Edifício Duque de Caxias
Alameda Barão de Piracicaba, 30
- R$/m² construído
- 2.950
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 4.371
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 6
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 256 mil
- 16 set 2026
- Construção
- 2018
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
6 de 6| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP.107 SUBC.1 Retomada por inadimplência | 16 set 2026 | 71 m² | ≈ 48 m² | R$ 255.639 | 3.601 | 5.326 | Matrícula 132731, 2º RI |
| AP 709 Retomada por inadimplência | 6 ago 2026 | 59 m² | ≈ 40 m² | R$ 242.336 | 4.107 | 6.058 | Matrícula 132793, 2º RI |
| AP 1404 | 13 out 2025 | 59 m² | ≈ 40 m² | R$ 187.258 | 3.174 | 4.681 | Matrícula 132858, 2º RI |
| AP 1404 Retomada por inadimplência | 19 jul 2025 | 59 m² | ≈ 40 m² | R$ 215.000 | 3.644 | 5.375 | Matrícula 132858, 2º RI |
| AP 705 | 28 mai 2025 | 73 m² | ≈ 49 m² | R$ 198.999 | 2.726 | 4.061 | Matrícula 132789, 2º RI |
| AP 705 S1 Retomada por inadimplência | 14 out 2024 | 73 m² | ≈ 49 m² | R$ 247.523 | 3.391 | 5.051 | Matrícula 132789, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 59 m² construídos, ≈ 40 m² privativos 2 unidades vendidas
- 73 m² construídos, ≈ 49 m² privativos 1 unidade vendida
- 71 m² construídos, ≈ 48 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Dino Bueno Alameda Barão de Piracicaba, 100 | 2018 | 11 | 3.814 |
| Edifício Br de Piracicaba Alameda Barão de Piracicaba, 170 | 2018 | 5 | 3.192 |
| Edifício Dino Bueno Alameda Barão de Piracicaba, 210 | 2018 | 33 | 3.958 |
| Edifício Dino Bueno Avenida Duq de Caxias, 925 | 2018 | 23 | — |
| Edifício Henrique Avenida Rio Branco, 958 | 1959 | 30 | — |
| Praça Júlio Prestes, 185 | 1970 | 35 | 2.821 |