Edifício Splendid
Alameda dos Jurupis, 323
- R$/m² construído
- 14.108
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 24.114
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 14
- desde 2006, em 12 unidades
- Última venda
- R$ 7,5 mi
- 2 set 2026
- Construção
- 2014
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
14 de 14| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 21 DEP E 6 VG | 2 set 2026 | 563 m² | ≈ 329 m² | R$ 7.460.000 | 13.250 | 22.675 | Matrícula 215793, 14º RI |
| AP 111 DP E 6 VG Retomada por inadimplência | 26 ago 2026 | 572 m² | ≈ 335 m² | R$ 3.760.886 | 6.575 | 11.227 | Matrícula 215802, 14º RI |
| AP 151 DP E 6 VG | 23 out 2024 | 572 m² | ≈ 335 m² | R$ 8.560.000 | 14.965 | 25.552 | Matrícula 215806, 14º RI |
| AP 121 DP E 6 VG Permuta | 29 jan 2024 | 572 m² | ≈ 335 m² | R$ 3.600.000 | 6.294 | 10.746 | Matrícula 215803, 14º RI |
| AP 171 DP E 6 VG | 6 out 2021 | 581 m² | ≈ 340 m² | R$ 7.750.000 | 13.339 | 22.794 | Matrícula 215808, 14º RI |
| AP 131 DP E 6 VG | 18 mai 2021 | 572 m² | ≈ 335 m² | R$ 6.900.000 | 12.063 | 20.597 | Matrícula 215804, 14º RI |
| AP 41 DEP E | 11 nov 2019 | 563 m² | ≈ 329 m² | R$ 4.076.000 | 7.240 | 12.389 | Matrícula 215795, 14º RI |
| AP 111 DP E | 13 set 2017 | 572 m² | ≈ 335 m² | R$ 4.947.000 | 8.649 | 14.767 | Matrícula 215802, 14º RI |
| AP 31 DEP E | 22 jun 2015 | 563 m² | ≈ 329 m² | R$ 4.347.540 | 7.722 | 13.214 | Matrícula 215794, 14º RI |
| AP 61 DEP E | 30 jan 2015 | 564 m² | ≈ 330 m² | R$ 4.800.000 | 8.511 | 14.545 | Matrícula 215797, 14º RI |
| AP 51 DEP E | 30 jan 2015 | 563 m² | ≈ 329 m² | R$ 3.536.630 | 6.282 | 10.750 | Matrícula 215796, 14º RI |
| AP 21 DEP E | 29 jan 2015 | 563 m² | ≈ 329 m² | R$ 3.589.000 | 6.375 | 10.909 | Matrícula 215793, 14º RI |
| AP 81 DEP E | 29 jan 2015 | 563 m² | ≈ 329 m² | R$ 4.832.200 | 8.583 | 14.688 | Matrícula 215799, 14º RI |
| AP 101 DP E | 29 jan 2015 | 563 m² | ≈ 329 m² | R$ 3.720.920 | 6.609 | 11.310 | Matrícula 215801, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2015 e 2026 a mediana foi de R$ 7.166/m² para R$ 13.250/m² (+85%). O IPCA do período foi de 76%: descontada a inflação, a variação é de +4,8%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 563 m² construídos, ≈ 329 m² privativos 6 unidades vendidas
- 572 m² construídos, ≈ 335 m² privativos 4 unidades vendidas
- 581 m² construídos, ≈ 340 m² privativos 1 unidade vendida
- 564 m² construídos, ≈ 330 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Acoce Avenida Acoce, 296 | 1971 | 33 | 6.746 |
| Edifício Kamle Couri Avenida Acoce, 200 | 1993 | 4 | — |
| Edifício S.c. Drumond Avenida Chibaras, 203 | 1992 | 39 | 5.263 |
| Edifício Ile de France Avenida Chibaras, 290 | 1984 | 59 | 7.939 |
| Edifício Sunset Gardens Alameda dos Jurupis, 209 | 1994 | 17 | 8.367 |
| Alameda dos Maracatins, 185 | 1976 | 20 | 4.942 |