | Matrícula 52123, 5º RI |
| AP 21 Abaixo da referência | 3 dez 2010 | 138 m² | ≈ 111 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 52118, 5º RI |
| AP 32 | 26 mar 2010 | 141 m² | ≈ 114 m² | R$ 115.000 | 816 | 1.009 | Matrícula 52121, 2º RI |
| AP 32 | 5 mar 2009 | 141 m² | ≈ 114 m² | R$ 115.000 | 816 | 1.009 | Matrícula 52121, 5º RI |
| AP 12 | 14 mai 2007 | 141 m² | ≈ 114 m² | R$ 65.000 | 461 | 570 | Matrícula 52117, 5º RI |
| AP 52 Abaixo da referência | 21 set 2006 | 141 m² | ≈ 114 m² | R$ 48.000 | 340 | 421 | Matrícula 54477, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2022 a mediana foi de R$ 461/m² para R$ 3.459/m² (+650%). O IPCA do período foi de 138%: descontada a inflação, a variação é de +215%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 141 m² construídos, ≈ 114 m² privativos 5 unidades vendidas
- 138 m² construídos, ≈ 111 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Alameda Barão de Limeira, 273 | 1970 | 24 | 4.386 |
| Edifício Graziela de Cassi Avenida Duq de Caxias, 428 | 1970 | 33 | 4.098 |
| Rua Barão de Campinas, 136 | 1941 | 10 | 3.846 |
| Rua Barão de Campinas, 162 | 1970 | 20 | 4.619 |
| Rua General Osório, 712 | 1952 | 21 | 2.273 |
| Alameda Barão de Limeira, 237 | 1970 | 50 | — |