Edifício Lotus Major
Rua Major Diogo, 801
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 284 mil
- 3 set 2019
- Construção
- 1977
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| E 807 APT 5 | 3 set 2019 | 69 m² | 60 m² | R$ 284.000 | 4.116 | 4.733 | Matrícula 29625, 4º RI |
| E 807 APTO 1 | 16 jun 2011 | 76 m² | 65 m² | R$ 195.000 | 2.566 | 3.000 | Matrícula 32295, 4º RI |
| E 807 APT 5 | 10 abr 2008 | 69 m² | 60 m² | R$ 44.705 | 648 | 745 | Matrícula 29625, 4º RI |
| LOJA Abaixo da referência | 30 jul 2006 | 447 m² | — | R$ 130.000 | 291 | — | Matrícula 54124, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2019 a mediana foi de R$ 648/m² para R$ 4.116/m² (+535%). O IPCA do período foi de 84%: descontada a inflação, a variação é de +244%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 447 m² 1 unidade vendida
- 76 m² construídos, 65 m² privativos 1 unidade vendida
- 69 m² construídos, 60 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Pegaso Avenida Brigadeiro Luís Antônio, 1050 | 1976 | 89 | 5.985 |
| Avenida Brigadeiro Luís Antônio, 1102 | 1948 | 7 | — |
| Avenida Brigadeiro Luís Antônio, 1114 | 1971 | 13 | 2.667 |
| Rua Major Diogo, 807 | 1977 | 50 | 3.760 |
| Edifício Cond Belmonte Rua Major Diogo, 873 | 1953 | 4 | — |
| Edifício Caiua Rua Humaita, 349 | 1971 | 70 | 4.706 |