Avenida Brigadeiro Luís Antônio, 1102
- Vendas registradas
- 7
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 320 mil
- 8 out 2021
- Construção
- 1948
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
7 de 7| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| S 22 Venda de parte do imóvel | 8 out 2021 | 86 m² | — | — | — | — | Matrícula 69, 4º RI |
| S 21 Permuta | 2 jul 2020 | 86 m² | — | R$ 320.000 | 3.721 | — | Matrícula 25537, 4º RI |
| APT 82 | 24 set 2019 | 84 m² | ≈ 66 m² | R$ 370.000 | 4.405 | 5.606 | Matrícula 25479, 4º RI |
| S 21 | 3 ago 2018 | 86 m² | — | R$ 100.000 | 1.163 | — | Matrícula 25537, 4º RI |
| APT 82 | 9 mai 2008 | 84 m² | ≈ 66 m² | R$ 75.000 | 893 | 1.136 | Matrícula 0, 4º RI |
| APT 82 Adjudicação | 17 ago 2006 | 84 m² | ≈ 66 m² | R$ 27.803 | 331 | 421 | Matrícula 25479, 4º RI |
| AP 51 | 5 jun 2006 | 84 m² | ≈ 66 m² | R$ 65.000 | 774 | 985 | Matrícula 45414, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2019 a mediana foi de R$ 774/m² para R$ 4.405/m² (+469%). O IPCA do período foi de 102%: descontada a inflação, a variação é de +182%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 86 m² 2 unidades vendidas
- 84 m² construídos, ≈ 66 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Pegaso Avenida Brigadeiro Luís Antônio, 1050 | 1976 | 89 | 5.985 |
| Avenida Brigadeiro Luís Antônio, 1114 | 1971 | 13 | 2.667 |
| Edifício Lotus Major Rua Major Diogo, 801 | 1977 | 4 | — |
| Rua Major Diogo, 807 | 1977 | 50 | 3.760 |
| Edifício Cond Belmonte Rua Major Diogo, 873 | 1953 | 4 | — |
| Edifício Caiua Rua Humaita, 349 | 1971 | 70 | 4.706 |