Edifício Virgínia
Avenida Amador Bueno da Veiga, 2304
- R$/m² construído
- 3.520
- mediana de 16 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 91
- desde 2006, em 57 unidades
- Última venda
- R$ 350 mil
- 25 ago 2026
- Construção
- 1982
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
91 de 91| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 114 | 25 ago 2026 | 98 m² | — | R$ 350.000 | 3.571 | — | Matrícula 78323, 12º RI |
| AP 83 E BOX | 1 jul 2026 | 99 m² | — | R$ 395.000 | 3.990 | — | Matrícula 62728, 12º RI |
| AP 41 | 9 abr 2026 | 99 m² | — | R$ 420.000 | 4.242 | — | Matrícula 83977, 12º RI |
| AP 34 E BOX Integralização de capital | 14 jan 2026 | 98 m² | — | R$ 55.523 | 567 | — | Matrícula 71192, 12º RI |
| AP 22 | 13 jan 2026 | 98 m² | — | R$ 420.000 | 4.286 | — | Matrícula 78010, 12º RI |
| AP 24 | 5 dez 2025 | 98 m² | — | R$ 300.000 | 3.061 | — | Matrícula 72982, 12º RI |
| AP 102 Venda de parte do imóvel | 14 nov 2025 | 98 m² | — | — | — | — | Matrícula 78011, 12º RI |
| AP 74 E BOX | 31 out 2025 | 98 m² | — | R$ 370.000 | 3.776 | — | Matrícula 62347, 12º RI |
| AP 52 | 8 jun 2025 | 98 m² | — | R$ 270.000 | 2.755 | — | Matrícula 76517, 12º RI |
| AP 84 E BOX | 22 mai 2025 | 98 m² | — | R$ 280.000 | 2.857 | — | Matrícula 62346, 12º RI |
| AP 71 E BOX | 29 abr 2025 | 99 m² | — | R$ 375.000 | 3.788 | — | Matrícula 62729, 12º RI |
| AP 72 E BOX | 4 abr 2025 | 98 m² | — | R$ 345.000 | 3.520 | — | Matrícula 62342, 12º RI |
| AP 71 E BOX | 1 nov 2024 | 99 m² | — | R$ 290.000 | 2.929 | — | Matrícula 62729, 12º RI |
| AP 63 | 10 set 2024 | 99 m² | — | R$ 355.000 | 3.586 | — | Matrícula 71498, 12º RI |
| AP 24 E BOX | 21 ago 2024 | 98 m² | — | R$ 345.000 | 3.520 | — | Matrícula 69903, 12º RI |
| Apto. 121, Bloco 1 | 16 ago 2024 | 99 m² | — | R$ 250.000 | 2.525 | — | Matrícula 71497, 12º RI |
| AP 51 | 3 jul 2024 | 99 m² | — | R$ 240.000 | 2.424 | — | Matrícula 77887, 12º RI |
| AP 84 | 11 jun 2024 | 98 m² | — | R$ 285.000 | 2.908 | — | Matrícula 78321, 12º RI |
| AP 114 E BOX | 30 ago 2022 | 98 m² | — | R$ 320.000 | 3.265 | — | Matrícula 62730, 12º RI |
| AP 122 E BOX | 26 jul 2022 | 98 m² | — | R$ 195.000 | 1.990 | — | Matrícula 102048, 12º RI |
| AP 22 E BOX | 25 jul 2022 | 98 m² | — | R$ 250.000 | 2.551 | — | Matrícula 102043, 12º RI |
| AP 11 E BOX | 16 jun 2022 | 99 m² | — | R$ 100.000 | 1.010 | — | Matrícula 102042, 12º RI |
| AP 34 E BOX Venda de parte do imóvel | 19 mai 2022 | 98 m² | — | — | — | — | Matrícula 71192, 12º RI |
| AP 82 E BOX Venda de parte do imóvel | 24 fev 2022 | 98 m² | — | — | — | — | Matrícula 61300, 12º RI |
| AP 62 E BOX | 11 fev 2022 | 98 m² | — | R$ 195.000 | 1.990 | — | Matrícula 62586, 12º RI |
| AP 22 | 1 nov 2021 | 98 m² | — | R$ 149.000 | 1.520 | — | Matrícula 78010, 12º RI |
| AP 63 E BOX | 26 fev 2021 | 99 m² | — | R$ 315.000 | 3.182 | — | Matrícula 61304, 12º RI |
| AP 32 | 19 ago 2020 | 98 m² | — | R$ 285.000 | 2.908 | — | Matrícula 71575, 12º RI |
| AP 112 | 24 mar 2020 | 98 m² | — | R$ 204.000 | 2.082 | — | Matrícula 78012, 12º RI |
| AP 54 | 20 dez 2019 | 98 m² | — | R$ 210.000 | 2.143 | — | Matrícula 79401, 12º RI |
