Rua Barão de Campinas, 162
- R$/m² construído
- 4.619
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.938
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 20
- desde 2006, em 10 unidades
- Última venda
- R$ 240 mil
- 16 set 2025
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 20| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 23 | 16 set 2025 | 44 m² | 29 m² | R$ 240.000 | 5.455 | 8.276 | Matrícula 89132, 5º RI |
| APTO 16 | 19 jun 2024 | 37 m² | 25 m² | R$ 140.000 | 3.784 | 5.600 | Matrícula 90248, 5º RI |
| APTO 20 Permuta | 23 mai 2024 | 44 m² | 29 m² | R$ 182.000 | 4.136 | 6.276 | Matrícula 59226, 5º RI |
| APTO 20 | 13 abr 2016 | 44 m² | 29 m² | R$ 182.000 | 4.136 | 6.276 | Matrícula 59226, 5º RI |
| APTO 20 | 15 fev 2016 | 44 m² | 29 m² | R$ 110.000 | 2.500 | 3.793 | Matrícula 59226, 5º RI |
| APTO24 | 17 abr 2015 | 38 m² | 25 m² | R$ 120.000 | 3.158 | 4.800 | Matrícula 24566, 5º RI |
| APTO 14 | 4 jul 2014 | 62 m² | 41 m² | R$ 220.000 | 3.548 | 5.366 | Matrícula 89159, 5º RI |
| APTO 16 | 22 jul 2013 | 37 m² | 25 m² | R$ 150.000 | 4.054 | 6.000 | Matrícula 90248, 5º RI |
| APTO 5 | 14 dez 2012 | 38 m² | 25 m² | R$ 168.000 | 4.421 | 6.720 | Matrícula 69205, 5º RI |
| APTO 5 | 10 out 2012 | 38 m² | 25 m² | R$ 50.000 | 1.316 | 2.000 | Matrícula 69205, 5º RI |
| APTO 23 | 3 out 2012 | 44 m² | 29 m² | R$ 145.000 | 3.295 | 5.000 | Matrícula 89132, 5º RI |
| APTO 10 Cessão de direitos | 8 jun 2012 | 62 m² | 41 m² | R$ 2.000 | 32 | 49 | Matrícula 89093, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2025 a mediana foi de R$ 645/m² para R$ 5.455/m² (+745%). O IPCA do período foi de 173%: descontada a inflação, a variação é de +210%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 62 m² construídos, 41 m² privativos 3 unidades vendidas
- 38 m² construídos, 25 m² privativos 3 unidades vendidas
- 44 m² construídos, 29 m² privativos 2 unidades vendidas
- 43 m² construídos, 25 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Alameda Barão de Limeira, 179 | 1967 | 12 | — |
| Alameda Barão de Limeira, 273 | 1970 | 24 | 4.386 |
| Edifício Graziela de Cassi Avenida Duq de Caxias, 428 | 1970 | 33 | 4.098 |
| Rua Barão de Campinas, 136 | 1941 | 10 | 3.846 |
| Rua General Osório, 712 | 1952 | 21 | 2.273 |
| Alameda Barão de Limeira, 237 | 1970 | 50 | — |