Avenida Barão do Rego Barros, 145
- R$/m² construído
- 4.222
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.756
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 45
- desde 2006, em 31 unidades
- Última venda
- R$ 300 mil
- 18 mai 2026
- Construção
- 1982
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
45 de 45| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VAGA 18 Garagem ou depósito | 18 mai 2026 | 19 m² | — | R$ 50.000 | 2.632 | — | Matrícula 66726, 15º RI |
| AP 52 | 18 mai 2026 | 72 m² | ≈ 45 m² | R$ 300.000 | 4.167 | 6.667 | Matrícula 66726, 15º RI |
| AP 11 | 26 mai 2025 | 72 m² | ≈ 45 m² | R$ 308.000 | 4.278 | 6.844 | Matrícula 66755, 15º RI |
| VAGA 01 Garagem ou depósito | 26 mai 2025 | 22 m² | — | R$ 72.000 | 3.273 | — | Matrícula 66755, 15º RI |
| AP 81 | 6 out 2020 | 122 m² | ≈ 77 m² | R$ 720.000 | 5.902 | 9.351 | Matrícula 66780, 15º RI |
| VAGA 11 Garagem ou depósito | 23 mai 2019 | 19 m² | — | R$ 49.855 | 2.624 | — | Matrícula 67946, 15º RI |
| AP 33 | 23 mai 2019 | 72 m² | ≈ 45 m² | R$ 222.932 | 3.096 | 4.954 | Matrícula 67946, 15º RI |
| AP 44 | 20 set 2018 | 72 m² | ≈ 45 m² | R$ 257.300 | 3.574 | 5.718 | Matrícula 66725, 15º RI |
| VAGA 16 Garagem ou depósito | 20 set 2018 | 19 m² | — | R$ 57.700 | 3.037 | — | Matrícula 66725, 15º RI |
| VAGA 17 Garagem ou depósito | 22 mar 2018 | 19 m² | — | R$ 49.325 | 2.596 | — | Matrícula 66638, 15º RI |
| AP 51 | 11 mar 2018 | 72 m² | ≈ 45 m² | R$ 290.000 | 4.028 | 6.444 | Matrícula 66638, 15º RI |
| VAGA 09 Garagem ou depósito | 1 mar 2018 | 19 m² | — | R$ 49.350 | 2.597 | — | Matrícula 66828, 15º RI |
| AP 62 | 1 mar 2018 | 72 m² | ≈ 45 m² | R$ 235.800 | 3.275 | 5.240 | Matrícula 66828, 15º RI |
| AP 81 | 21 jul 2014 | 122 m² | ≈ 77 m² | R$ 535.000 | 4.385 | 6.948 | Matrícula 66780, 15º RI |
| VAGA 11 Garagem ou depósito | 9 dez 2011 | 19 m² | — | R$ 30.000 | 1.579 | — | Matrícula 67946, 15º RI |
| AP 33 | 9 dez 2011 | 72 m² | ≈ 45 m² | R$ 140.000 | 1.944 | 3.111 | Matrícula 67946, 15º RI |
| AP 42 | 24 nov 2011 | 72 m² | ≈ 45 m² | R$ 122.000 | 1.694 | 2.711 | Matrícula 67197, 15º RI |
| VAGA 14 Garagem ou depósito | 24 nov 2011 | 19 m² | — | R$ 28.000 | 1.474 | — | Matrícula 67197, 15º RI |
| VAGA 29 Garagem ou depósito | 17 jun 2011 | 22 m² | — | R$ 200.000 | 9.091 | — | Matrícula 67889, 15º RI |
| VAGA 11 Garagem ou depósito | 3 dez 2009 | 19 m² | — | R$ 20.000 | 1.053 | — | Matrícula 67946, 15º RI |
| AP 33 | 3 dez 2009 | 72 m² | ≈ 45 m² | R$ 130.000 | 1.806 | 2.889 | Matrícula 67946, 15º RI |
| AP 53 | 6 nov 2009 | 72 m² | ≈ 45 m² | R$ 153.000 | 2.125 | 3.400 | Matrícula 66710, 15º RI |
| VAGA 19 Garagem ou depósito | 6 nov 2009 | 19 m² | — | R$ 17.000 | 895 | — | Matrícula 66710, 15º RI |
| VAGA 04 Garagem ou depósito | 20 fev 2009 | 19 m² | — | R$ 20.000 | 1.053 | — | Matrícula 66728, 15º RI |
