Alameda Barão de Limeira, 237
- Vendas registradas
- 50
- desde 2006, em 25 unidades
- Última venda
- R$ 455 mil
- 26 ago 2024
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
50 de 50| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| LOJA 231 Integralização de capital | 26 ago 2024 | 222 m² | — | — | — | — | Matrícula 36096, 5º RI |
| APTO 501 | 17 out 2022 | 105 m² | ≈ 83 m² | R$ 455.000 | 4.333 | 5.482 | Matrícula 74797, 5º RI |
| APTO 204 | 28 jul 2022 | 105 m² | ≈ 83 m² | R$ 690.000 | 6.571 | 8.313 | Matrícula 57954, 5º RI |
| APTO 904 | 28 out 2020 | 132 m² | ≈ 105 m² | R$ 500.000 | 3.788 | 4.762 | Matrícula 10139, 5º RI |
| APTO 602 | 5 ago 2020 | 105 m² | ≈ 83 m² | R$ 360.000 | 3.429 | 4.337 | Matrícula 65875, 5º RI |
| APTO 103 | 30 ago 2019 | 105 m² | ≈ 83 m² | R$ 640.000 | 6.095 | 7.711 | Matrícula 91875, 5º RI |
| APTO 903 | 26 abr 2019 | 77 m² | ≈ 61 m² | R$ 200.000 | 2.597 | 3.279 | Matrícula 37133, 5º RI |
| APTO 103 | 10 mai 2018 | 105 m² | ≈ 83 m² | R$ 660.000 | 6.286 | 7.952 | Matrícula 91875, 5º RI |
| APTO 104 | 21 dez 2016 | 105 m² | ≈ 83 m² | R$ 140.000 | 1.333 | 1.687 | Matrícula 10137, 5º RI |
| APTO 304 Cessão de direitos | 10 out 2016 | 105 m² | ≈ 83 m² | R$ 395.000 | 3.762 | 4.759 | Matrícula 11196, 5º RI |
| APTO 304 | 23 dez 2015 | 105 m² | ≈ 83 m² | R$ 430.000 | 4.095 | 5.181 | Matrícula 11196, 5º RI |
| APTO 103 | 13 ago 2015 | 105 m² | ≈ 83 m² | R$ 410.000 | 3.905 | 4.940 | Matrícula 91875, 5º RI |
| APTO 901 | 3 ago 2015 | 77 m² | ≈ 61 m² | R$ 435.000 | 5.649 | 7.131 | Matrícula 3498, 5º RI |
| APTO 801 | 8 jul 2015 | 105 m² | ≈ 83 m² | R$ 320.000 | 3.048 | 3.855 | Matrícula 33149, 5º RI |
| APTO 501 | 23 jun 2015 | 105 m² | ≈ 83 m² | R$ 385.000 | 3.667 | 4.639 | Matrícula 74797, 5º RI |
| APTO 301 | 27 mar 2015 | 105 m² | ≈ 83 m² | R$ 250.000 | 2.381 | 3.012 | Matrícula 63906, 5º RI |
| APTO 304 Abaixo da referência | 28 fev 2015 | 105 m² | ≈ 83 m² | R$ 50.000 | 476 | 602 | Matrícula 11196, 5º RI |
| APTO 503 | 30 jan 2015 | 105 m² | ≈ 83 m² | R$ 340.000 | 3.238 | 4.096 | Matrícula 10136, 5º RI |
| APTO 904 Permuta | 15 set 2014 | 132 m² | ≈ 105 m² | — | — | — | Matrícula 10139, 5º RI |
| APTO 804 | 6 ago 2014 | 77 m² | ≈ 61 m² | R$ 282.000 | 3.662 | 4.623 | Matrícula 42999, 5º RI |
| APTO 204 | 30 abr 2014 | 105 m² | ≈ 83 m² | R$ 400.000 | 3.810 | 4.819 | Matrícula 57954, 5º RI |
| APTO 903 | 20 dez 2013 | 77 m² | ≈ 61 m² | R$ 200.000 | 2.597 | 3.279 | Matrícula 37133, 5º RI |
| APTO 703 | 13 nov 2013 | 105 m² | ≈ 83 m² | R$ 250.000 | 2.381 | 3.012 | Matrícula 31754, 5º RI |
| APTO 801 | 3 ago 2012 | 105 m² | ≈ 83 m² | R$ 360.000 | 3.429 | 4.337 | Matrícula 33149, 5º RI |
| APTO 501 | 15 jun 2012 | 105 m² | ≈ 83 m² | R$ 200.000 | 1.905 | 2.410 | Matrícula 74797, 5º RI |
| APTO 902 | 8 jun 2012 | 132 m² | ≈ 105 m² | R$ 400.000 | 3.030 | 3.810 | Matrícula 11200, 5º RI |
| APTO 903 | 9 fev 2012 | 77 m² | ≈ 61 m² | R$ 210.000 | 2.727 | 3.443 | Matrícula 37133, 5º RI |
| APTO 602 | 29 jul 2011 | 105 m² | ≈ 83 m² | R$ 215.000 | 2.048 | 2.590 | Matrícula 65875, 5º RI |
