Avenida Alcântara Machado, 80
- R$/m² construído
- 1.351
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 39
- desde 2006, em 21 unidades
- Última venda
- R$ 40
- 14 set 2026
- Construção
- 1971
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 39| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ 12 Abaixo da referência | 14 set 2026 | 36 m² | — | R$ 40 | 1 | — | Matrícula 139311, 7º RI |
| CONJ 93 9 AND | 31 mar 2026 | 74 m² | — | R$ 80.000 | 1.081 | — | Matrícula 16449, 7º RI |
| CJ 13 | 24 mar 2026 | 74 m² | — | R$ 140.000 | 1.892 | — | Matrícula 136379, 7º RI |
| CONJ 82 8 ANDAR Arrematação em leilão | 12 mar 2026 | 36 m² | — | R$ 160.000 | 4.444 | — | Matrícula 20670, 7º RI |
| CONJ 84 Retomada por inadimplência | 17 dez 2025 | 56 m² | — | R$ 171.000 | 3.054 | — | Matrícula 20671, 7º RI |
| CJ 33 Abaixo da referência | 19 nov 2025 | 74 m² | — | R$ 60.000 | 811 | — | Matrícula 153949, 7º RI |
| CONJ 105 Arrematação em leilão | 23 jun 2025 | 59 m² | — | R$ 90.323 | 1.531 | — | Matrícula 16448, 7º RI |
| CONJ 82 8 ANDAR Arrematação em leilão | 11 dez 2024 | 36 m² | — | R$ 61.000 | 1.694 | — | Matrícula 20669, 7º RI |
| CONJ 82 8 ANDAR Arrematação em leilão | 28 fev 2024 | 36 m² | — | R$ 60.000 | 1.667 | — | Matrícula 20669, 7º RI |
| CONJ 94 9 AND Retomada por inadimplência | 22 fev 2024 | 56 m² | — | R$ 151.000 | 2.696 | — | Matrícula 16450, 7º RI |
| CJ 13 | 5 out 2023 | 74 m² | — | R$ 100.000 | 1.351 | — | Matrícula 136379, 7º RI |
| CONJ 93 9 AND Dação em pagamento | 8 fev 2023 | 74 m² | — | R$ 43.736 | 591 | — | Matrícula 16449, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2026 a mediana foi de R$ 796/m² para R$ 1.486/m² (+87%). O IPCA do período foi de 156%: descontada a inflação, a variação é de −27%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 74 m² 5 unidades vendidas
- 70 m² 5 unidades vendidas
- 59 m² 4 unidades vendidas
- 36 m² 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Orypaba Rua Coronel Bento Pires, 52 | 1990 | 30 | — |
| Edifício Imperial Rua Coronel Bento Pires, 40 | 1985 | 72 | 3.196 |
| Condomínio Três Marias Rua Wandenkolk, 483 | 2016 | 24 | 4.352 |
| Rua Carneiro Leão, 680 | 1952 | 15 | 2.877 |
| Rua Wandenkolk, 445 | 1967 | 58 | 3.316 |
| Rua Visconde de Parnaiba, 41 | 1970 | 9 | 2.578 |