| AP 14 | 20 fev 2009 | 72 m² | ≈ 45 m² | R$ 105.000 | 1.458 | 2.333 | Matrícula 66728, 15º RI |
| AP 32 | 10 nov 2008 | 72 m² | ≈ 45 m² | R$ 70.000 | 972 | 1.556 | Matrícula 66827, 15º RI |
| VAGA 10 Abaixo da referência | 10 nov 2008 | 19 m² | — | R$ 5.000 | 263 | — | Matrícula 66827, 15º RI |
| AP 32 | 4 set 2008 | 72 m² | ≈ 45 m² | R$ 60.000 | 833 | 1.333 | Matrícula 0, 15º RI |
| VAGA 10 Garagem ou depósito | 4 set 2008 | 19 m² | — | R$ 15.000 | 789 | — | Matrícula 0, 15º RI |
| VAGA 26 Garagem ou depósito | 2 set 2008 | 22 m² | — | R$ 21.100 | 959 | — | Matrícula 0, 15º RI |
| AP 72 | 2 set 2008 | 72 m² | ≈ 45 m² | R$ 78.900 | 1.096 | 1.753 | Matrícula 0, 15º RI |
| VAGA 26 Garagem ou depósito | 11 ago 2008 | 22 m² | — | R$ 20.000 | 909 | — | Matrícula 0, 15º RI |
| AP 72 | 11 ago 2008 | 72 m² | ≈ 45 m² | R$ 80.000 | 1.111 | 1.778 | Matrícula 0, 15º RI |
| AP 23 | 2 jul 2008 | 72 m² | ≈ 45 m² | R$ 77.379 | 1.075 | 1.720 | Matrícula 76960, 15º RI |
| VAGA 32 Garagem ou depósito | 2 jul 2008 | 22 m² | — | R$ 20.771 | 944 | — | Matrícula 76960, 15º RI |
| VAGA 01 Abaixo da referência | 28 abr 2008 | 22 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 66755, 15º RI |
| AP 11 Abaixo da referência | 28 abr 2008 | 72 m² | ≈ 45 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 66755, 15º RI |
| AP 14 | 3 out 2007 | 72 m² | ≈ 45 m² | R$ 63.000 | 875 | 1.400 | Matrícula 66728, 15º RI |
| AP 24 | 27 jun 2007 | 72 m² | ≈ 45 m² | R$ 85.000 | 1.181 | 1.889 | Matrícula 0, 15º RI |
| VAGA 08 Abaixo da referência | 27 jun 2007 | 19 m² | — | R$ 5.000 | 263 | — | Matrícula 66751, 15º RI |
| VAGA 25 Garagem ou depósito | 24 mai 2007 | 22 m² | — | R$ 15.000 | 682 | — | Matrícula 0, 15º RI |
| AP 74 | 24 mai 2007 | 72 m² | ≈ 45 m² | R$ 70.000 | 972 | 1.556 | Matrícula 0, 15º RI |
| VAGA 19 Garagem ou depósito | 9 mai 2007 | 19 m² | — | R$ 10.000 | 526 | — | Matrícula 66710, 15º RI |
| AP 53 | 9 mai 2007 | 72 m² | ≈ 45 m² | R$ 50.000 | 694 | 1.111 | Matrícula 66710, 15º RI |
| AP. 54 | 14 mar 2006 | 72 m² | ≈ 45 m² | R$ 82.000 | 1.139 | 1.822 | Matrícula 66718, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.139/m² para R$ 4.167/m² (+266%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +24%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 72 m² construídos, ≈ 45 m² privativos 15 unidades vendidas
- 122 m² construídos, ≈ 77 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Electra Rua Otávio Tarquinio de Sousa, 160 | 2002 | 147 | 4.265 |
| Avenida Barão do Rego Barros, 158 | 1984 | 20 | 3.769 |
| Avenida Barão do Rego Barros, 68 | 1982 | 37 | 3.739 |
| Avenida Barão de Vallim, 88 | 1981 | 6 | — |
| Avenida Barão do Rego Barros, 58 | 1980 | 47 | 4.474 |
| Avenida Barão de Vallim, 257 | 1981 | 36 | 4.217 |