| AP 24 E BOX | 4 jul 2019 | 98 m² | — | R$ 280.000 | 2.857 | — | Matrícula 69903, 12º RI |
| AP13 E BOX Arrematação em leilão | 3 abr 2019 | 99 m² | — | R$ 183.179 | 1.850 | — | Matrícula 62348, 12º RI |
| AP 123 E BOX | 18 fev 2019 | 99 m² | — | R$ 335.000 | 3.384 | — | Matrícula 61295, 12º RI |
| AP 93 E BOX | 18 dez 2018 | 99 m² | — | R$ 201.956 | 2.040 | — | Matrícula 62345, 12º RI |
| AP 24 Permuta | 22 out 2018 | 98 m² | — | R$ 90.000 | 918 | — | Matrícula 72982, 12º RI |
| AP 24 Abaixo da referência | 19 jan 2018 | 98 m² | — | R$ 35.525 | 362 | — | Matrícula 72982, 12º RI |
| AP 14 E BOX | 29 set 2017 | 98 m² | — | R$ 255.000 | 2.602 | — | Matrícula 63852, 12º RI |
| AP 23 E BOX | 5 abr 2017 | 99 m² | — | R$ 270.000 | 2.727 | — | Matrícula 61311, 12º RI |
| AP 121 E BOX | 31 mar 2017 | 99 m² | — | R$ 250.000 | 2.525 | — | Matrícula 63042, 12º RI |
| AP 114 E BOX | 28 mar 2017 | 98 m² | — | R$ 250.000 | 2.551 | — | Matrícula 62730, 12º RI |
| AP 83 E BOX | 21 mar 2017 | 99 m² | — | R$ 303.000 | 3.061 | — | Matrícula 62728, 12º RI |
| AP 83 | 11 nov 2016 | 99 m² | — | R$ 262.000 | 2.646 | — | Matrícula 78158, 12º RI |
| AP 23 Venda de parte do imóvel | 4 abr 2016 | 99 m² | — | — | — | — | Matrícula 77888, 12º RI |
| AP 31 | 29 fev 2016 | 99 m² | — | R$ 300.000 | 3.030 | — | Matrícula 80123, 12º RI |
| AP 101 E BOX | 2 jan 2015 | 99 m² | — | R$ 282.000 | 2.848 | — | Matrícula 61298, 12º RI |
| AP 62 E BOX Arrematação em leilão | 15 jul 2014 | 98 m² | — | R$ 178.000 | 1.816 | — | Matrícula 62586, 12º RI |
| AP 52 E BOX | 17 dez 2013 | 98 m² | — | R$ 225.000 | 2.296 | — | Matrícula 61305, 12º RI |
| AP 32 | 31 out 2013 | 98 m² | — | R$ 190.000 | 1.939 | — | Matrícula 71575, 12º RI |
| AP 132 E BOX | 19 set 2013 | 98 m² | — | R$ 250.000 | 2.551 | — | Matrícula 61293, 12º RI |
| AP 71 E BOX Arrematação em leilão | 20 jul 2013 | 99 m² | — | R$ 156.260 | 1.578 | — | Matrícula 62729, 12º RI |
| AP 24 E BOX | 26 jun 2013 | 98 m² | — | R$ 215.000 | 2.194 | — | Matrícula 69903, 12º RI |
| AP 82 E BOX | 4 jun 2013 | 98 m² | — | R$ 240.000 | 2.449 | — | Matrícula 61300, 12º RI |
| AP 42 | 10 mai 2013 | 98 m² | — | R$ 94.512 | 964 | — | Matrícula 79157, 12º RI |
| AP 33 Outra transmissão | 7 mai 2013 | 99 m² | — | R$ 104.451 | 1.055 | — | Matrícula 79404, 12º RI |
| AP 31 | 7 mar 2013 | 99 m² | — | R$ 227.000 | 2.293 | — | Matrícula 80123, 12º RI |
| AP 24 E BOX Venda de parte do imóvel | 28 set 2012 | 98 m² | — | — | — | — | Matrícula 69903, 12º RI |
| AP 101 E BOX Arrematação em leilão | 15 mar 2012 | 99 m² | — | R$ 167.647 | 1.693 | — | Matrícula 61298, 12º RI |
| AP 63 E BOX | 16 jan 2012 | 99 m² | — | R$ 170.000 | 1.717 | — | Matrícula 61304, 12º RI |
| AP 14 A | 11 out 2011 | 98 m² | — | R$ 170.000 | 1.735 | — | Matrícula 78160, 12º RI |
| AP 113 E BOX | 30 set 2011 | 99 m² | — | R$ 130.000 | 1.313 | — | Matrícula 61296, 12º RI |
| AP 112 | 21 set 2011 | 98 m² | — | R$ 183.000 | 1.867 | — | Matrícula 78012, 12º RI |
| AP 103 | 27 jun 2011 | 99 m² | — | R$ 205.000 | 2.071 | — | Matrícula 79766, 12º RI |
| AP 83 E BOX | 20 jun 2011 | 99 m² | — | R$ 104.000 | 1.051 | — | Matrícula 62728, 12º RI |
