Avenida Brigadeiro Luís Antônio, 1114
- R$/m² construído
- 2.667
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 3.284
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 13
- desde 2006, em 8 unidades
- Última venda
- R$ 440 mil
- 10 out 2024
- Construção
- 1971
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 13| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| UNID 22 | 10 out 2024 | 165 m² | 134 m² | R$ 440.000 | 2.667 | 3.284 | Matrícula 141057, 4º RI |
| UNID 41 | 25 jan 2022 | 189 m² | 156 m² | R$ 480.000 | 2.540 | 3.077 | Matrícula 59707, 4º RI |
| UNID 21 | 17 set 2018 | 189 m² | 156 m² | R$ 645.000 | 3.413 | 4.135 | Matrícula 149572, 4º RI |
| APTO 71 Abaixo da referência | 1 jun 2018 | 151 m² | 126 m² | R$ 37.000 | 245 | 294 | Matrícula 5427, 4º RI |
| UNID 62 | 4 jun 2014 | 194 m² | 156 m² | R$ 570.000 | 2.938 | 3.654 | Matrícula 127373, 4º RI |
| UNID 62 | 12 abr 2012 | 194 m² | 156 m² | R$ 423.000 | 2.180 | 2.712 | Matrícula 127373, 4º RI |
| UNID 21 | 7 jul 2011 | 189 m² | 156 m² | R$ 165.000 | 873 | 1.058 | Matrícula 149572, 6º RI |
| UNID 41 | 17 jan 2011 | 189 m² | 156 m² | R$ 180.000 | 952 | 1.154 | Matrícula 59707, 4º RI |
| UNID 61 | 20 mar 2008 | 150 m² | 126 m² | R$ 140.000 | 933 | 1.111 | Matrícula 27491, 4º RI |
| UNID 21 Venda de parte do imóvel | 20 ago 2007 | 189 m² | 156 m² | — | — | — | Matrícula 149572, 4º RI |
| UNID 62 | 30 jul 2007 | 194 m² | 156 m² | R$ 140.000 | 722 | 897 | Matrícula 127373, 4º RI |
| UNID 2 | 10 jan 2006 | 68 m² | 61 m² | R$ 58.714 | 863 | 963 | Matrícula 59706, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2024 a mediana foi de R$ 863/m² para R$ 2.667/m² (+209%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +15%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 189 m² construídos, 156 m² privativos 2 unidades vendidas
- 194 m² construídos, 156 m² privativos 1 unidade vendida
- 165 m² construídos, 134 m² privativos 1 unidade vendida
- 151 m² construídos, 126 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Pegaso Avenida Brigadeiro Luís Antônio, 1050 | 1976 | 89 | 5.985 |
| Avenida Brigadeiro Luís Antônio, 1102 | 1948 | 7 | — |
| Edifício Lotus Major Rua Major Diogo, 801 | 1977 | 4 | — |
| Rua Major Diogo, 807 | 1977 | 50 | 3.760 |
| Edifício Cond Belmonte Rua Major Diogo, 873 | 1953 | 4 | — |
| Edifício Caiua Rua Humaita, 349 | 1971 | 70 | 4.706 |