Avenida Barão de Monte Mor, 20
- R$/m² construído
- 5.690
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 950 mil
- 21 jan 2026
- Construção
- 2021
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA 5 | 21 jan 2026 | 152 m² | — | R$ 950.000 | 6.250 | — | Matrícula 278005, 15º RI |
| GARAGEM 3 | 15 dez 2025 | 1 m² | — | R$ 60.000 | — | — | Matrícula 278010, 15º RI |
| CASA 3 | 2 jul 2025 | 115 m² | — | R$ 590.000 | 5.130 | — | Matrícula 278003, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2025 e 2026 a mediana foi de R$ 5.130/m² para R$ 6.250/m² (+22%). O IPCA do período foi de 4,1%: descontada a inflação, a variação é de +17%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 152 m² 1 unidade vendida
- 115 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Real Loft Avenida Barão de Monte Mor, 50 | 2003 | 62 | 4.400 |
| Edifício Balmoral Park Avenida Barão de Monte Mor, 62 | 1997 | 8 | 1.887 |
| Edifício Wembley Gardens Avenida Barão de Monte Mor, 55 | 1989 | 5 | — |
| Avenida Barão de Monte Mor, 75 | 1994 | 6 | 2.272 |
| Rua Ministro Nelson Hungria, 600 | 1983 | 72 | 2.866 |
| Edifício Cambridge Gardens Avenida Barão de Monte Mor, 101 | 1988 | 18 | 4.141 |