Condomínio Das Orquídeas
Avenida Aricanduva, 9196
- R$/m² construído
- 2.948
- mediana de 12 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.029
- mediana de 12 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 107
- desde 2006, em 94 unidades
- Última venda
- R$ 320 mil
- 10 set 2026
- Construção
- 2016
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
107 de 107| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 5 EVG TORRE C | 10 set 2026 | 169 m² | ≈ 100 m² | R$ 320.000 | 1.893 | 3.200 | Matrícula 295835, 9º RI |
| AP 75 EVG TORREB | 26 ago 2026 | 87 m² | ≈ 51 m² | R$ 258.000 | 2.966 | 5.059 | Matrícula 295824, 9º RI |
| AP 3 EVG TORRE B | 10 ago 2026 | 134 m² | ≈ 79 m² | R$ 389.000 | 2.903 | 4.924 | Matrícula 295781, 9º RI |
| AP 11 EVG TORREB | 17 jul 2026 | 87 m² | ≈ 51 m² | R$ 270.000 | 3.103 | 5.294 | Matrícula 295784, 9º RI |
| AP 56 EVG TORREC | 8 jun 2026 | 85 m² | ≈ 50 m² | R$ 290.000 | 3.412 | 5.800 | Matrícula 295866, 9º RI |
| AP 81 EVG TORREA | 1 jun 2026 | 144 m² | ≈ 85 m² | R$ 380.000 | 2.639 | 4.471 | Matrícula 295773, 9º RI |
| AP 22 EVG TORREB | 13 mar 2026 | 87 m² | ≈ 51 m² | R$ 263.000 | 3.023 | 5.157 | Matrícula 295791, 9º RI |
| AP 42 EVG TORREB | 6 fev 2026 | 87 m² | ≈ 51 m² | R$ 255.000 | 2.931 | 5.000 | Matrícula 295803, 9º RI |
| AP 74 EVG TORREC Venda de parte do imóvel | 21 jan 2026 | 87 m² | ≈ 51 m² | — | — | — | Matrícula 295876, 9º RI |
| AP 81 EVG TORREC | 26 nov 2025 | 144 m² | ≈ 85 m² | R$ 460.000 | 3.194 | 5.412 | Matrícula 295879, 9º RI |
| AP 65 EVG TORREA | 14 mar 2025 | 87 m² | ≈ 51 m² | R$ 260.000 | 2.989 | 5.098 | Matrícula 295765, 9º RI |
| AP 73 EVG TORREA | 24 fev 2025 | 85 m² | ≈ 50 m² | R$ 220.000 | 2.588 | 4.400 | Matrícula 295769, 9º RI |
| AP 26 EVG TORREA | 19 out 2023 | 85 m² | ≈ 50 m² | R$ 222.000 | 2.612 | 4.440 | Matrícula 295742, 9º RI |
| AP 51 EVG TORREB Outra transmissão | 22 set 2023 | 87 m² | ≈ 51 m² | — | — | — | Matrícula 295808, 9º RI |
| AP 26 EVG TORREA | 30 mai 2023 | 85 m² | ≈ 50 m² | R$ 165.838 | 1.951 | 3.317 | Matrícula 294742, 9º RI |
| AP 62 EVG TORREA Venda de parte do imóvel | 14 abr 2023 | 87 m² | ≈ 51 m² | — | — | — | Matrícula 295762, 9º RI |
| AP 62 EVG TORREA | 9 mar 2023 | 87 m² | ≈ 51 m² | R$ 179.964 | 2.069 | 3.529 | Matrícula 295762, 9º RI |
| AP 14 EVG TORREC | 26 dez 2022 | 87 m² | ≈ 51 m² | R$ 280.000 | 3.218 | 5.490 | Matrícula 295840, 9º RI |
| AP 63 EVG TORREA | 26 ago 2022 | 85 m² | ≈ 50 m² | R$ 210.000 | 2.471 | 4.200 | Matrícula 295763, 9º RI |