| AP 84 E BOX Venda de parte do imóvel | 11 mai 2011 | 98 m² | — | — | — | — | Matrícula 62346, 12º RI |
| AP 61 E BOX | 20 abr 2011 | 99 m² | — | R$ 50.000 | 505 | — | Matrícula 0, 12º RI |
| AP 42 E BOX | 2 mar 2011 | 98 m² | — | R$ 95.000 | 969 | — | Matrícula 102044, 12º RI |
| AP 114 Adjudicação | 18 jan 2011 | 98 m² | — | R$ 66.317 | 677 | — | Matrícula 78323, 12º RI |
| AP 112 Adjudicação | 11 nov 2010 | 98 m² | — | R$ 67.187 | 686 | — | Matrícula 78012, 12º RI |
| AP 101 BL A | 7 jul 2010 | 99 m² | — | R$ 175.000 | 1.768 | — | Matrícula 73303, 12º RI |
| AP 43 E BOX | 17 dez 2009 | 99 m² | — | R$ 145.000 | 1.465 | — | Matrícula 102045, 12º RI |
| AP 134 | 29 set 2009 | 98 m² | — | R$ 123.000 | 1.255 | — | Matrícula 78161, 12º RI |
| AP 54 E BOX | 4 set 2009 | 98 m² | — | R$ 125.000 | 1.276 | — | Matrícula 102047, 12º RI |
| AP 103 | 1 ago 2009 | 99 m² | — | R$ 130.000 | 1.313 | — | Matrícula 79766, 12º RI |
| AP 93 | 7 jul 2009 | 99 m² | — | R$ 123.000 | 1.242 | — | Matrícula 72981, 12º RI |
| AP 93 E BOX | 28 abr 2009 | 99 m² | — | R$ 130.000 | 1.313 | — | Matrícula 62345, 12º RI |
| AP 44 | 20 mar 2009 | 98 m² | — | R$ 117.000 | 1.194 | — | Matrícula 79403, 12º RI |
| AP 14 A | 10 mar 2009 | 98 m² | — | R$ 100.000 | 1.020 | — | Matrícula 78160, 12º RI |
| AP 22 | 30 jan 2009 | 98 m² | — | R$ 79.975 | 816 | — | Matrícula 78010, 12º RI |
| AP 61 E BOX Abaixo da referência | 29 out 2008 | 99 m² | — | R$ 20.000 | 202 | — | Matrícula 69902, 12º RI |
| AP 74 | 25 fev 2008 | 98 m² | — | R$ 79.000 | 806 | — | Matrícula 72984, 12º RI |
| AP 14 E BOX | 24 ago 2007 | 98 m² | — | R$ 100.000 | 1.020 | — | Matrícula 63852, 12º RI |
| AP 23 E BOX | 3 ago 2007 | 99 m² | — | R$ 82.000 | 828 | — | Matrícula 61311, 12º RI |
| AP 124 E BOX | 20 jul 2007 | 98 m² | — | R$ 42.000 | 429 | — | Matrícula 61294, 12º RI |
| AP 41 | 28 jun 2007 | 99 m² | — | R$ 82.000 | 828 | — | Matrícula 83977, 12º RI |
| AP 94 | 30 abr 2007 | 98 m² | — | R$ 82.500 | 842 | — | Matrícula 78322, 12º RI |
| AP 82 E BOX | 15 fev 2007 | 98 m² | — | R$ 85.000 | 867 | — | Matrícula 61300, 12º RI |
| AP 111 E BOX | 28 dez 2006 | 99 m² | — | R$ 100.000 | 1.010 | — | Matrícula 62343, 12º RI |
| AP 51 | 20 dez 2006 | 99 m² | — | R$ 60.000 | 606 | — | Matrícula 77887, 12º RI |
| AP 64 E BOX Abaixo da referência | 22 set 2006 | 98 m² | — | R$ 34.208 | 349 | — | Matrícula 61303, 12º RI |
| AP 114 | 30 mai 2006 | 98 m² | — | R$ 70.000 | 714 | — | Matrícula 78323, 12º RI |
| AP 111 E BOX | 17 fev 2006 | 99 m² | — | R$ 80.000 | 808 | — | Matrícula 62343, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 761/m² para R$ 4.116/m² (+441%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +84%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 98 m² 32 unidades vendidas
- 99 m² 25 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Piazza di Siena Avenida Padres Olivetanos, 83 | 1996 | 4 | — |
| Edifício Piazza di Siena Avenida Pdes Olivetanos, 83 | 1996 | 66 | 2.882 |
| Avenida Pdes Olivetanos, 57 | 2007 | 64 | 4.040 |
| Avenida Amador Bueno da Veiga, 2260 | 1997 | 84 | 3.359 |
| Residencial Alzira Nunes Rua Evans, 128 | 2024 | 4 | 4.695 |
| Residencial Portto Evans Rua Evans, 178 | 2023 | 18 | 3.611 |