| APTO 501 | 26 mai 2011 | 105 m² | ≈ 83 m² | R$ 50.000 | 476 | 602 | Matrícula 74797, 5º RI |
| APTO 104 | 22 nov 2010 | 105 m² | ≈ 83 m² | R$ 121.140 | 1.154 | 1.460 | Matrícula 10137, 5º RI |
| APTO 404 | 2 jun 2010 | 105 m² | ≈ 83 m² | R$ 230.000 | 2.190 | 2.771 | Matrícula 11197, 5º RI |
| APTO 101 | 27 mai 2010 | 105 m² | ≈ 83 m² | R$ 200.000 | 1.905 | 2.410 | Matrícula 63125, 5º RI |
| APTO 203 | 10 mai 2010 | 105 m² | ≈ 83 m² | R$ 210.000 | 2.000 | 2.530 | Matrícula 0, 5º RI |
| APTO 802 | 15 jan 2010 | 105 m² | ≈ 83 m² | R$ 182.500 | 1.738 | 2.199 | Matrícula 37598, 5º RI |
| APTO 802 | 27 nov 2009 | 105 m² | ≈ 83 m² | R$ 135.000 | 1.286 | 1.627 | Matrícula 37598, 5º RI |
| APTO 801 | 2 set 2009 | 105 m² | ≈ 83 m² | R$ 145.000 | 1.381 | 1.747 | Matrícula 33149, 5º RI |
| LOJA 231 Venda de parte do imóvel | 21 ago 2009 | 222 m² | — | — | — | — | Matrícula 36096, 5º RI |
| APTO 202 Outra transmissão | 4 fev 2009 | 105 m² | ≈ 83 m² | R$ 12.627 | 120 | 152 | Matrícula 9420, 5º RI |
| APTO 404 | 6 nov 2008 | 105 m² | ≈ 83 m² | R$ 130.000 | 1.238 | 1.566 | Matrícula 11197, 5º RI |
| APTO 401 | 6 nov 2008 | 105 m² | ≈ 83 m² | R$ 40.000 | 381 | 482 | Matrícula 67030, 5º RI |
| APTO 203 | 1 out 2008 | 105 m² | ≈ 83 m² | R$ 100.000 | 952 | 1.205 | Matrícula 80756, 5º RI |
| APTO 901 | 12 ago 2008 | 77 m² | ≈ 61 m² | R$ 110.000 | 1.429 | 1.803 | Matrícula 3498, 5º RI |
| APTO 504 | 31 jul 2007 | 105 m² | ≈ 83 m² | R$ 80.000 | 762 | 964 | Matrícula 11199, 5º RI |
| APTO 502 | 5 jun 2007 | 105 m² | ≈ 83 m² | R$ 41.500 | 395 | 500 | Matrícula 11198, 5º RI |
| APTO 101 | 28 fev 2007 | 105 m² | ≈ 83 m² | R$ 90.000 | 857 | 1.084 | Matrícula 63125, 5º RI |
| APTO 401 | 28 nov 2006 | 105 m² | ≈ 83 m² | R$ 80.000 | 762 | 964 | Matrícula 67030, 5º RI |
| APTO 104 Adjudicação | 26 out 2006 | 105 m² | ≈ 83 m² | R$ 49.424 | 471 | 595 | Matrícula 10137, 5º RI |
| APTO 802 | 10 ago 2006 | 105 m² | ≈ 83 m² | R$ 76.000 | 724 | 916 | Matrícula 37598, 5º RI |
| APTO 404 Abaixo da referência | 17 fev 2006 | 105 m² | ≈ 83 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 11197, 5º RI |
| APTO 702 | 30 jan 2006 | 105 m² | ≈ 83 m² | R$ 67.000 | 638 | 807 | Matrícula 79888, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2022 a mediana foi de R$ 724/m² para R$ 5.452/m² (+653%). O IPCA do período foi de 147%: descontada a inflação, a variação é de +205%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 105 m² construídos, ≈ 83 m² privativos 19 unidades vendidas
- 77 m² construídos, ≈ 61 m² privativos 3 unidades vendidas
- 132 m² construídos, ≈ 105 m² privativos 2 unidades vendidas
- 222 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Alameda Barão de Limeira, 179 | 1967 | 12 | — |
| Alameda Barão de Limeira, 273 | 1970 | 24 | 4.386 |
| Edifício Graziela de Cassi Avenida Duq de Caxias, 428 | 1970 | 33 | 4.098 |
| Rua Barão de Campinas, 136 | 1941 | 10 | 3.846 |
| Rua Barão de Campinas, 162 | 1970 | 20 | 4.619 |
| Rua General Osório, 712 | 1952 | 21 | 2.273 |