Avenida Álvaro Machado Pedrosa, 692
- R$/m² construído
- 3.846
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 600 mil
- 23 out 2025
- Construção
- 1989
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Comercial | 23 out 2025 | 156 m² | — | R$ 600.000 | 3.846 | — | Matrícula 111138, 15º RI |
| Comercial | 29 fev 2012 | 156 m² | — | R$ 200.000 | 1.282 | — | Matrícula 111138, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2025 a mediana foi de R$ 1.282/m² para R$ 3.846/m² (+200%). O IPCA do período foi de 109%: descontada a inflação, a variação é de +44%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 156 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
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| Residencial Novo Horizonte Rua São Januário, 114 | 2013 | 5 | 4.011 |
| Residencial Santa Helena I Rua Ariosto César, 196 | 2021 | 8 | 5.769 |
| Avenida Álvaro Machado Pedrosa, 752 | 2023 | 123 | 5.471 |
| Avenida Álvaro Machado Pedrosa, 534 | 1999 | 35 | 3.226 |