Condomínio The Winner
Avenida Barão de Monte Mor, 280
- Vendas registradas
- 25
- desde 2006, em 25 unidades
- Última venda
- R$ 3 mil
- 22 out 2007
- Construção
- 1994
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Vendas registradas
25 de 25| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 23 Abaixo da referência | 22 out 2007 | 116 m² | — | R$ 2.847 | 25 | — | Matrícula 55354, 15º RI |
| BX C 07 Abaixo da referência | 22 out 2007 | 26 m² | — | R$ 150 | 6 | — | Matrícula 55354, 15º RI |
| BX B 14 Abaixo da referência | 22 out 2007 | 29 m² | — | R$ 167 | 6 | — | Matrícula 55354, 15º RI |
| AP 12 | 26 jun 2007 | 141 m² | — | R$ 101.460 | 720 | — | Matrícula 137568, 15º RI |
| BX C 10 Abaixo da referência | 20 abr 2007 | 26 m² | — | R$ 12.000 | 462 | — | Matrícula 141914, 15º RI |
| BX B 56 Abaixo da referência | 20 abr 2007 | 29 m² | — | R$ 12.500 | 431 | — | Matrícula 141913, 15º RI |
| BOX B 38 Abaixo da referência | 20 abr 2007 | 29 m² | — | R$ 12.500 | 431 | — | Matrícula 141908, 15º RI |
| AP 72 | 20 abr 2007 | 249 m² | — | R$ 243.000 | 976 | — | Matrícula 141894, 15º RI |
| BX B42 Garagem ou depósito | 12 mar 2007 | 29 m² | — | R$ 30.000 | 1.034 | — | Matrícula 142600, 15º RI |
| BX B45 Garagem ou depósito | 12 mar 2007 | 29 m² | — | R$ 30.000 | 1.034 | — | Matrícula 142601, 15º RI |
| AP 73 | 23 fev 2007 | 206 m² | — | R$ 156.408 | 759 | — | Matrícula 0, 15º RI |
| BX B 39 Garagem ou depósito | 23 fev 2007 | 29 m² | — | R$ 19.551 | 674 | — | Matrícula 0, 15º RI |
| BX A 20 Abaixo da referência | 23 fev 2007 | 51 m² | — | R$ 19.551 | 383 | — | Matrícula 0, 15º RI |
| BX B 53 Abaixo da referência | 30 nov 2006 | 29 m² | — | R$ 17.500 | 603 | — | Matrícula 141912, 15º RI |
| BX B 52 Abaixo da referência | 30 nov 2006 | 29 m² | — | R$ 17.500 | 603 | — | Matrícula 141911, 15º RI |
| AP 53 | 30 nov 2006 | 116 m² | — | R$ 100.000 | 862 | — | Matrícula 141891, 15º RI |
| AP 14 | 30 jun 2006 | 116 m² | — | R$ 110.000 | 948 | — | Matrícula 141895, 15º RI |
| BX A10 Abaixo da referência | 30 jun 2006 | 51 m² | — | R$ 25.000 | 490 | — | Matrícula 141905, 15º RI |
| BX A 04 Abaixo da referência | 7 jun 2006 | 51 m² | — | R$ 15.000 | 294 | — | Matrícula 55354, 15º RI |
| AP 31 | 7 jun 2006 | 141 m² | — | R$ 172.012 | 1.220 | — | Matrícula 55354, 15º RI |
| BX B 18 Venda de parte do imóvel | 26 mai 2006 | 29 m² | — | — | — | — | Matrícula 149749, 15º RI |
| AP 24 Venda de parte do imóvel | 26 mai 2006 | 116 m² | — | — | — | — | Matrícula 149750, 15º RI |
| AP 53 | 10 mai 2006 | 116 m² | — | R$ 85.000 | 733 | — | Matrícula 55354, 15º RI |
| BX A 18 Abaixo da referência | 10 mai 2006 | 51 m² | — | R$ 15.000 | 294 | — | Matrícula 55354, 15º RI |
| AP 44 Venda de parte do imóvel | 17 fev 2006 | 116 m² | — | — | — | — | Matrícula 137625, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2007 a mediana foi de R$ 905/m² para R$ 759/m² (−16%). O IPCA do período foi de 3,6%: descontada a inflação, a variação é de −19%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 116 m² 6 unidades vendidas
- 141 m² 2 unidades vendidas
- 249 m² 1 unidade vendida
- 206 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Barão de Melgaco, 565 | 2002 | 123 | 3.835 |
| Condomínio The Winner Avenida Barão de Monte Mor, 538 | 1994 | 141 | 3.959 |
| Edifício Spazio D'Oro Avenida Barão de Melgaco, 547 | 1995 | 150 | 3.193 |
| Edifício Rias Baixas Avenida Barão de Melgaco, 761 | 1986 | 19 | 2.618 |
| Edifício Mirabosque Rua Adalivia de Toledo, 30 | 1994 | 9 | — |
| Edifício Royal Park Avenida Barão de Melgaco, 230 | 1995 | 41 | 2.829 |