Alameda Barão de Limeira, 45
- R$/m² construído
- 3.500
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 4.118
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 24
- desde 2006, em 12 unidades
- Última venda
- R$ 370 mil
- 24 jul 2026
- Construção
- 1960
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
24 de 24| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 51 | 24 jul 2026 | 100 m² | 85 m² | R$ 370.000 | 3.700 | 4.353 | Matrícula 51239, 5º RI |
| APTO 41 Arrematação em leilão | 9 out 2025 | 100 m² | 85 m² | R$ 264.267 | 2.643 | 3.109 | Matrícula 68628, 5º RI |
| APTO 91 | 17 jun 2025 | 100 m² | 85 m² | R$ 350.000 | 3.500 | 4.118 | Matrícula 84067, 5º RI |
| APTO 41 Retomada por inadimplência | 15 abr 2025 | 100 m² | 85 m² | R$ 799.019 | 7.990 | 9.400 | Matrícula 68628, 5º RI |
| APTO 91 | 7 fev 2025 | 100 m² | 85 m² | R$ 350.000 | 3.500 | 4.118 | Matrícula 84067, 5º RI |
| APTO 12 Arrematação em leilão | 31 jan 2025 | 100 m² | 85 m² | R$ 211.932 | 2.119 | 2.493 | Matrícula 32584, 5º RI |
| APTO 101 | 27 jan 2025 | 100 m² | 85 m² | R$ 300.000 | 3.000 | 3.529 | Matrícula 46199, 5º RI |
| APTO 42ATARI | 22 set 2020 | 100 m² | 85 m² | R$ 340.000 | 3.400 | 4.000 | Matrícula 78583, 5º RI |
| APTO 22 | 3 dez 2019 | 100 m² | 85 m² | R$ 300.000 | 3.000 | 3.529 | Matrícula 44119, 5º RI |
| APTO 51 | 28 nov 2014 | 100 m² | 85 m² | R$ 350.000 | 3.500 | 4.118 | Matrícula 51239, 5º RI |
| APTO 102 | 30 abr 2014 | 84 m² | 70 m² | R$ 340.000 | 4.048 | 4.857 | Matrícula 66576, 5º RI |
| APTO 21 | 29 ago 2013 | 100 m² | 85 m² | R$ 260.000 | 2.600 | 3.059 | Matrícula 29661, 5º RI |
| APTO 91 | 8 jun 2012 | 100 m² | 85 m² | R$ 265.000 | 2.650 | 3.118 | Matrícula 0, 5º RI |
| APTO 32 Abaixo da referência | 18 nov 2011 | 100 m² | 85 m² | R$ 25.000 | 250 | 294 | Matrícula 28373, 5º RI |
| APTO 21 | 2 mar 2010 | 100 m² | 85 m² | R$ 60.000 | 600 | 706 | Matrícula 29661, 5º RI |
| APTO 62 Permuta | 16 out 2009 | 100 m² | 85 m² | R$ 40.000 | 400 | 471 | Matrícula 28389, 5º RI |
| APTO 91 | 28 jul 2009 | 100 m² | 85 m² | R$ 135.000 | 1.350 | 1.588 | Matrícula 84067, 5º RI |
| APTO 51 Adjudicação | 30 set 2008 | 100 m² | 85 m² | — | — | — | Matrícula 51239, 5º RI |
| APTO 12 | 10 abr 2008 | 100 m² | 85 m² | R$ 95.000 | 950 | 1.118 | Matrícula 32584, 5º RI |
| APTO 91 | 31 jul 2007 | 100 m² | 85 m² | R$ 90.000 | 900 | 1.059 | Matrícula 102071, 5º RI |
| APTO 71 | 26 mar 2007 | 99 m² | 85 m² | R$ 69.000 | 697 | 812 | Matrícula 2270, 5º RI |
| APTO 42 | 9 fev 2007 | 100 m² | 85 m² | R$ 47.500 | 475 | 559 | Matrícula 78583, 5º RI |
| APTO 21 | 29 jun 2006 | 100 m² | 85 m² | R$ 30.000 | 300 | 353 | Matrícula 29661, 5º RI |
| APTO 71 | 28 mar 2006 | 99 m² | 85 m² | R$ 60.000 | 606 | 706 | Matrícula 2270, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 453/m² para R$ 3.700/m² (+717%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +177%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 100 m² construídos, 85 m² privativos 10 unidades vendidas
- 99 m² construídos, 85 m² privativos 1 unidade vendida
- 84 m² construídos, 70 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Alameda Barão de Limeira, 89 | 1966 | 47 | 4.625 |
| Edifício Trussardi Avenida São João, 1050 | 1943 | 25 | 2.964 |
| Edifício Lugano Praça Júlio Mesquita, 179 | 1933 | 13 | — |
| Avenida São João, 1086 | 1952 | 85 | 3.119 |
| Edifício Jrs Avenida São João, 1072 | 1966 | 75 | 3.871 |
| Avenida São João, 1063 | 1970 | 121 | 5.048 |