Edifício Buzios
Alameda dos Anapurus, 1543
- R$/m² construído
- 5.130
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 9.077
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 29
- desde 2006, em 18 unidades
- Última venda
- R$ 896 mil
- 6 jul 2026
- Construção
- 1991
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
29 de 29| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 121 2 VAGAS Arrematação em leilão | 6 jul 2026 | 230 m² | ≈ 130 m² | R$ 895.791 | 3.895 | 6.891 | Matrícula 112998, 14º RI |
| AP 51 2 VAGAS | 13 mai 2026 | 230 m² | ≈ 130 m² | R$ 1.350.000 | 5.870 | 10.385 | Matrícula 112984, 14º RI |
| AP 81 2 VAGAS | 9 abr 2026 | 230 m² | ≈ 130 m² | R$ 1.180.000 | 5.130 | 9.077 | Matrícula 112990, 14º RI |
| AP 92 2 VAGAS | 7 jul 2025 | 209 m² | ≈ 118 m² | R$ 700.000 | 3.349 | 5.932 | Matrícula 112993, 14º RI |
| AP 101 2 VAGAS | 3 abr 2024 | 230 m² | ≈ 130 m² | R$ 1.250.000 | 5.435 | 9.615 | Matrícula 112994, 14º RI |
| AP 92 2 VAGAS Permuta | 7 dez 2023 | 209 m² | ≈ 118 m² | R$ 1.300.000 | 6.220 | 11.017 | Matrícula 112993, 14º RI |
| AP 92 2 VAGAS | 23 nov 2023 | 209 m² | ≈ 118 m² | R$ 700.000 | 3.349 | 5.932 | Matrícula 112993, 14º RI |
| AP 122 2 VAGAS | 8 dez 2022 | 209 m² | ≈ 118 m² | R$ 1.190.000 | 5.694 | 10.085 | Matrícula 112999, 14º RI |
| AP 131 2 VAGAS Dação em pagamento | 16 set 2022 | 230 m² | ≈ 130 m² | R$ 650.000 | 2.826 | 5.000 | Matrícula 113000, 14º RI |
| AP 31 2 VAGAS | 13 mai 2022 | 230 m² | ≈ 130 m² | R$ 1.065.000 | 4.630 | 8.192 | Matrícula 112980, 14º RI |
| AP 141 2 VAGAS | 27 jan 2022 | 380 m² | ≈ 215 m² | R$ 1.850.000 | 4.868 | 8.605 | Matrícula 113002, 14º RI |
| AP 91 2 VAGAS | 5 jan 2022 | 230 m² | ≈ 130 m² | R$ 1.150.000 | 5.000 | 8.846 | Matrícula 112992, 14º RI |
| AP 21 2 VAGAS | 9 ago 2021 | 230 m² | ≈ 130 m² | R$ 950.000 | 4.130 | 7.308 | Matrícula 112978, 14º RI |
| AP 11 2 VAGA | 11 ago 2020 | 230 m² | ≈ 130 m² | R$ 990.000 | 4.304 | 7.615 | Matrícula 112976, 14º RI |
| AP 112 2 VAG | 30 mai 2017 | 209 m² | ≈ 118 m² | R$ 930.000 | 4.450 | 7.881 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 141 2 VAG | 19 abr 2013 | 380 m² | ≈ 215 m² | R$ 1.370.000 | 3.605 | 6.372 | Matrícula 113002, 14º RI |
| AP 92 2 VAGA | 6 mar 2013 | 209 m² | ≈ 118 m² | R$ 440.000 | 2.105 | 3.729 | Matrícula 112993, 14º RI |
| AP 62 2 VAGA | 28 set 2012 | 209 m² | ≈ 118 m² | R$ 680.000 | 3.254 | 5.763 | Matrícula 112987, 14º RI |
| AP 71 2 VAGA Adjudicação compulsória | 24 jul 2012 | 230 m² | ≈ 130 m² | — | — | — | Matrícula 112988, 14º RI |
| AP 41 2 VAGA Adjudicação | 18 abr 2012 | 230 m² | ≈ 130 m² | R$ 865.214 | 3.762 | 6.655 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 82 2 VAGA | 10 out 2011 | 209 m² | ≈ 118 m² | R$ 650.000 | 3.110 | 5.508 | Matrícula 112991, 14º RI |
| AP 31 2 VAGA | 10 jan 2011 | 230 m² | ≈ 130 m² | R$ 380.000 | 1.652 | 2.923 | Matrícula 112980, 14º RI |
| AP 11 2 VAGA | 1 mar 2010 | 230 m² | ≈ 130 m² | R$ 440.000 | 1.913 | 3.385 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 81 2 VAGA | 26 fev 2010 | 230 m² | ≈ 130 m² | R$ 500.000 | 2.174 | 3.846 | Matrícula 112990, 14º RI |
| AP 41 2 VAGA | 19 ago 2009 | 230 m² | ≈ 130 m² | R$ 420.000 | 1.826 | 3.231 | Matrícula 112982, 14º RI |
| AP 21 2 VAGA | 18 dez 2007 | 230 m² | ≈ 130 m² | R$ 310.000 | 1.348 | 2.385 | Matrícula 112978, 14º RI |
| AP 22 2 VAGA Venda de parte do imóvel | 8 ago 2007 | 209 m² | ≈ 118 m² | — | — | — | Matrícula 112979, 14º RI |
| AP 121 2 VAG | 22 dez 2006 | 230 m² | ≈ 130 m² | R$ 305.000 | 1.326 | 2.346 | Matrícula 112998, 14º RI |
| AP 121 2 VAG Venda de parte do imóvel | 13 abr 2006 | 230 m² | ≈ 130 m² | — | — | — | Matrícula 112998, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.326/m² para R$ 5.500/m² (+315%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +41%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 230 m² construídos, ≈ 130 m² privativos 11 unidades vendidas
- 209 m² construídos, ≈ 118 m² privativos 6 unidades vendidas
- 380 m² construídos, ≈ 215 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Alameda dos Anapurus, 1563 | 1978 | 34 | 4.848 |
| Edifício Athenas Avenida Irai, 570 | 1990 | 12 | 4.905 |
| Edifício S Ibirapuera Avenida Moaci, 621 | 1980 | 52 | 5.446 |
| Alameda dos Aicas, 1176 | 1988 | 20 | — |
| Edifício Saint Etienne Avenida Irai, 619 | 1976 | 25 | 5.916 |
| Edifício Monte Carlo Alameda dos Anapurus, 1580 | 1985 | 54 | 5.588 |