| AP 81 EVG TORREC | 21 jul 2022 | 144 m² | ≈ 85 m² | R$ 244.920 | 1.701 | 2.881 | Matrícula 295879, 9º RI |
| AP 82 EVG TORREC | 18 fev 2022 | 144 m² | ≈ 85 m² | R$ 360.000 | 2.500 | 4.235 | Matrícula 295880, 9º RI |
| AP 1 EVG TORRE B | 7 dez 2021 | 113 m² | ≈ 67 m² | R$ 235.000 | 2.080 | 3.507 | Matrícula 295779, 9º RI |
| AP 55 EVG TORREA | 28 jul 2021 | 87 m² | ≈ 51 m² | R$ 196.703 | 2.261 | 3.857 | Matrícula 295759, 9º RI |
| AP 14 EVG TORREA | 25 jun 2021 | 87 m² | ≈ 51 m² | R$ 191.140 | 2.197 | 3.748 | Matrícula 295734, 9º RI |
| AP 84 EVG TORREB | 29 abr 2021 | 144 m² | ≈ 85 m² | R$ 256.000 | 1.778 | 3.012 | Matrícula 295829, 9º RI |
| AP 85 EVG TORREA | 16 abr 2021 | 144 m² | ≈ 85 m² | R$ 240.000 | 1.667 | 2.824 | Matrícula 295777, 9º RI |
| AP 3 EVG TORRE B | 7 abr 2021 | 134 m² | ≈ 79 m² | R$ 246.910 | 1.843 | 3.125 | Matrícula 295781, 9º RI |
| AP 25 EVG TO | 29 mar 2021 | 87 m² | ≈ 51 m² | R$ 240.000 | 2.759 | 4.706 | Matrícula 295794, 9º RI |
| AP 1 EVG TOR | 29 mar 2021 | 113 m² | ≈ 67 m² | R$ 184.000 | 1.628 | 2.746 | Matrícula 295779, 9º RI |
| AP 13 EVG TO | 11 mar 2021 | 85 m² | ≈ 50 m² | R$ 180.000 | 2.118 | 3.600 | Matrícula 295839, 9º RI |
| AP 25 EVG TO | 8 fev 2021 | 87 m² | ≈ 51 m² | R$ 193.510 | 2.224 | 3.794 | Matrícula 295794, 9º RI |
| AP 83 EVG TO | 27 jan 2021 | 85 m² | ≈ 50 m² | R$ 220.472 | 2.594 | 4.409 | Matrícula 295881, 9º RI |
| AP 76 EVG TO | 30 set 2020 | 85 m² | ≈ 50 m² | R$ 201.000 | 2.365 | 4.020 | Matrícula 295825, 9º RI |
| AP 85 EVG TO | 30 set 2020 | 144 m² | ≈ 85 m² | R$ 240.000 | 1.667 | 2.824 | Matrícula 295883, 9º RI |
| AP 2 EVG TOR | 28 ago 2020 | 130 m² | ≈ 77 m² | R$ 213.000 | 1.638 | 2.766 | Matrícula 295780, 9º RI |
| AP 31 EVG TO | 21 ago 2020 | 87 m² | ≈ 51 m² | R$ 209.833 | 2.412 | 4.114 | Matrícula 295849, 9º RI |
| AP 2 EVG TOR | 21 ago 2020 | 138 m² | ≈ 82 m² | R$ 238.648 | 1.729 | 2.910 | Matrícula 295833, 9º RI |
| AP 41 EVG TO | 20 ago 2020 | 87 m² | ≈ 51 m² | R$ 240.000 | 2.759 | 4.706 | Matrícula 295802, 9º RI |
| AP 65 EVG TO | 22 jul 2020 | 87 m² | ≈ 51 m² | R$ 199.000 | 2.287 | 3.902 | Matrícula 295871, 9º RI |
| AP 82 EVG TO | 17 jul 2020 | 144 m² | ≈ 85 m² | R$ 240.000 | 1.667 | 2.824 | Matrícula 295827, 9º RI |
| AP 84 EVG TO | 6 jul 2020 | 144 m² | ≈ 85 m² | R$ 240.000 | 1.667 | 2.824 | Matrícula 295776, 9º RI |
| AP 86 EVG TO | 25 jun 2020 | 85 m² | ≈ 50 m² | R$ 185.640 | 2.184 | 3.713 | Matrícula 295778, 9º RI |
| AP 86 EVG TO Cessão de direitos | 25 jun 2020 | 85 m² | ≈ 50 m² | R$ 250.000 | 2.941 | 5.000 | Matrícula 295778, 9º RI |
