Condomínio Evolute Penha
Avenida Amador Bueno da Veiga, 2187
- R$/m² construído
- 3.355
- mediana de 26 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 189
- desde 2006, em 42 unidades
- Última venda
- R$ 185 mil
- 16 set 2026
- Construção
- 2021
- terreno, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 189| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 903 | 16 set 2026 | 72 m² | — | R$ 185.070 | 2.570 | — | Matrícula 232710, 12º RI |
| AP 312 | 2 set 2026 | 74 m² | — | R$ 255.000 | 3.446 | — | Matrícula 232641, 12º RI |
| AP 504 | 21 jul 2026 | 71 m² | — | R$ 260.000 | 3.662 | — | Matrícula 232659, 12º RI |
| AP 307 | 7 jul 2026 | 69 m² | — | R$ 240.000 | 3.478 | — | Matrícula 232636, 12º RI |
| AP 309 | 16 jun 2026 | 68 m² | — | R$ 197.486 | 2.904 | — | Matrícula 232638, 12º RI |
| AP 406 | 18 mai 2026 | 74 m² | — | R$ 269.000 | 3.635 | — | Matrícula 232648, 12º RI |
| AP 307 | 24 abr 2026 | 69 m² | — | R$ 197.653 | 2.865 | — | Matrícula 232682, 12º RI |
| AP 306 | 7 abr 2026 | 74 m² | — | R$ 255.000 | 3.446 | — | Matrícula 232635, 12º RI |
| AP 401 | 16 mar 2026 | 72 m² | — | R$ 260.000 | 3.611 | — | Matrícula 232643, 12º RI |
| AP 701 | 4 mar 2026 | 72 m² | — | R$ 260.000 | 3.611 | — | Matrícula 232682, 12º RI |
| AP 803 | 17 out 2025 | 72 m² | — | R$ 235.000 | 3.264 | — | Matrícula 232697, 12º RI |
| AP 703 | 17 out 2025 | 72 m² | — | R$ 200.000 | 2.778 | — | Matrícula 232684, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2023 e 2026 a mediana foi de R$ 2.863/m² para R$ 3.462/m² (+21%). O IPCA do período foi de 14%: descontada a inflação, a variação é de +5,9%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 72 m² 15 unidades vendidas
- 69 m² 15 unidades vendidas
- 74 m² 6 unidades vendidas
- 68 m² 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Evolute Penha Avenida Amador Bueno da Veiga, 2123 | 2021 | 56 | 4.524 |
| Rua Uico, 231 | 1967 | 3 | — |
| Avenida Pdes Olivetanos, 57 | 2007 | 64 | 4.040 |
| Avenida Amador Bueno da Veiga, 2260 | 1997 | 84 | 3.359 |
| Edifício Virgínia Avenida Amador Bueno da Veiga, 2304 | 1982 | 91 | 3.520 |
| Edifício Piazza di Siena Avenida Padres Olivetanos, 83 | 1996 | 4 | — |