Edifício Bela Santos
Alameda Santos, 2441
- Vendas registradas
- 11
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 1,8 mi
- 5 mar 2021
- Construção
- 1997
- comercial, segundo o IPTU
Vendas registradas
11 de 11| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ 122 E 3VG | 5 mar 2021 | 285 m² | — | R$ 1.825.000 | 6.404 | — | Matrícula 71826, 13º RI |
| CJ 121 E 3VG | 5 mar 2021 | 285 m² | — | R$ 1.825.000 | 6.404 | — | Matrícula 75143, 13º RI |
| CJ 121 E 3VG Abaixo da referência | 10 jan 2019 | 285 m² | — | R$ 311.026 | 1.091 | — | Matrícula 75143, 13º RI |
| CJ 131 E 3VG | 19 mar 2018 | 285 m² | — | R$ 1.500.000 | 5.263 | — | Matrícula 74428, 13º RI |
| CJ 132 E 3VG | 19 mar 2018 | 285 m² | — | R$ 1.500.000 | 5.263 | — | Matrícula 74429, 13º RI |
| CJ 112 E 3VG | 10 jan 2018 | 285 m² | — | R$ 1.400.000 | 4.912 | — | Matrícula 72394, 13º RI |
| CJ 141 E 4VG | 29 mar 2013 | 304 m² | — | R$ 1.013.166 | 3.333 | — | Matrícula 84776, 13º RI |
| CJ 142 E 4VG | 29 mar 2013 | 304 m² | — | R$ 1.013.166 | 3.333 | — | Matrícula 84777, 13º RI |
| CJ 121 E 3VG Abaixo da referência | 15 set 2011 | 285 m² | — | R$ 311.026 | 1.091 | — | Matrícula 75143, 13º RI |
| CJ 122 E 3VG | 17 set 2007 | 285 m² | — | R$ 310.000 | 1.088 | — | Matrícula 71826, 13º RI |
| CJ 121 E 3VG | 31 ago 2007 | 285 m² | — | R$ 310.000 | 1.088 | — | Matrícula 75143, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2021 a mediana foi de R$ 1.088/m² para R$ 6.404/m² (+489%). O IPCA do período foi de 118%: descontada a inflação, a variação é de +170%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 285 m² 5 unidades vendidas
- 304 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Bela Cintra, 1318 | 1973 | 40 | 7.730 |
| Alameda Santos, 2415 | 1968 | 12 | 5.236 |
| Rua Bela Cintra, 1332 | 1971 | 30 | 6.486 |
| Edifício Piramides Alameda Santos, 2491 | 1983 | 39 | 6.899 |
| Rua Bela Cintra, 1307 | 1983 | 71 | 5.867 |
| Edifício Villa Nacional Rua da Consolação, 2665 | 1979 | 35 | 5.686 |