| AP 16 EVG TO | 22 mai 2020 | 85 m² | ≈ 50 m² | R$ 199.000 | 2.341 | 3.980 | Matrícula 295842, 9º RI |
| AP 13 EVG TO | 15 mai 2020 | 85 m² | ≈ 50 m² | R$ 200.000 | 2.353 | 4.000 | Matrícula 295839, 9º RI |
| AP 15 EVG TO | 15 mai 2020 | 87 m² | ≈ 51 m² | R$ 199.000 | 2.287 | 3.902 | Matrícula 295841, 9º RI |
| AP 32 EVG TO | 27 abr 2020 | 87 m² | ≈ 51 m² | R$ 199.000 | 2.287 | 3.902 | Matrícula 295797, 9º RI |
| AP 12 EVG TO | 20 abr 2020 | 87 m² | ≈ 51 m² | R$ 199.000 | 2.287 | 3.902 | Matrícula 295785, 9º RI |
| AP 51 EVG TO | 8 abr 2020 | 87 m² | ≈ 51 m² | R$ 199.000 | 2.287 | 3.902 | Matrícula 295861, 9º RI |
| AP 85 EVG TO | 8 abr 2020 | 144 m² | ≈ 85 m² | R$ 236.102 | 1.640 | 2.778 | Matrícula 295830, 9º RI |
| AP 14 EVG TO | 8 abr 2020 | 87 m² | ≈ 51 m² | R$ 207.305 | 2.383 | 4.065 | Matrícula 295787, 9º RI |
| AP 82 EVG TO | 5 mar 2020 | 144 m² | ≈ 85 m² | R$ 230.256 | 1.599 | 2.709 | Matrícula 295774, 9º RI |
| AP 12 EVG TO | 3 mar 2020 | 87 m² | ≈ 51 m² | R$ 194.000 | 2.230 | 3.804 | Matrícula 295732, 9º RI |
| AP 11 EVG TO | 3 mar 2020 | 87 m² | ≈ 51 m² | R$ 199.000 | 2.287 | 3.902 | Matrícula 295837, 9º RI |
| AP 81 EVG TO | 10 fev 2020 | 144 m² | ≈ 85 m² | R$ 240.000 | 1.667 | 2.824 | Matrícula 295773, 9º RI |
| AP 35 EVG TO | 28 jan 2020 | 87 m² | ≈ 51 m² | R$ 199.000 | 2.287 | 3.902 | Matrícula 295853, 9º RI |
| AP 61 EVG TO | 27 jan 2020 | 87 m² | ≈ 51 m² | R$ 190.983 | 2.195 | 3.745 | Matrícula 295867, 9º RI |
| AP 36 EVG TO | 27 dez 2019 | 85 m² | ≈ 50 m² | R$ 199.000 | 2.341 | 3.980 | Matrícula 295854, 9º RI |
| AP 12 EVG TO | 28 nov 2019 | 87 m² | ≈ 51 m² | R$ 202.123 | 2.323 | 3.963 | Matrícula 295838, 9º RI |
| AP 55 EVG TO | 28 nov 2019 | 87 m² | ≈ 51 m² | R$ 190.940 | 2.195 | 3.744 | Matrícula 295865, 9º RI |
| AP 46 EVG TO | 14 nov 2019 | 85 m² | ≈ 50 m² | R$ 190.000 | 2.235 | 3.800 | Matrícula 295860, 9º RI |
| AP 41 EVG TO Dação em pagamento | 11 nov 2019 | 87 m² | ≈ 51 m² | R$ 195.600 | 2.248 | 3.835 | Matrícula 295802, 9º RI |
| AP 76 EVG TO | 31 out 2019 | 85 m² | ≈ 50 m² | R$ 199.000 | 2.341 | 3.980 | Matrícula 295772, 9º RI |
| AP 23 EVG TO | 30 out 2019 | 85 m² | ≈ 50 m² | R$ 178.983 | 2.106 | 3.580 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 66 EVG TO | 24 out 2019 | 85 m² | ≈ 50 m² | R$ 190.000 | 2.235 | 3.800 | Matrícula 295872, 9º RI |
| AP 62 EVG TO | 30 set 2019 | 87 m² | ≈ 51 m² | R$ 205.000 | 2.356 | 4.020 | Matrícula 295815, 9º RI |
| AP 15 EVG TO | 20 set 2019 | 87 m² | ≈ 51 m² | R$ 199.000 | 2.287 | 3.902 | Matrícula 295735, 9º RI |
