Avenida Armando Ferrentini, 561
- R$/m² construído
- 5.068
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 42
- desde 2006, em 25 unidades
- Última venda
- R$ 663 mil
- 24 jul 2024
- Construção
- 1979
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
42 de 42| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 111 | 24 jul 2024 | 155 m² | — | R$ 663.000 | 4.277 | — | Matrícula 29611, 16º RI |
| BOX 10 Garagem ou depósito | 24 jul 2024 | 25 m² | — | R$ 117.000 | 4.680 | — | Matrícula 29612, 16º RI |
| AP 92 Venda de parte do imóvel | 15 mai 2024 | 110 m² | — | — | — | — | Matrícula 28515, 16º RI |
| BOX 20 Venda de parte do imóvel | 15 mai 2024 | 25 m² | — | — | — | — | Matrícula 28516, 16º RI |
| BOX 03 Garagem ou depósito | 15 abr 2024 | 25 m² | — | R$ 124.119 | 4.965 | — | Matrícula 28987, 16º RI |
| AP 81 | 15 abr 2024 | 161 m² | — | R$ 815.881 | 5.068 | — | Matrícula 28986, 16º RI |
| BOX 19 Abaixo da referência | 8 mar 2024 | 25 m² | — | R$ 38.145 | 1.526 | — | Matrícula 33747, 16º RI |
| AP 42 | 8 mar 2024 | 110 m² | — | R$ 619.855 | 5.635 | — | Matrícula 33746, 16º RI |
| BOX 13 Abaixo da referência | 27 nov 2023 | 25 m² | — | R$ 5.000 | 200 | — | Matrícula 30374, 16º RI |
| AP 52 Integralização de capital | 17 out 2023 | 110 m² | — | R$ 67.951 | 618 | — | Matrícula 30373, 16º RI |
| AP 91 | 14 abr 2023 | 161 m² | — | R$ 610.000 | 3.789 | — | Matrícula 29760, 16º RI |
| BOX 15 Garagem ou depósito | 14 abr 2023 | 25 m² | — | R$ 90.000 | 3.600 | — | Matrícula 29761, 16º RI |
| BOX 02 Garagem ou depósito | 8 out 2021 | 25 m² | — | R$ 137.952 | 5.518 | — | Matrícula 26287, 16º RI |
| AP 71 | 18 ago 2021 | 161 m² | — | R$ 1.090.000 | 6.770 | — | Matrícula 30375, 16º RI |
| BOX 01 Venda de parte do imóvel | 18 ago 2021 | 25 m² | — | — | — | — | Matrícula 30376, 16º RI |
| AP 92 | 16 jul 2018 | 110 m² | — | R$ 482.000 | 4.382 | — | Matrícula 28515, 16º RI |
| BOX 20 Abaixo da referência | 16 jul 2018 | 25 m² | — | R$ 18.000 | 720 | — | Matrícula 28516, 16º RI |
| BOX 03 Abaixo da referência | 25 mai 2018 | 25 m² | — | R$ 32.000 | 1.280 | — | Matrícula 28987, 16º RI |
| BOX 02 Venda de parte do imóvel | 20 ago 2015 | 25 m² | — | — | — | — | Matrícula 26287, 16º RI |
| BOX 19 Garagem ou depósito | 19 mar 2013 | 25 m² | — | R$ 57.273 | 2.291 | — | Matrícula 33747, 16º RI |
| AP 42 | 19 mar 2013 | 110 m² | — | R$ 572.727 | 5.207 | — | Matrícula 33747, 16º RI |
| AP 81 | 9 mai 2012 | 161 m² | — | R$ 380.000 | 2.360 | — | Matrícula 0, 16º RI |
| AP 81 | 30 abr 2012 | 161 m² | — | R$ 6.755 | 42 | — | Matrícula 28986, 16º RI |
| AP 72 | 30 dez 2011 | 110 m² | — | R$ 400.000 | 3.636 | — | Matrícula 0, 16º RI |
| BOX 12 Garagem ou depósito | 30 dez 2011 | 25 m² | — | R$ 30.000 | 1.200 | — | Matrícula 0, 16º RI |
| BOX 03 Garagem ou depósito | 20 abr 2011 | 25 m² | — | R$ 22.000 | 880 | — | Matrícula 28987, 16º RI |
| AP 42 | 20 abr 2009 | 110 m² | — | R$ 226.000 | 2.055 | — | Matrícula 33746, 16º RI |
| BOX 19 Garagem ou depósito | 20 abr 2009 | 25 m² | — | R$ 14.000 | 560 | — | Matrícula 33747, 16º RI |
| AP 11 Venda de parte do imóvel | 16 jul 2008 | 161 m² | — | — | — | — | Matrícula 42891, 16º RI |
| BOX 09 Venda de parte do imóvel | 16 jul 2008 | 25 m² | — | — | — | — | Matrícula 42892, 16º RI |
| AP 112 | 10 jul 2008 | 103 m² | — | R$ 168.000 | 1.631 | — | Matrícula 0, 16º RI |
| BOX 25 Venda de parte do imóvel | 10 jul 2008 | 23 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 16º RI |
| AP 101 | 8 out 2007 | 161 m² | — | R$ 234.000 | 1.453 | — | Matrícula 31373, 16º RI |
| BOX 17 Venda de parte do imóvel | 8 out 2007 | 25 m² | — | — | — | — | Matrícula 31374, 16º RI |
| AP 12 | 6 set 2007 | 110 m² | — | R$ 135.000 | 1.227 | — | Matrícula 36099, 16º RI |
| BOX 05 Garagem ou depósito | 6 set 2007 | 25 m² | — | R$ 15.000 | 600 | — | Matrícula 36100, 16º RI |
| AP 71 | 28 ago 2007 | 161 m² | — | R$ 126.701 | 787 | — | Matrícula 30375, 16º RI |
| BOX 01 Garagem ou depósito | 28 ago 2007 | 25 m² | — | R$ 23.299 | 932 | — | Matrícula 30376, 16º RI |
| AP 42 | 26 mar 2007 | 110 m² | — | R$ 75.000 | 682 | — | Matrícula 33746, 16º RI |
| BOX 19 Garagem ou depósito | 26 mar 2007 | 25 m² | — | R$ 22.791 | 912 | — | Matrícula 33747, 16º RI |
| BOX 12 Garagem ou depósito | 10 mai 2006 | 25 m² | — | R$ 20.000 | 800 | — | Matrícula 32457, 16º RI |
| AP 72 | 10 mai 2006 | 110 m² | — | R$ 110.000 | 1.000 | — | Matrícula 32456, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2024 a mediana foi de R$ 1.000/m² para R$ 5.068/m² (+407%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +88%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 161 m² 5 unidades vendidas
- 110 m² 5 unidades vendidas
- 155 m² 1 unidade vendida
- 103 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Ametista Rua Doutor Nicolau de Sousa Queirós, 730 | 1965 | 38 | 6.842 |
| Edifício Saint Thomas Rua Simão Pereira, 71 | 1992 | 23 | — |
| Edifício Fosca Rua Doutor Nicolau de Sousa Queirós, 953 | 1967 | 32 | 4.828 |
| Avenida Armando Ferrentini, 563 | 1979 | 62 | 4.955 |
| Edifício La Molinara Avenida Armando Ferrentini, 593 | 1971 | 8 | — |
| Rua Topazio, 701 | 2016 | 71 | 6.733 |