Rua Barão de Campinas, 136
- R$/m² construído
- 3.846
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 4.930
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 10
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 350 mil
- 6 jun 2025
- Construção
- 1941
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
10 de 10| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 51 | 6 jun 2025 | 91 m² | 71 m² | R$ 350.000 | 3.846 | 4.930 | Matrícula 74021, 5º RI |
| APTO 61 | 25 mar 2020 | 91 m² | 71 m² | R$ 280.000 | 3.077 | 3.944 | Matrícula 4471, 5º RI |
| APTO 61 | 9 set 2016 | 91 m² | 71 m² | R$ 255.000 | 2.802 | 3.592 | Matrícula 4471, 5º RI |
| APTO 63 | 30 jul 2013 | 113 m² | 86 m² | R$ 235.000 | 2.080 | 2.733 | Matrícula 38245, 5º RI |
| APTO 61 | 13 fev 2013 | 91 m² | 71 m² | R$ 185.000 | 2.033 | 2.606 | Matrícula 4471, 4º RI |
| APTO 41 | 24 jan 2013 | 91 m² | 71 m² | R$ 220.000 | 2.418 | 3.099 | Matrícula 37159, 5º RI |
| APTO 51 | 1 abr 2009 | 91 m² | 71 m² | R$ 65.000 | 714 | 915 | Matrícula 74021, 5º RI |
| APTO 63 | 6 fev 2009 | 113 m² | 86 m² | R$ 60.000 | 531 | 698 | Matrícula 38245, 5º RI |
| APTO 51 Adjudicação | 13 set 2007 | 91 m² | 71 m² | R$ 39.369 | 433 | 554 | Matrícula 74021, 5º RI |
| APTO 21 | 21 jul 2006 | 91 m² | 71 m² | R$ 63.000 | 692 | 887 | Matrícula 37834, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 692/m² para R$ 3.846/m² (+456%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +96%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 91 m² construídos, 71 m² privativos 4 unidades vendidas
- 113 m² construídos, 86 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Alameda Barão de Limeira, 179 | 1967 | 12 | — |
| Alameda Barão de Limeira, 273 | 1970 | 24 | 4.386 |
| Edifício Graziela de Cassi Avenida Duq de Caxias, 428 | 1970 | 33 | 4.098 |
| Rua Barão de Campinas, 162 | 1970 | 20 | 4.619 |
| Rua General Osório, 712 | 1952 | 21 | 2.273 |
| Alameda Barão de Limeira, 237 | 1970 | 50 | — |