| AP 61 EVG TO | 19 set 2019 | 87 m² | ≈ 51 m² | R$ 205.000 | 2.356 | 4.020 | Matrícula 295761, 9º RI |
| AP 86 EVG TO | 22 ago 2019 | 85 m² | ≈ 50 m² | R$ 199.000 | 2.341 | 3.980 | Matrícula 295884, 9º RI |
| AP 22 EVG TO | 7 ago 2019 | 87 m² | ≈ 51 m² | R$ 199.001 | 2.287 | 3.902 | Matrícula 295791, 9º RI |
| AP 11 E VG T | 25 jul 2019 | 87 m² | ≈ 51 m² | R$ 199.000 | 2.287 | 3.902 | Matrícula 295731, 9º RI |
| AP 22 E VG T | 18 jun 2019 | 87 m² | ≈ 51 m² | R$ 199.000 | 2.287 | 3.902 | Matrícula 295738, 9º RI |
| AP 26 EVG TO | 11 jun 2019 | 85 m² | ≈ 50 m² | R$ 190.324 | 2.239 | 3.806 | Matrícula 295795, 9º RI |
| AP 75 EVG TO | 6 jun 2019 | 87 m² | ≈ 51 m² | R$ 199.000 | 2.287 | 3.902 | Matrícula 295877, 9º RI |
| AP 35 E VG T | 6 jun 2019 | 87 m² | ≈ 51 m² | R$ 199.000 | 2.287 | 3.902 | Matrícula 295747, 9º RI |
| AP 24 EVG TO | 22 mai 2019 | 87 m² | ≈ 51 m² | R$ 199.000 | 2.287 | 3.902 | Matrícula 295740, 9º RI |
| AP 43 EVG TO | 17 mai 2019 | 85 m² | ≈ 50 m² | R$ 199.000 | 2.341 | 3.980 | Matrícula 295804, 9º RI |
| AP 21 EVG TO Venda de parte do imóvel | 10 mai 2019 | 87 m² | ≈ 51 m² | — | — | — | Matrícula 295737, 9º RI |
| AP 16 EVG TO | 18 abr 2019 | 85 m² | ≈ 50 m² | R$ 208.400 | 2.452 | 4.168 | Matrícula 295789, 9º RI |
| AP 42 EVG TO | 15 abr 2019 | 87 m² | ≈ 51 m² | R$ 3.854 | 44 | 76 | Matrícula 295750, 9º RI |
| AP 54 EVG TO | 28 mar 2019 | 87 m² | ≈ 51 m² | R$ 205.000 | 2.356 | 4.020 | Matrícula 295758, 9º RI |
| AP 44 EVG TO | 27 mar 2019 | 87 m² | ≈ 51 m² | R$ 205.000 | 2.356 | 4.020 | Matrícula 295805, 9º RI |
| AP 52 EVG TO Cessão de direitos | 13 mar 2019 | 87 m² | ≈ 51 m² | — | — | — | Matrícula 295809, 9º RI |
| AP 52 E VG T Venda de parte do imóvel | 13 mar 2019 | 87 m² | ≈ 51 m² | — | — | — | Matrícula 295809, 9º RI |
| AP 44 EVG TO | 12 mar 2019 | 87 m² | ≈ 51 m² | R$ 200.256 | 2.302 | 3.927 | Matrícula 295858, 9º RI |
| AP 61 EVG TO | 11 mar 2019 | 87 m² | ≈ 51 m² | R$ 193.930 | 2.229 | 3.803 | Matrícula 295814, 9º RI |
| AP 83 EVG TO | 25 fev 2019 | 85 m² | ≈ 50 m² | R$ 190.144 | 2.237 | 3.803 | Matrícula 295775, 9º RI |
| AP 31 EVG TO | 22 fev 2019 | 87 m² | ≈ 51 m² | R$ 188.254 | 2.164 | 3.691 | Matrícula 295743, 9º RI |
| AP 64 EVG TO | 22 fev 2019 | 87 m² | ≈ 51 m² | R$ 199.000 | 2.287 | 3.902 | Matrícula 295764, 9º RI |
| AP 34 EVG TO | 15 fev 2019 | 87 m² | ≈ 51 m² | R$ 198.000 | 2.276 | 3.882 | Matrícula 295799, 9º RI |
| AP 72 E VG T | 11 fev 2019 | 87 m² | ≈ 51 m² | R$ 199.000 | 2.287 | 3.902 | Matrícula 295768, 9º RI |
