Alameda Barão de Limeira, 237
- Vendas registradas
- 50
- desde 2006, em 25 unidades
- Última venda
- R$ 455 mil
- 26 ago 2024
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 50| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| LOJA 231 Integralização de capital | 26 ago 2024 | 222 m² | — | — | — | — | Matrícula 36096, 5º RI |
| APTO 501 | 17 out 2022 | 105 m² | ≈ 83 m² | R$ 455.000 | 4.333 | 5.482 | Matrícula 74797, 5º RI |
| APTO 204 | 28 jul 2022 | 105 m² | ≈ 83 m² | R$ 690.000 | 6.571 | 8.313 | Matrícula 57954, 5º RI |
| APTO 904 | 28 out 2020 | 132 m² | ≈ 105 m² | R$ 500.000 | 3.788 | 4.762 | Matrícula 10139, 5º RI |
| APTO 602 | 5 ago 2020 | 105 m² | ≈ 83 m² | R$ 360.000 | 3.429 | 4.337 | Matrícula 65875, 5º RI |
| APTO 103 | 30 ago 2019 | 105 m² | ≈ 83 m² | R$ 640.000 | 6.095 | 7.711 | Matrícula 91875, 5º RI |
| APTO 903 | 26 abr 2019 | 77 m² | ≈ 61 m² | R$ 200.000 | 2.597 | 3.279 | Matrícula 37133, 5º RI |
| APTO 103 | 10 mai 2018 | 105 m² | ≈ 83 m² | R$ 660.000 | 6.286 | 7.952 | Matrícula 91875, 5º RI |
| APTO 104 | 21 dez 2016 | 105 m² | ≈ 83 m² | R$ 140.000 | 1.333 | 1.687 | Matrícula 10137, 5º RI |
| APTO 304 Cessão de direitos | 10 out 2016 | 105 m² | ≈ 83 m² | R$ 395.000 | 3.762 | 4.759 | Matrícula 11196, 5º RI |
| APTO 304 | 23 dez 2015 | 105 m² | ≈ 83 m² | R$ 430.000 | 4.095 | 5.181 | Matrícula 11196, 5º RI |
| APTO 103 | 13 ago 2015 | 105 m² | ≈ 83 m² | R$ 410.000 | 3.905 | 4.940 | Matrícula 91875, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2022 a mediana foi de R$ 724/m² para R$ 5.452/m² (+653%). O IPCA do período foi de 147%: descontada a inflação, a variação é de +205%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 105 m² construídos, ≈ 83 m² privativos 19 unidades vendidas
- 77 m² construídos, ≈ 61 m² privativos 3 unidades vendidas
- 132 m² construídos, ≈ 105 m² privativos 2 unidades vendidas
- 222 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Alameda Barão de Limeira, 179 | 1967 | 12 | — |
| Alameda Barão de Limeira, 273 | 1970 | 24 | 4.386 |
| Edifício Graziela de Cassi Avenida Duq de Caxias, 428 | 1970 | 33 | 4.098 |
| Rua Barão de Campinas, 136 | 1941 | 10 | 3.846 |
| Rua Barão de Campinas, 162 | 1970 | 20 | 4.619 |
| Rua General Osório, 712 | 1952 | 21 | 2.273 |