Avenida Brigadeiro Faria Lima, 2639
- R$/m² construído
- 6.444
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 39
- desde 2006, em 23 unidades
- Última venda
- R$ 300 mil
- 12 ago 2025
- Construção
- 1973
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
39 de 39| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CONJ 10F | 12 ago 2025 | 49 m² | — | R$ 300.000 | 6.122 | — | Matrícula 21611, 13º RI |
| CONJ 10E | 12 ago 2025 | 49 m² | — | R$ 300.000 | 6.122 | — | Matrícula 21610, 13º RI |
| CONJ 9A | 17 jun 2025 | 85 m² | — | R$ 650.000 | 7.647 | — | Matrícula 66922, 13º RI |
| CONJ 10A | 17 abr 2025 | 85 m² | — | R$ 575.000 | 6.765 | — | Matrícula 21609, 13º RI |
| CONJ 7C Integralização de capital | 26 dez 2023 | 43 m² | — | R$ 128.665 | 2.992 | — | Matrícula 11682, 13º RI |
| CONJ 7C Outra transmissão | 26 dez 2023 | 43 m² | — | R$ 480 | 11 | — | Matrícula 11682, 13º RI |
| CONJ 8D Permuta | 14 nov 2023 | 72 m² | — | R$ 400.000 | 5.556 | — | Matrícula 40935, 13º RI |
| CONJ 5A | 26 set 2023 | 85 m² | — | R$ 630.000 | 7.412 | — | Matrícula 10855, 13º RI |
| CONJ 8C | 27 abr 2023 | 43 m² | — | R$ 275.000 | 6.395 | — | Matrícula 40934, 13º RI |
| CONJ 8B | 27 abr 2023 | 43 m² | — | R$ 275.000 | 6.395 | — | Matrícula 40933, 13º RI |
| CONJ 8D | 16 mar 2023 | 72 m² | — | R$ 562.466 | 7.812 | — | Matrícula 40935, 13º RI |
| CONJ 8A Venda de parte do imóvel | 18 jan 2023 | 85 m² | — | — | — | — | Matrícula 40932, 4º RI |
| CONJ 2D Integralização de capital | 29 ago 2022 | 72 m² | — | R$ 400.000 | 5.556 | — | Matrícula 38502, 13º RI |
| CONJ 2A Integralização de capital | 29 ago 2022 | 85 m² | — | R$ 350.000 | 4.118 | — | Matrícula 38501, 13º RI |
| CONJ 7D Abaixo da referência | 16 set 2021 | 72 m² | — | R$ 134.000 | 1.861 | — | Matrícula 91823, 13º RI |
| CONJ 6D | 25 fev 2021 | 72 m² | — | R$ 366.246 | 5.087 | — | Matrícula 4206, 13º RI |
| CONJ 2D Integralização de capital | 3 jul 2020 | 72 m² | — | — | — | — | Matrícula 38502, 13º RI |
| CONJ 2A Integralização de capital | 3 jul 2020 | 85 m² | — | — | — | — | Matrícula 38501, 13º RI |
| CONJ 9C | 7 jun 2018 | 43 m² | — | R$ 285.000 | 6.628 | — | Matrícula 8889, 13º RI |
| CONJ 6D Adjudicação compulsória | 27 set 2016 | 72 m² | — | — | — | — | Matrícula 4206, 13º RI |
| CONJ 6C | 23 fev 2016 | 43 m² | — | R$ 300.000 | 6.977 | — | Matrícula 96145, 13º RI |
| CONJ 1B Outra transmissão | 16 jul 2015 | 43 m² | — | R$ 40.000 | 930 | — | Matrícula 9557, 13º RI |
| CONJ 1A | 9 jun 2015 | 85 m² | — | R$ 600.000 | 7.059 | — | Matrícula 67714, 13º RI |
| CONJ 3D | 6 fev 2015 | 72 m² | — | R$ 564.000 | 7.833 | — | Matrícula 44005, 13º RI |
| CONJ 6C | 1 jul 2014 | 43 m² | — | R$ 340.000 | 7.907 | — | Matrícula 56601, 13º RI |
| CONJ 1A | 29 out 2013 | 85 m² | — | R$ 500.000 | 5.882 | — | Matrícula 67714, 13º RI |
| CONJ 6A | 1 ago 2013 | 85 m² | — | R$ 475.000 | 5.588 | — | Matrícula 56905, 13º RI |
| CONJ 10A | 23 mai 2013 | 85 m² | — | R$ 550.000 | 6.471 | — | Matrícula 0, 13º RI |
| CONJ 1A | 21 dez 2012 | 85 m² | — | R$ 390.000 | 4.588 | — | Matrícula 67714, 13º RI |
| CONJ 3B | 11 mai 2012 | 43 m² | — | R$ 210.000 | 4.884 | — | Matrícula 50306, 13º RI |
| CONJ 3A | 11 mai 2012 | 85 m² | — | R$ 405.000 | 4.765 | — | Matrícula 44002, 13º RI |
| CONJ 7D | 30 ago 2011 | 72 m² | — | R$ 225.000 | 3.125 | — | Matrícula 91823, 13º RI |
| CONJ 4B Outra transmissão | 11 mai 2011 | 43 m² | — | R$ 128.421 | 2.987 | — | Matrícula 43307, 13º RI |
| CONJ 4B Outra transmissão | 5 abr 2011 | 43 m² | — | — | — | — | Matrícula 43307, 13º RI |
| CONJ 7D | 11 nov 2010 | 72 m² | — | R$ 140.000 | 1.944 | — | Matrícula 51956, 13º RI |
| CONJ 10A | 12 mai 2008 | 85 m² | — | R$ 120.000 | 1.412 | — | Matrícula 21609, 13º RI |
| CONJ 10F Abaixo da referência | 31 jul 2007 | 49 m² | — | R$ 62.500 | 1.276 | — | Matrícula 21611, 13º RI |
| CONJ 10E | 31 jul 2007 | 49 m² | — | R$ 62.500 | 1.276 | — | Matrícula 21610, 13º RI |
| CONJ 10A Dação em pagamento | 30 mar 2007 | 85 m² | — | R$ 130.000 | 1.529 | — | Matrícula 21609, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2025 a mediana foi de R$ 1.276/m² para R$ 6.444/m² (+405%). O IPCA do período foi de 173%: descontada a inflação, a variação é de +85%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 43 m² 8 unidades vendidas
- 85 m² 8 unidades vendidas
- 72 m² 5 unidades vendidas
- 49 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Travessa Ouro Preto, 110 | 1990 | 3 | — |
| Edifício Moema Rua Tucuma, 69 | 1972 | 13 | — |
| Rua Tucuma, 99 | 2005 | 29 | 30.956 |
| Rua Doutor Mário Ferraz, 135 | 1970 | 5 | 19.231 |
| Avenida Brigadeiro Faria Lima, 2553 | 1971 | 20 | 10.583 |
| Avenida Brigadeiro Faria Lima, 2631 | 1974 | 44 | 7.414 |