| AP 66 EVG TO | 8 fev 2019 | 85 m² | ≈ 50 m² | R$ 199.000 | 2.341 | 3.980 | Matrícula 295819, 9º RI |
| AP 86 E VG T | 7 fev 2019 | 85 m² | ≈ 50 m² | R$ 199.000 | 2.341 | 3.980 | Matrícula 295831, 9º RI |
| AP 41 E VG T | 31 jan 2019 | 87 m² | ≈ 51 m² | R$ 189.249 | 2.175 | 3.711 | Matrícula 295749, 9º RI |
| AP 65 EVG TO | 28 jan 2019 | 87 m² | ≈ 51 m² | R$ 201.000 | 2.310 | 3.941 | Matrícula 295765, 9º RI |
| AP 63 E VG T | 27 dez 2018 | 85 m² | ≈ 50 m² | R$ 185.165 | 2.178 | 3.703 | Matrícula 295816, 9º RI |
| AP 71 EVG TO | 14 dez 2018 | 87 m² | ≈ 51 m² | R$ 199.000 | 2.287 | 3.902 | Matrícula 295767, 9º RI |
| AP 71 E VG T Venda de parte do imóvel | 14 dez 2018 | 87 m² | ≈ 51 m² | — | — | — | Matrícula 295820, 9º RI |
| AP 31 EVG TO Venda de parte do imóvel | 16 nov 2018 | 87 m² | ≈ 51 m² | — | — | — | Matrícula 295796, 9º RI |
| AP 74 E VG T | 12 nov 2018 | 87 m² | ≈ 51 m² | R$ 193.000 | 2.218 | 3.784 | Matrícula 295770, 9º RI |
| AP 32 EVG TO | 1 nov 2018 | 87 m² | ≈ 51 m² | R$ 210.643 | 2.421 | 4.130 | Matrícula 295850, 9º RI |
| AP 45 EVG TO | 1 nov 2018 | 87 m² | ≈ 51 m² | R$ 203.478 | 2.339 | 3.990 | Matrícula 295806, 9º RI |
| AP 56 EVG TO | 17 out 2018 | 85 m² | ≈ 50 m² | R$ 175.480 | 2.064 | 3.510 | Matrícula 295813, 9º RI |
| AP 21 EVG TO Venda de parte do imóvel | 6 set 2018 | 87 m² | ≈ 51 m² | — | — | — | Matrícula 295843, 9º RI |
| AP 22 EVG TO Venda de parte do imóvel | 30 ago 2018 | 87 m² | ≈ 51 m² | — | — | — | Matrícula 295844, 9º RI |
| AP 45 EVG TO | 28 ago 2018 | 87 m² | ≈ 51 m² | R$ 179.358 | 2.062 | 3.517 | Matrícula 295753, 9º RI |
| AP 62 EVG TO Venda de parte do imóvel | 21 ago 2018 | 87 m² | ≈ 51 m² | — | — | — | Matrícula 295868, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2018 e 2026 a mediana foi de R$ 2.218/m² para R$ 2.948/m² (+33%). O IPCA do período foi de 51%: descontada a inflação, a variação é de −12%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 87 m² construídos, ≈ 51 m² privativos 56 unidades vendidas
- 85 m² construídos, ≈ 50 m² privativos 23 unidades vendidas
- 144 m² construídos, ≈ 85 m² privativos 10 unidades vendidas
- 169 m² construídos, ≈ 100 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Das Tulipas Avenida Aricanduva, 9254 | 2016 | 100 | 2.889 |
| Avenida Aricanduva, 9110 | 2016 | 133 | 2.841 |
| Condomínio Das Azaleias Avenida Aricanduva, 9340 | 2016 | 206 | 2.712 |
| Rua André de Almeida, 2665 | 1994 | 116 | 2.411 |
| Rua Ator Paulo Gustavo, 270 | 2023 | 17 | 3.070 |
| Rua Ator Paulo Gustavo, 380 | 2022 | 13 | 3.371 |